Az ingatlanszektorban a legérdekesebb munka az ingatlanügynök vagy az ingatlanügynök. Ez azért van így, mert ez a szakma nem csak bizonyos ismereteket igényel ingatlan- és közgazdasági területen, hanem magában foglal kreativitás az ügyhöz, ami elég sok embert vonz. Először is ki kell találnia, hogy ki az ingatlanügynök, és mit csinál.

Így, ingatlanos az egyéni vállalkozó vagy jogi személy ingatlaniroda vagy ingatlaniroda formájában, amely közvetítőként jár el minden ingatlantípust érintő ügyletben az eladó és a vevő között, és amely szolgáltatásaiért jutalékként fizet.

Ha érdekli Önt az ingatlanközvetítői munka, akkor meg kell ismerkednie annak szempontjaival és árnyalataival, amelyek segítségével jobban megértheti, és eldöntheti, hogy szüksége van-e rá vagy sem.

Mi kell ahhoz, hogy ingatlanos lehessen?

Az ingatlanosként kipróbálni kívánónak tudnia kell, hogy ehhez a szakmához bizonyos szakmai ismeretek szükségesek, ezért előnyben részesítik azokat az ingatlanosokat, akik teljes felsőfokú vagy nem teljes felsőfokú végzettséggel rendelkeznek.

Ezenkívül egy jó ingatlanosnak a következő tulajdonságokkal kell rendelkeznie:

1. Képes megtalálni közös nyelv emberekkel Más szóval, az ingatlanügynöknek társaságkedvelőnek kell lennie. Nem szabad azonban túllépni a szakmákon. Az általa megkötött tranzakciók száma, és így a bevétele attól függ, hogy egy ingatlanos mennyire tud helyesen kommunikálni az emberekkel.
2. Rugalmasság. Mivel az ingatlanpiac folyamatosan tapasztalható különféle változásokés a trendek változnak, az ingatlanközvetítőnek figyelemmel kell kísérnie ezeket a helyzeteket, azaz rugalmasnak kell lennie, és képesnek kell lennie a helyzettől függően cselekedni.
3. Jó megjelenés.
4. Új tudásra való törekvés. Ez az ingatlanügynök általános szemléletére utal. A jó ingatlanos mindig arra törekszik, hogy valami újat, ismeretlent tanuljon, mint az övé szakmai terület, és azon túl.

Ezek és egyéb személyes és szakmai tulajdonságok Az ingatlanügynöki munkában egyszerűen pótolhatatlanok azok a készségek, amelyekkel egy személy rendelkezik, ezért annak, aki azzá szeretne válni, meg kell próbálnia a fent leírt tulajdonságokat fejlesztenie.

Az ingatlanügynöki munka előnyei és hátrányai

Pont mint bármelyik típus szakmai tevékenységek, az ingatlanközvetítői munkának megvannak az előnyei és hátrányai, amelyeket a tényleges tevékenység megkezdése előtt meg kell ismernie.

Az ingatlanközvetítői munka előnyei a következők:

• Függetlenség. Ha ingatlanosként dolgozik, akkor a bevétele teljes mértékben Öntől függ. Ön dönti el, hogy pontosan mennyi időt kell a munkára fordítania, nevezetesen az ügyfelekkel való kommunikációra, a dokumentumokkal való munkavégzésre és a tranzakciók lebonyolítására. Nem szabad azonban elfelejteni, hogy ahhoz, hogy bármilyen tevékenységben sikereket érjen el, nem szabad lustának lennie, és hatékonyan és lelkiismeretesen végeznie a munkáját. Ez az állítás az ingatlanügynöki munkára is vonatkozik.
• Részmunkaidős munka lehetőség. Ez az előnyértékelni fogják a felsőoktatás felső tagozatos hallgatói oktatási intézményekben akik nehezen tudják összeegyeztetni a munkát és a tanulást. Az ingatlanos munkája azonban kiválóan kombinálható, hiszen Ön választja ki, mennyi időt szeretne az oldalsó nyüzsgésre fordítani.
• Nincsenek korhatárok. Tizennyolc éves kortól bármilyen életkorú ember foglalkozhat ingatlannal.

