Tras el divorcio, los cónyuges que se divorcian a menudo se enfrentan a la necesidad de presentar un reclamo de división de bienes. El procedimiento judicial parece muy complicado y confuso para muchos. Cómo presentar correctamente la división de bienes después de un divorcio, adónde ir, qué documentos presentar: esto y mucho más se discutirán más a fondo.

Cuando ir a la corte

A veces, los cónyuges logran resolver ellos mismos todos sus problemas. cuestiones de propiedad, determinando quién obtiene qué, lo que ayuda a evitar reclamos mutuos. Estos acuerdos están garantizados por un acuerdo certificado por notario (cláusula 2 del artículo 38 Código de familia RF).

Sin embargo, un procedimiento tan pacífico para resolver problemas no siempre es posible, dadas las relaciones conflictivas de los cónyuges que se divorcian. En este caso, es inevitable acudir a los tribunales con un reclamo de división de bienes.

Puede enviar dicha solicitud:

• Antes del divorcio;
• Simultáneamente con la disolución del matrimonio;
• Tras la decisión oficial de poner fin a la relación familiar.

Cómo hacer una solicitud

Para redactar correctamente una solicitud de división de bienes comunes de cónyuges que se divorcian, puede utilizar el modelo proporcionado o lo mejor es buscar asesoramiento de un abogado profesional que tendrá en cuenta todas las características de su caso.

Al decidir redactar un reclamo usted mismo, debe cumplir con el siguiente formulario de muestra, vigente para 2017, con la inclusión obligatoria de la información especificada en el formulario.

1. Nombre del tribunal, su dirección.
2. Información sobre el demandante y el demandado: nombre completo, direcciones, números de teléfono, correo electrónico.
3. Datos de un tercero, dirección, teléfono. Normalmente, al dividir vivienda hipotecaria El banco está involucrado en el caso.
4. Costo del reclamo.
5. Importe del deber estatal.
6. Título del documento " Declaración de reclamación».
7. Descripción de la situación: cuando se contrae matrimonio; si el divorcio ha finalizado; el período desde el cual el marido y la mujer no han convivido; tener un hijo; estado de salud; el gasto de dinero por parte del cónyuge no redunda en beneficio de la familia; adquisición de propiedad utilizando capital de maternidad; otras circunstancias relevantes.
8. Relación de bienes adquiridos durante el matrimonio, su valor.
9. Una lista de lo que el demandante pide transmitirle a él y al demandado.
10. Relación de deudas familiares totales, teniendo en cuenta también la hipoteca para la compra de vivienda.
11. Justificación para aumentar la participación del solicitante o reconocer como propiedad conjunta cualquiera de los bienes exclusivos del cónyuge (si es necesario).
12. Demanda o propuesta de pago de indemnización si el valor de los bienes asignados a una de las partes excede o es imposible dividir cualquier cosa en especie.
13. Referencias a normas legales (artículos 34, 37, 38, 39 del Código de Familia de la Federación de Rusia).
14. La parte de alegato es un requisito para hacer una división mediante la transferencia de bienes específicos al demandante y al demandado.
15. Lista de documentos adjuntos.

Simultáneamente a la presentación de la demanda, en su texto o como anexo, es posible presentar mociones. Por ejemplo, sobre el embargo de cualquier bien para que el cónyuge, que figura como único propietario en los documentos, no pueda formalizar su venta o donación, ni celebrar otro acuerdo de enajenación.

También puede pedirle al tribunal que exija pruebas que el propio demandante no puede obtener (por ejemplo, información sobre el registro del acusado en un narcólogo, cuando se reduce su parte; ingresos). Es posible presentar una petición para un examen (técnico de construcción, tasación, caligrafía, etc.), si es necesario.

La demanda puede combinar demandas de división de bienes con demandas de divorcio, determinación del lugar de residencia del niño y cobro de la pensión alimenticia. En estos casos, la solicitud deberá incluir los datos necesarios para que el tribunal considere estas cuestiones.