Az ingatlanközvetítői munka hátrányai a következők:

• Instabil jövedelem. Mivel azonban a keresete közvetlenül függ a munka iránti vágyától és az arra fordított időtől, az ingatlanközvetítői munka ezen hátránya jelentős előnnyel járhat.
• Mindig legyen a csúcson. Mivel ez a munka magában foglalja az emberekkel való folyamatos kommunikációt és a szükséges tranzakciók megkötését, minden helyzetben el kell dobnia a sajátját Rossz hangulat. Ennek ellenére ez a körülmény nem túl nagy hátrány, hiszen fejleszti a bentlét szokását jó hangulat mindegy mit.

Megjegyzendő, hogy mivel egyéni jellemzők, mindenki találhat további előnyöket és hátrányokat az ingatlanügynöki tevékenységben. Lehet, hogy egyesek unalmasnak, nehéznek és érdektelennek találják, mások viszont lenyűgözőnek találják.

Önálló tanulás, hol kezdjem?

Az ingatlanos szakmában az önképzés fontos kérdés, ezért kellő mennyiségű időt kell rá szánni. Az önálló tanulás magában foglalja az ingatlaniparhoz kapcsolódó szakirodalom és egyéb információforrások független tanulmányozását.

Az önálló tanulást az írott irodalommal kell kezdeni sikeres emberekés neves ingatlanügynökök. Az önálló tanuláshoz hozzátartozik a témához kapcsolódó speciális szemináriumok és fórumok látogatása is, ahol mindig tanulhatsz valami újat és érdekeset.

A megszerzett tudást a gyakorlatban is tesztelni kell, hogy az erőfeszítések ne menjenek hiábavalóvá.

Egy ügynökségnél dolgozni egy lépés a siker felé

A legelőnyösebb ingatlanközvetítői munkát kezdeni egy ingatlanirodában, mivel az út elején a kezdő ingatlanosnak szüksége lesz néhány tanácsra és ajánlásra, amelyeket munkatársaitól kaphat.

Az ügynökségi munka is magában foglalja hivatalos foglalkoztatás, tele szociális csomagés más olyan szempontok, amelyek annyira szükségesek modern élet. Sok sikeres ingatlanközvetítő, akik ma már önálló gyakorlattal rendelkeznek, egy ingatlaniroda hétköznapi alkalmazottjaként kezdte meg a siker útját.

Ahhoz, hogy sikereket érjen el, miközben egy ügynökségnél dolgozik ugyanazon ingatlanosok között, kitartónak kell lennie, és jól kell végeznie a munkáját.

Minősített ingatlan értékbecslés

Az ingatlanos feladata nem csak a tranzakciók formalizálása, hanem adott esetben egy adott ingatlan értékelése is. Ezért az előadás előtt ezt a munkát, ki kell deríteni, hogy milyen alapon végzik, vagy ami még jobb, vizuálisan megfigyelni, hogyan értékelik az ingatlanokat a képzett szakemberek.

Kockázatok az ingatlanügynöki munka során

Az ingatlanügynöki szakma számos előnye ellenére bizonyos kockázatokkal jár.

1. Az ingatlanpiac instabilitása. Mivel az ingatlanpiac közvetlenül függ az ország gazdasági helyzetétől, elképzelhető, hogy csökken az ingatlanokhoz kapcsolódó tranzakciók aránya, emiatt az ingatlanosok bevétele is csökken.
2. Mivel az ingatlanos közvetítő az ügyletek megkötésében, teljes felelősséggel tartozik az ügylet lebonyolításának folyamatáért, szükséges dokumentumokat, az anyagi felelősség pedig teljes mértékben az ingatlanost terheli.