Documentos requeridos

Al presentar un reclamo, se deben adjuntar los siguientes documentos.

1. Sobre el pago de derechos estatales.
2. Sobre el matrimonio y su disolución (al solicitar el divorcio).
3. Sobre el nacimiento de los niños.
4. Que contengan datos sobre el valor de los bienes inmuebles (certificados de BTI, Rosreestr, informe del tasador)
5. Evidencia de existencia deudas generales(contrato de crédito o préstamo, recibos).
6. Documentos médicos sobre la salud o discapacidad del cónyuge o hijo común.
7. Confirmando la mejora durante el período vida juntos propiedad exclusiva de uno de los cónyuges al otro o a expensas de fondos comunes (opiniones de especialistas, gasto de dinero personal).
8. Prueba de los gastos del acusado que no son para las necesidades de la familia ( documentos medicos sobre drogadicción o alcoholismo, ludopatía, protocolos de responsabilidad administrativa, sentencias, etc.).
9. Poder de un representante, con su participación en el caso.
10. Copia de la demanda y sus anexos para el demandado, un tercero.
11. Confirmación de derechos de propiedad:

• Para apartamento, casa, terreno– certificados, extractos del Registro Estatal Unificado/Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces);
• Para bienes muebles: contratos de compra (también contratos de crédito), cheques, recibos y otros documentos de pago.

Si también se presentan reclamaciones relativas a niños, se deberán adjuntar los documentos justificativos.

Costo del reclamo y deber estatal.

Al preparar una solicitud, es necesario determinar el valor del reclamo. Consiste en el valor total del inmueble que el demandante solicita transferir a su propiedad. Así, no se tiene en cuenta el precio de todo lo adquirido conjuntamente por los cónyuges durante el matrimonio, sino únicamente la parte de uno de ellos.

Para determinar el valor de los bienes inmuebles, el art. 91 del Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia tiene sus propios requisitos. El cálculo se realiza a partir de los siguientes tipos de valoración:

• Inventario (según datos BTI);
• Catastral (contenido en Rosreestr);
• Mercado (determinado por un tasador).

El demandante puede averiguar por sí solo cuál será el precio de otras cosas, basándose en los documentos pertinentes emitidos en el momento de su adquisición.

El precio de la reclamación se pagará a partir del precio recibido. Se calcula de acuerdo con los requisitos del art. 333.19 del Código Fiscal de la Federación de Rusia. Este procedimiento también es relevante para 2018. Si no se adjunta a la reclamación un recibo de pago de la tasa, los documentos no serán aceptados por el tribunal para su consideración y deberán devolverse al solicitante.

¿A qué tribunal debo acudir?

Cuando el demandante solicita que se le asignen bienes cuyo valor no supere los 50.000 rublos, la solicitud debe presentarse al magistrado. Para cantidades mayores, por favor contacte tribunal de distrito.

La demanda se presenta en el domicilio residencial del demandado. De de esta regla Hay excepciones.

1. Cuando se presenten reclamaciones de pensión alimenticia o de divorcio, y niño menor vive con el demandante, se le permite presentar documentos a la dirección del solicitante (artículo 29 del Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia).
2. Si la propiedad incluye bienes inmuebles, es posible acudir a los tribunales en la dirección de su ubicación (artículo 30 del Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia).

En estos casos, el demandante decide de forma independiente dónde presentar la solicitud: en su lugar de residencia o en el demandado.

Si sólo, por ejemplo, una casa o un apartamento está sujeto a división, la solicitud debe presentarse exclusivamente ante el tribunal del territorio donde se encuentra este objeto.

Plazo de prescripción

Al presentar una solicitud después de un divorcio, debe recordarse que la ley establece un período específico para proteger los derechos de los cónyuges divorciados.

Cláusula 7 del art. 38 del Código de Familia de la Federación de Rusia determina que el período plazo de prescripción para esta categoría de casos es de tres años. No está sujeto a cálculo a partir de la fecha. registro oficial divorcio por la oficina de registro o el tribunal, y desde el día en que el demandante tuvo conocimiento de que sus derechos de propiedad adquiridos conjuntamente durante el matrimonio estaban siendo violados por el otro cónyuge.

Si se incumple este plazo, si el demandado lo declara durante la consideración del litigio, la reclamación será rechazada sin los procedimientos habituales. procedimiento judicial consideración del caso y examen de las pruebas (artículo 199 del Código Civil de la Federación de Rusia).

Procedimiento para considerar un reclamo.

Tras aceptar la demanda, el tribunal fija una fecha para una audiencia, a la que se convoca al demandante y al demandado. La falta de comparecencia de cualquiera de las personas especificadas que recibieron la citación sin buenas razones, no interfiere con la consideración y resolución de la disputa.

El tribunal escucha a cada una de las partes, sus argumentos, acepta y adjunta al caso los documentos relevantes para la consideración de la disputa.

El demandado, si no está de acuerdo con la demanda, podrá presentar sus objeciones. Podrán comunicarse oralmente o adjuntándolos al expediente como documento escrito.

Si el demandante o el demandado necesita que el tribunal escuche a otras personas para confirmar su posición, debe presentar una moción para llamar e interrogar a testigos. Debe expresarse oralmente o por escrito.

Puede llevar usted mismo a los testigos a la fecha especificada o pedirle al tribunal que convoque a las personas enumeradas enviándoles citaciones.

Si es necesario realizar un examen en un caso o requerir evidencia que persona interesada no pueden obtenerlo por sí solos, se hace una petición a tal efecto de forma oral o por escrito.

Como regla general, estos casos se examinan durante más de un mes y requieren varias audiencias judiciales.

Después de escuchar a las partes en litigio y examinar todas las pruebas, el tribunal concede la palabra al demandante y al demandado en el debate, tras lo cual se retira a la sala de deliberaciones. Sólo se anuncia su parte resolutiva, es decir, lo que específicamente resolvió el tribunal sobre la pretensión planteada.

Reconvención

Si el demandado no está de acuerdo con la opción de división de bienes propuesta en la demanda, podrá proponer la suya propia. Esto debe formalizarse como una reconvención, que se presenta antes de que el tribunal se retire a la sala de deliberaciones (artículos 137, 138 del Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia). Al mismo tiempo, según la opción del demandado, el valor de la propiedad requiere el pago de una tasa estatal.

El tribunal considera simultáneamente la demanda inicial y la reconvención y toma decisiones sobre ambas solicitudes.

Acuerdo de conciliación

Si durante el proceso ensayo los ex cónyuges pudieron acordar de forma independiente la división de la propiedad, pueden concluir acuerdo de conciliación(Artículo 39 del Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia).

EN este documento es posible establecer cualquier procedimiento para la distribución de los bienes comunes que convenga a ambas partes. El tribunal aprueba el acuerdo de conciliación. Posteriormente, es vinculante para los ex cónyuges y tiene fuerza de decisión judicial.

Si alguna de las partes no cumple o viola el acuerdo de conciliación, éste puede hacerse cumplir a través de alguaciles.

Apelar

Una vez que el tribunal toma una decisión, la parte que no está de acuerdo con ella tiene derecho a apelar (artículo 320 del Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia).

Esto se puede hacer en período del mes. Se calcula a partir de dia siguiente después de que la decisión esté redactada en forma motivada (dentro de los 5 días posteriores al anuncio).

La denuncia se presenta en la oficina del tribunal que tomó la decisión.

Un juez de primera instancia, a diferencia de un juez federal, no tiene la obligación de redactar el texto completo de la decisión (cláusula 3 del artículo 193 del Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia). Para hacer esto, debe enviar declaración escrita en la toma de una decisión razonada. Es mejor hacerlo inmediatamente después de su anuncio.