A kommunikációs képesség egy lépés a sikeres tranzakció felé

Egy sikeres ingatlanközvetítőnek képesnek kell lennie arra, hogy megtalálja a közös nyelvet bármilyen komplexitású ügyfelekkel, ezért ebben a szakmában ezt a minőséget és képességet mindenkinek fejlesztenie kell. lehetséges módjai. Egyes leendő ingatlanosok speciális színészi tanfolyamokon vesznek részt, amelyek segítik a kommunikációt, vannak, akik otthon gyakorolnak családjukon és barátain.

Az ingatlanügynöki munka során nagyon fontos a pszichológia megértése is. emberi kapcsolatok, pontosan tudja, mikor kell kitartónak és mikor gyengébbnek lenni. A statisztikák azt mutatják legnagyobb szám Sikeres ügyleteket azok az ingatlanosok kötnek, akik jól fejlettek az emberekkel való kommunikációban.

Ügyfelek megnyerésének képessége

Ha tudja, hogyan kell helyesen kommunikálni az emberekkel, minden bizonnyal meg tudja nyerni a legmegközelíthetetlenebb ügyfelet.

Ennek érdekében az ingatlanközvetítőnek a következő tulajdonságokkal kell rendelkeznie:

1. Jó megjelenés;
2. Jól tartott beszéd;
3. Széles kilátások;
4. A pszichológia ismerete.

Ingyen kenyérért

Ha ezt tovább érzed karrier növekedés Nem elvárható, hogy ingatlanközvetítőként dolgozzon egy ügynökségnél, és tevékenysége során bizonyos korlátozásokat tapasztal ebben az esetben ideje visszapattanni ingyen kenyér. Meglévő tapasztalatai alapján nyithat saját ingatlanirodát, vagy önállóan is lehet ingatlanközvetítő.

Egy ügynökségnél dolgozik

Ingatlanügynökként végezhet ingatlanügyleteket akár önállóan, akár ügynökségnél dolgozhat. A munkaerőpiacon gyakran lehet találni „Ingatlanszakértő szükséges” hirdetést, amely a maga módján az ingatlanos szó szinonimája.

Ha szakmai karrierje elején egy ügynökségnél dolgozik, számos előnyben részesül, mint például:

• az ügynökség meglévő ügyfélköre;
• Stabil fizetés;
• Szociális csomag formában betegszabadság, nyaralás és így tovább.

Ezért sok ingatlanos úgy dönt, hogy ügynökségnél dolgozik helyette önálló munkavégzés, ami sok nehézséggel jár.

Törekedj arra, hogy a legjobb legyél

Az ingatlanos munkájában fontos árnyalat az állandó tanulás vágya. Egy jó ingatlanosnak számos fejlesztésen keresztül kell fejlődnie a saját területén rendelkezésre álló pénzeszközök könyvek, szemináriumok formájában, és törekedjen arra is, hogy kollégái közül a legjobb legyen.

A megjelenés segít a munkában

A megjelenés nagyon fontos szerepet játszik az életben, és még inkább az ingatlanügynöki munkában, hiszen ez határozza meg, hogy az ügyfelek hogyan viszonyulnak Önhöz, és ezáltal a tranzakciók sikerét is. Alapvetően az első dolog, amit az emberek tesznek, amikor kommunikálnak idegen figyelni a megjelenésre.

Ezért az ingatlanosnak mindig takarosnak, szépen öltözöttnek kell lennie, és gondoskodnia kell az övéiről megjelenés nagyon óvatosan. Ezenkívül, mielőtt kommunikálna az ügyfelekkel, tartózkodnia kell a dohányzástól és az alkoholos italok fogyasztásától.

Dmitrij Balandin

Nézzük meg az ingatlanügynöki tevékenység előnyeit és hátrányait, legyünk őszinték.

Magas jövedelem magas aktivitással

Mert tapasztalt szakértő A havi 100 ezer rubel bevétel nem jövedelem. Az a szakember, akinek a keresete 80 ezer alatt van, nagyon gyenge, és valószínűleg nagyon lusta. Személyes statisztikáim beszélnek erről.