Quizás la etapa más problemática del divorcio sea la división de todos los bienes adquiridos conjuntamente. Si estamos hablando de sobre bienes muebles como muebles y electrodomésticos– la cuestión se resuelve de forma relativamente sencilla, pero si hay que dividir un inmueble, por ejemplo un apartamento en el que viven marido y mujer, la cuestión se complica. Mucho depende también de si los cónyuges están dispuestos a buscar un compromiso o a entrar en confrontación.

División extrajudicial del apartamento.

La mejor forma de dividir un apartamento es hacer contrato de matrimonio incluso antes del matrimonio o ya durante el matrimonio. Los novios o el marido y la mujer pueden estipular de antemano y describir en el contrato matrimonial todas las condiciones para la propiedad, disposición y uso de los bienes comunes, incluido un apartamento, así como el procedimiento para dividir el apartamento en caso de divorcio. Si el contrato matrimonial está firmado por las partes y notariado, será casi imposible impugnarlo. Es cierto que las partes pueden realizar los cambios necesarios al acuerdo en cualquier momento.

Si los cónyuges no se ocuparon de celebrar un contrato matrimonial de manera oportuna y el divorcio ya está "en la nariz", hay otra manera legal resolver disputas de propiedad de forma independiente, sin acudir a los tribunales. Este método es redactar un acuerdo escrito sobre la división de la propiedad conjunta. Este documento también debe estar certificado ante notario, de lo contrario no tendrá fuerza legal. Sin embargo, la condición principal es la voluntariedad y el logro de un compromiso entre los cónyuges. La ley otorga a los cónyuges el derecho de dividir sus bienes a su propia discreción, por ejemplo, igualmente, según los requisitos de la ley, o no igualmente; por ejemplo, uno de los cónyuges puede rechazar todo o aceptar una pequeña parte (a favor del otro).

La presencia de un contrato matrimonial o un acuerdo sobre la división de la propiedad conjunta, si el documento contiene el procedimiento para dividir el apartamento y otros bienes del marido y la mujer, elimina la necesidad de que una pareja casada acuda a los tribunales.

¿Cómo se puede dividir un apartamento en los tribunales?

Si la división voluntaria del apartamento y otros bienes comunes es imposible, el marido y la mujer deberán presentar una demanda. EN en este caso no se espera otra cosa que la partición conforme a las disposiciones de la ley. En la mayoría de los casos, se trata de partes iguales del apartamento.

Sin embargo, en algunos casos excepcionales, el tribunal se desvía del principio de igualdad de partes y toma una decisión según la cual la parte de uno de los cónyuges será mayor. (por ejemplo, si los hijos menores siguen viviendo con él después de un divorcio), otro - menos (por ejemplo, si por motivos injustificados no participó en el sustento de la familia).

Según decisión judicial, el apartamento puede ser...

• transferido a la propiedad de uno de los cónyuges, a cambio el segundo cónyuge recibe compensación monetaria, igual a la mitad del costo;
• vendido, y el producto se divide en partes iguales entre los cónyuges;
• dividido entre cónyuges en especie (por reurbanización).

Mucho más a menudo, el tribunal toma una decisión sobre una de las dos primeras opciones. La división de un apartamento en especie se practica muy raramente, ya que el artículo 133 del Código Civil de la Federación de Rusia reconoce un apartamento como un objeto de propiedad indivisible. Contrariamente a la creencia popular, es imposible convertir un apartamento normal en un apartamento común. Incluso si las habitaciones se distribuyen entre los cónyuges, si se determina el procedimiento para el uso de locales comunes, es imposible volver a registrar acciones del apartamento a diferentes propietarios. Dividir un apartamento en especie solo es posible en aquellos raros casos en los que es posible hacer diferentes entradas, aislar habitaciones y equipar cocinas y baños.

Declaración de reclamación por división de un apartamento.

Los cónyuges pueden presentar demandas de división de un apartamento y otros bienes comunes como parte de una demanda de divorcio. Sin embargo, los abogados experimentados recomiendan presentar reclamaciones por separado, especialmente si los cónyuges están interesados ​​en divorcio rápido- al fin y al cabo, el procedimiento de división puede llevar mucho más tiempo que el de divorcio. Puedes compartir apartamento no sólo al mismo tiempo que el divorcio, sino también antes o después del divorcio.

¿Cómo redactar una reclamación correctamente? El documento debe contener todos los puntos obligatorios previstos por la legislación procesal civil, y se le deberán adjuntar documentos que confirmen las circunstancias expuestas en el reclamo.

La reclamación consta de las siguientes partes:

1. Detalles del tribunal (nombre, dirección);
2. Datos del demandante y del demandado (nombre completo, datos del pasaporte, dirección, teléfono);
3. Costo del reclamo;
4. Parte descriptiva de la reclamación:

• datos sobre registro y divorcio, sobre nacimiento de hijos;
• información sobre bienes adquiridos conjuntamente que están sujetos a división;
• datos sobre la solución previa al juicio de una disputa de propiedad;
• referencia a los actos legislativos según los cuales se presenta la reclamación y se realizan las reclamaciones;

1. Reclamaciones (cómo y en qué orden se deben dividir el apartamento y otros bienes adquiridos conjuntamente);
2. Lista de aplicaciones;
3. Fecha de presentación del reclamo;
4. Firma del demandante.

Se adjunta un paquete de documentación al escrito de reclamación:

• Copias del escrito de reclamación y documentos, según el número de partes en la demanda;
• Copias de pasaportes del demandante y demandado;
• Copia del certificado de matrimonio/divorcio, nacimiento de hijos;
• Documento de título del apartamento (contrato de compraventa, escritura de donación, certificado de herencia, extracto del Registro Unificado de Bienes Raíces del Estado);
• Documentación técnica del apartamento;
• Documentación de tasación del apartamento;
• Certificado de propiedad de bienes inmuebles (extracto del registro estatal);
• recibo de pago deber estatal.

El escrito de reclamación por la división de un apartamento se presenta ante el tribunal de distrito o municipal del lugar de residencia del demandado o de la ubicación de la propiedad.

Modelo de declaración de reclamación por división de un apartamento

para poder elaborar su propia reclamación en base al mismo.

Es aconsejable separar los muebles y bienes raíces, expedido a uno o ambos cónyuges durante el matrimonio, en paz. A tal efecto, el marido y la mujer celebran un acuerdo adecuado. Generalmente, durante un divorcio, la relación entre las partes se vuelve conflictiva y es necesario solucionar este problema en procedimiento judicial. Para presentar una solicitud ante el tribunal, puede utilizar un reclamo sobre la división de bienes comunes de los cónyuges, del cual se presenta una muestra en esta página. En este caso, uno de los cónyuges actúa como iniciador del proceso: el demandante. y el segundo cónyuge es designado como demandado en el caso.

Deber estatal de división de bienes durante el divorcio

Un aspecto importante de la división de la propiedad es el costo de su registro. En general, la división pacífica mediante la redacción de un acuerdo notarial costará más que la tasa estatal al dividir la propiedad durante un divorcio a través del tribunal.

El monto del impuesto estatal en tales casos se determina como un porcentaje del valor de la acción que se planea recibir como resultado de la división. Es decir, si reclama la mitad del derecho a un apartamento, debe calcular el costo del reclamo basándose en la mitad del costo de dicho apartamento.

Para determinar el precio del reclamo, se pueden utilizar los siguientes métodos a discreción del demandante:

Evaluación comparativa del valor de la propiedad basada en datos abiertos de los sitios web Cian.ru o auto.ru

El costo de un contrato para la adquisición de una propiedad, si la adquisición tuvo lugar recientemente y el valor de mercado no pudo cambiar drásticamente.