Professzionalizmus az ingatlanügyekben

A legtöbb embernek a legdrágább ingatlanja van - egy lakás. Egy ingatlanos szakember számára a lakás nem az, amit egész életére megtakarít, hanem ami könnyen eladható, megvásárolható, a legkedvezőbb feltételekkel elcserélhető. Munkatársaink többsége vagy rendszeresen változtatja és növeli lakóterületét, vagy további ingatlant vásárol bérbe vagy a fiatalabb generáció számára.

Az a képesség, hogy megértsd, mi történik körülötted az ingatlanpiacon, sokat ér, igaz? Nemcsak ad jó jövedelem, hanem személyes előnyök is, ha tudjuk, mit hol árulnak olcsóbban, mi drágábban, mely tárgyak kockázatosak, melyek érdemelnek figyelmet.

Munka az otthonhoz közel

Szinte minden alkalmazottunk a közelben lakik és a körzetében dolgozik. Szinte mindent tudnak a területükről, és itt vannak információval az aktuális ajánlatokról.

Rugalmas időbeosztás

Az ügynök saját ütemtervet készít. A lakásmutatás egy akció, melynek időpontjában mindig meg lehet egyezni. Ez azt jelenti, hogy van idő a háztartási feladatok elvégzésére a megfelelő időben.

Kommunikáció az emberekkel

Ennek a munkának nagy része a kommunikáció. Minél szélesebb a baráti, ismerősi kör, annál hatékonyabb. Az ügynök telefonszáma általában korlátlan, mivel a legtöbb tárgyalás ezen keresztül zajlik. Ezért ez a szakma nem alkalmas azoknak, akik szívesebben dolgoznak a technológiával, mint az emberekkel.

Oktatás

Egy jó ügynökség sok időt fordít a képzésre és a felügyeletre. Tapasztalt szakemberek tartanak tanfolyamokat, kurátorok segítenek a gyakorlásban és vezetik a kezdőket a tranzakciók minden szakaszában.

Átképzési lehetőség bármilyen szakmából

Egyrészt nem kell sok idő ahhoz, hogy képzett ingatlanos legyen. Másrészt a szakember mindig tanul, hiszen nagyon sok olyan nüansz van, amit jól kell ismerni, és amivel a második, ötödik, tizedik évben lehet találkozni. Tapasztalt szakemberek mindig kapcsolatban állnak és információt cserélnek.

Nézzük a hátrányokat.

Az ingatlanügynökök szinte minden irodában nem rendelkeznek fix fizetéssel. Ez annak köszönhető, hogy nagyon magas a végrehajtott tranzakciók aránya, és a motivációnak is magasnak kell lennie. Senki sem garantálja az ügynök jövedelmét, csak ő maga. Senki nem fog állandóan rúgni és munkára kényszeríteni, ezt neked kell megtenned.

Az első üzletek nem születnek azonnal. Az első tranzakció lebonyolításához legalább elő kell készítenie, de legfeljebb meg kell találnia az eladót és a vevőt. Ezért az első tranzakcióból származó nyereség egy hónapon belül megérkezhet, vagy 2-3 alatt nem mindenki bírja ki ezt az időt.

Az ügyfelek nem az égből hullanak, meg kell keresni őket. Nem elég magas azoknak az aránya, akik bármelyik ügynökséghez jelentkeznek jó kereset, az ajánlások szerint - is, ezért a szakember ne habozzon felhívni a lakáseladót és felajánlani szolgáltatását, hozzáértően elmagyarázva, miért tudja jobban és drágábban eladni a lakást, mint maga a tulajdonos.