Evaluación independiente por parte de una organización experta.

Normalmente, una reclamación por división de bienes contiene varias exigencias. Para cada uno de los bienes adquiridos durante el matrimonio, es necesario formar posiciones separadas en cuanto a la determinación de sus participaciones y la prueba de dicha distribución entre las partes. El valor de estas acciones constituye el precio de la reclamación, que se indica en el encabezado de la reclamación.

En función del precio de la reclamación, se calcula el importe de la tasa estatal. Según el artículo 333.19 del Código Tributario se define de la siguiente manera:

Hasta 20.000 rublos: 4 por ciento del precio del reclamo, mínimo 400 rublos;
de 20.001 rublos a 100.000 rublos: 800 rublos más el 3 por ciento de la cantidad que exceda los 20.000 rublos;
de 100.001 rublos a 200.000 rublos: 3.200 rublos más el 2 por ciento de la cantidad que exceda los 100.000 rublos;
de 200.001 rublos a 1.000.000 de rublos: 5.200 rublos más el 1 por ciento de la cantidad que exceda los 200.000 rublos;
más de 1.000.000 de rublos: 13.200 rublos más el 0,5 por ciento de la cantidad superior a 1.000.000 de rublos, máximo 60.000 rublos

Para realizar cálculos independientes, recomendamos utilizar calculadoras en el sitio web de los tribunales de jurisdicción general. Por ejemplo, use estehttps://www.mos-gorsud.ru/rs/zyuzinskij/services/calc

Por ejemplo: el demandante exige dividir un apartamento por valor de 3.000.000 de rublos. en acciones de ⅔ para él y ⅓ para el acusado, así como para determinar la propiedad total de un automóvil por valor de 500.000 rublos. detrás de ti. El costo de la reclamación será de 2.500.000 rublos, el monto de la tasa estatal será de 20.700 rublos.

Solicitud de división de propiedad - muestra

En el tribunal de distrito _____________

_____________

(nombre, dirección del tribunal)

Demandante: _____________

(nombre completo, dirección)

Demandado: _____________

(nombre completo, dirección)

Costo de la reclamación: _____________ frotar.

Deber estatal: ________ frotar.

DECLARACIÓN DE RECLAMACIÓN

sobre la división de bienes adquiridos conjuntamente

El 25 de noviembre de 2006 se registró un matrimonio entre ______________ y ​​yo, lo cual está confirmado por el certificado de registro de matrimonio de fecha ______________, No. ______________.

Durante el matrimonio, se compró a mi nombre un apartamento de 1 habitación con una superficie total de ___ metros cuadrados. m, ubicado en: ______________.

Durante el matrimonio, se compró un automóvil a nombre del cónyuge ______________, ___ año, número de placa ______________, VIN: ______________.

De conformidad con el art. 34 de la RF IC, los bienes adquiridos por los cónyuges durante el matrimonio son suyos propiedad conjunta. Los bienes comunes de los cónyuges incluyen también los bienes muebles e inmuebles adquiridos con cargo a las rentas comunes de los cónyuges, los valores, acciones, depósitos, participaciones en el capital aportado a instituciones de crédito u otras organizaciones comerciales, y cualquier otro bien adquirido por los cónyuges. durante el matrimonio, independientemente de si a nombre de cuál de los cónyuges se adquirió o a nombre de cuál o por cuál de los cónyuges se depositó dinero.

En virtud del apartado 1 del art. 36 de la RF IC, los bienes que pertenecen a cada uno de los cónyuges antes del matrimonio son de su propiedad.

Basado en el párr. 4 cláusula 15 de la Resolución del Pleno Corte Suprema Federación Rusa de 11.05.1998 No. 15 “Sobre la aplicación de la legislación por los tribunales al considerar casos de divorcio” (en adelante, la Resolución) no es de carácter general propiedad conjunta, adquirido aunque durante el matrimonio, pero en fondos personales uno de los cónyuges que le pertenecían antes del matrimonio.

En virtud del art. 38 sección de circuitos integrados de RF propiedad común La unión de los cónyuges puede realizarse tanto durante el matrimonio como después de su disolución a petición de cualquiera de los cónyuges, así como en caso de reclamación de un acreedor para dividir los bienes comunes de los cónyuges con el fin de ejecutar la parte de uno de los cónyuges. los cónyuges en los bienes comunes de los cónyuges. En caso de disputa, la división de los bienes comunes de los cónyuges, así como la determinación de la participación de los cónyuges en estos bienes, se llevan a cabo ante los tribunales.

Según el apartado 1 del art. 39 del Código de Familia de la Federación de Rusia (en adelante, el Código de Familia de la Federación de Rusia), al dividir la propiedad común de los cónyuges y determinar las partes de esta propiedad, las partes de los cónyuges se reconocen como iguales, a menos que se disponga lo contrario. por el acuerdo entre los cónyuges.

El apartamento ubicado en la dirección: ______________ no está sujeto a división entre el Demandado y yo en partes iguales, ya que parte de los fondos para la compra del apartamento asciende a ______________ rublos. eran mis fondos personales.

Efectivo por la cantidad de ______________ frotar. fueron recibidos por mí de ______________ en virtud de un contrato de compraventa de 1/3 de la parte de un apartamento ubicado en la dirección: ______________, adquirido por mí durante el período anterior al matrimonio, que se confirma mediante un recibo con fecha de ______________ por la cantidad de ______________ rublos. y un contrato de compraventa de fecha ______________.

El costo de comprar un apartamento sobre la base de la cláusula ___ del Acuerdo de Participación de Capital de fecha ______________ ascendió a ______________ rublos.

Al comprar un apartamento, se utilizaron fondos adquiridos durante el matrimonio por la cantidad de ______________ rublos.

Por lo tanto, el demandado afirma recibir ______________ rublos, que son ___ acciones del apartamento.

De conformidad con el apartado 4 del art. 252 del Código Civil de la Federación de Rusia, la desproporción entre la propiedad asignada en especie a un participante en propiedad compartida sobre la base de este artículo y su participación en el derecho de propiedad se elimina mediante el pago de la cantidad adecuada de dinero u otros compensación.

Según el párr. 2, párrafo 4 del artículo 252 del Código Civil de la Federación de Rusia, se permite con su consentimiento el pago de una compensación a un participante en la propiedad compartida por los restantes propietarios en lugar de la asignación de su participación en especie, sin embargo, en casos excepcionales, el tribunal puede decidir pagar una compensación monetaria al demandante exigiendo la asignación de la acción en especie, sin su consentimiento: en particular, si la parte del propietario es insignificante, no puede asignarse de manera realista y no tiene un interés significativo en el uso de la misma. propiedad común, el tribunal podrá, incluso en ausencia de su consentimiento a la compensación de la participación en especie, obligar a los demás participantes en la propiedad compartida a pagarle una compensación adecuada.

Al establecer en esta norma la posibilidad del pago forzoso a un partícipe de la propiedad común de una compensación monetaria por su participación y, en consecuencia, la pérdida de su derecho a una participación en la propiedad común, el legislador partió de la exclusividad de tales casos, su admisibilidad sólo en circunstancias específicas y sólo en la medida en que sea necesario para restablecer los derechos violados y los intereses legítimos de otros participantes en la propiedad compartida, y por lo tanto extendió el efecto de esta norma de derecho tanto a las reclamaciones del propietario separado como a las del propietario separado. reclamaciones de los participantes restantes en la propiedad compartida.

Una posición jurídica similar se establece en la Sentencia del Tribunal Supremo de la Federación de Rusia de 12 de julio de 2016 No. 46-KG16-8, Sentencia del Tribunal Supremo de la Federación de Rusia de 26 de julio de 2016 No. 18-KG16 -65, y Sentencia del Tribunal Supremo de la Federación de Rusia de 3 de abril de 2012 No. 5-B11-134.