A szakma értékelése most nem túl magas. Közvélemény nem túl kellemes képet hoz létre a tévében, amelyben az ingatlanosok állítólag megtévesztették vagy kiraboltak valakit. És bár a csalók és az ingatlanosok teljesen független foglalkozások, az újságírók gyakran összekeverik őket forró történetekkel. Egy profi ingatlanos nagyon értékeli a hírnevét, számára ez a legértékesebb, hiszen a legjobb ügyfél az ajánlás alapján. És a legtöbb ember, aki elég negatívumot látott a tévében, továbbra is megbízható szakembert keres a barátain keresztül, mert... egy szakember képes lesz minden kérdésre válaszolni és segíteni fog kedvező ár egy lakásért.

Ezért mindenki maga dönti el, hogy érdemes-e élni az ingatlanközvetítői szakma adta lehetőségekkel.

Hova menjek dolgozni? Ilyen gondolatok a dolgozó népesség talán 70 százalékánál fordulnak elő élete során. Az ok egyszerű – valaki az első munkahelyét keresi, valaki tevékenységi területet szeretne váltani. Beazonosítják, hogy szükség van változtatásokra az életben, és... Mindig két lehetőség van. Természetesen lehet ülni és várni, amíg a munkaadó felhív a honlapra felkerült önéletrajz alapján. Vagy elindíthatja az aktív keresést.

Ha áttanulmányozza az álláskereső oldalak statisztikáit, könnyen észreveheti, hogy a legtöbb üresedés az értékesítési területen jelenik meg, és az ingatlanszakértő a legkeresettebb szakmák közé tartozik. mi az oka? Nézzük meg együtt az ebben a szakmában való munkavégzés előnyeit és hátrányait.

PROSZ

Rugalmas munkarend. A tapasztalt ingatlanosnak nem kell állandóan az irodában lennie, ő maga tervezi az idejét. Ez kényelmes, ha nincs problémája az időgazdálkodással.

Speciális végzettség nem szükséges. A nagy ügynökségek sok időt fordítanak a képzésre és a felügyeletre. Tapasztalt szakemberek és üzleti trénerek tartanak előadásokat és gyakorlati gyakorlatok, és a mentor a tranzakció minden szakaszában elkíséri az újonnan érkezőt.

Lehetőség egy másik szakmából való átképzésre.

Magas kereset. És ez nem vicc. Munkája pénzügyi eredménye nem korlátozott, és maximálisan Öntől, személyes vágyaitól és képességeitől függ. Egy tapasztalt szakértő számára a havi 100 ezer rubel bevétel nem jövedelem. Az 50 ezer alatti keresetszintű szakember pedig nagy valószínűséggel csak nagyon lusta. A statisztikák ezt mutatják.

A rutin hiánya. Minden tranzakció és minden ügyfél egyedi és különbözik a többitől.

Folyamatos szakmai és személyes fejlődés. Az ingatlanpiac dinamikus és néha változékony, hogy mindig trendben legyen, folyamatosan tanulni kell.

Alkotó érzelmi munka. Nagy mennyiségúj érdekes és hasznos ismeretségek.

Önmegvalósítás és erkölcsi elégedettség a munkából. Ha segít az embereknek a lakhatási problémák megoldásában, sok hálás visszajelzést fog kapni.

Kezdheted sikeres karriert szinte bármilyen életkorban. A legfontosabb a kitartás és a tanulási vágy.

Professzionális tudást szerezhetsz az ingatlanszektorban. Az ingatlanpiacon zajló események megértésének képessége nemcsak jó jövedelmet, hanem személyes előnyöket is biztosít. Mindig tudni fogja, hol és mit árulnak olcsóbban, mi drágábban, mely tárgyak vannak veszélyben, és melyek érdemelnek figyelmet.

KONSZ

Képtelenség más munkával kombinálni. Nem lesz képes teljes értékű szakemberré és szakértővé válni, ha megpróbál „két legyet egy csapásra lépést tartani”.

Pszichológiai stressz. Ha az emberekkel való kommunikáció fárasztja Önt, az ingatlanügynöki szakma biztosan nem megfelelő az Ön számára.

Felelősség. Egy tranzakció lebonyolítása és feldolgozása során a hibák egyszerűen elfogadhatatlanok.