Apartamento en: ______________ es un área total de una habitación___ metros cuadrados en el apartamento en disputa no hay locales acordes con la participaciónAcusado(la participación corresponde a ___ m2 del área total del apartamento).

ActualmenteLos cónyuges presentaron una solicitud de divorcio., cohabitación en el apartamento antes mencionado de ambos propietarios es imposible debido a las relaciones personales hostiles establecidas, no se ha llegado a un acuerdo sobre el procedimiento para usar el espacio común y habitable del apartamento en disputa entre los propietarios, no es posible determinar el procedimiento de uso del local residencial, debido a la imposibilidad de destinar una parte aislada del local residencial para el uso de cada uno de los copropietarios del departamento.

Compartir Acusadoel apartamento es tan pequeño que no es posible que ambos propietarios utilicen realmente la vivienda en disputa; la asignación real de una parte del apartamento es imposible.

norte A pendiente Al acusado ___las acciones representan ___ m2. área total del apartamento, que no puede ser un objeto independiente de las relaciones de vivienda, por lo que no existe una posibilidad real de utilizar la parte de;______________ espacio habitable en el apartamento.

entonces la parte______________ en el apartamento en disputa es insignificante y conDemandante a favor AcusadoLa compensación monetaria está sujeta a recuperación por 1/10 de la participación en la propiedad del apartamento.

Teniendo en cuenta que el costo del apartamento en la dirección: ______________ es ______________ rublos, el costo de ___ de la participación del Demandado en la propiedad del apartamento, sujeto a recuperación del Demandante, es ______________ rublos.

Coche ______________, matrícula ______________, VIN: ______________, valor comercial ______________ frotar. Es propiedad adquirida conjuntamente por los cónyuges y está sujeta a división de ½ parte a cada uno, ya que los bienes anteriores fueron adquiridos durante el matrimonio.

Debido a que es imposible asignar una parte del auto por la cantidad de ½ acción en especie a cualquiera de los cónyuges, no uso el auto, no tengo interés en usarlo, de hecho el auto es usado. por ______________, la compensación por el monto de la mitad del costo está sujeta a recuperación de este último vehículo en la cantidad de ______________ frotar.

Con base en lo anterior, guiado por el art. 16, 21, 22, 34, 38, 39 RF IC, art. 131, 132 Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia,

PREGUNTO:

1. Reconocer como ______________ la propiedad del apartamento ubicado en la dirección: ______________;

2. Cobrar de ______________ a favor de ______________ una compensación por la participación en la propiedad del apartamento ubicado en la dirección: ______________en la cantidad de ______________ frotar.;

5. Reconocer ______________ propiedad decoche ______________, matrícula ______________, VIN: ______________;

6. Cobrar de ______________ a favor de ______________ una compensación por ½ parte del automóvil ______________, número de matrícula ______________, VIN: ______________ en la cantidad de ______________ frotar.

Aplicaciones:

1. recibo de pago del impuesto estatal;

2. copia del escrito de reclamación con anexos;

3. copia del acta de matrimonio;

4. copia del certificado de registro estatal propiedad;

5. copia del certificado de matriculación estatal del vehículo;

6. una copia del contrato de compraventa de una participación en el apartamento en ______________;

7. copia del recibo de fecha ______________

________________________ (firma, nombre completo del demandante)

¿En qué tribunal se presenta la solicitud?

Se necesitará un tribunal de jurisdicción general. Dos opciones son posibles y correctas:

En el lugar del inmueble divisible: la llamada jurisdicción exclusiva según el artículo 30 del Código de Procedimiento Civil

En el lugar del demandado, si además de las demandas de división de bienes inmuebles, se presentan otras demandas: de división cuenta bancaria o determinar el orden de residencia de los hijos comunes (artículo 28 del Código de Procedimiento Civil).