A munkarend szabálytalan lehet. Lakásbemutatókra is sor kerülhet esti idő, mert alkalmazkodnia kell az ügyfél kényelméhez.

Meg kell keresni az ügyfeleket, nem mindig jönnek maguktól, még egy nagy ingatlanügynökséghez sem. Nem szabad megijednie a hideghívásoktól. De ha sikeres, tapasztalt szakember leszel, az ügyfelek ajánlások alapján keresik fel Önt.

Az első üzletek nem születnek meg azonnal. Meg kell értenie a piac összes bonyolultságát, meg kell tanulnia ügyfeleket keresni és vonzani. Az első bevétele legkorábban 1,5-2 hónap múlva érkezik meg.

"Munka nélkül nem foghatsz halat és tavat sem." Az ingatlanügyekben nagyszerű eredmények eléréséhez kitartásra van szükség. Az eredmény mindig csak Öntől függ.

Bárhogy is legyen, az ingatlanos szakma mindenki számára remek lehetőségeket nyit meg. És csak te döntheted el, hogy össze szeretnéd-e kötni az életedet ezzel a szakmával.

Bizonyára sokan találkoztak életük egy bizonyos pontján munkát keresve ingatlanügynöki munkát kínáló hirdetésekkel. Ennek az állásnak az előnyeit vonzóan ismertették a közelben:

• rugalmas időbeosztás,
• magas fizetés
• munkatapasztalat nélkül lehetséges stb.

Ki az ingatlanügynök, és beváltják-e az ígéreteket?

Nézzük meg az összes előnyét és hátrányát, és mik a siker titkai ebben a szakmában?

Előnyök:

Hátrányok:

1. Tehát az „Ingatlanügynöki munka előnyei” listájának első három pontja sikeresen hátránynak tekinthető. Az ingatlanos nyugtalan „lény”. Ha szereti a rögzített munkarendet, a csendes környezetet és a jól meghatározott fizetést, akkor nyilvánvalóan nem potenciális ingatlanos. Még ha kétségbeejtő anyagi helyzetben is van, próbáljon máshol keresni. Ez a munka olyan embereknek szól, akik energikusak és van idejük. A siker titka az, hogy mindig kapcsolatban, jó egészségben és jó hangulatban legyél.
2. Az ingatlanosnak teljes mértékben a munkájának kell szentelnie magát, ha szilárd fizetést szeretne kapni. Nagyon nehéz ezt a munkát bármilyen állandó pozícióval kombinálni. Ha igen, akkor nagyobb valószínűséggel kap egy csekély díjat, mint az újsághirdetésekben ígért magas keresetet.
3. Nincsenek egyértelmű működési szabályok. Egy igazi ingatlanos sikere csak önmagán, találékonyságán és diplomáciáján múlik. Az ingatlanügynöknek képesnek kell lennie rávenni az ügyfelet a vásárlásra, de nem fontos, hogyan teszi. A lényeg, hogy udvarias és toleráns legyél. Sokan hajlamosak a szakma e vonatkozásaira hátrányként tekinteni.

Szóval, ha nincs speciális tudás, de törekedj dolgozni és pénzt keresni, szeretsz emberekkel kommunikálni, széles ismeretségi körrel rendelkezni, tudnod, hogy mindig az események középpontjában legyél, előnyben részesítsd a rugalmas munkarendet, se hőség, se eső, se hóvihar nem zavar, akkor Ön született ingatlanügynök, és a siker biztos, hogy elkíséri munkáját. Ellenkező esetben alaposan gondolja át. Persze azért is jó ez a szakma, mert bármikor ki lehet hagyni anélkül, hogy megterhelő kötelezettségekre szánnád magad. Miért nem próbálja ki? - mondod. Talán így. Végtére is, ebben a munkában nincsenek egyértelmű szabályok: találja ki őket maga.

Helló. Az ingatlanügynöki munka mindkettővel rendelkezik előnyök,így és hátrányok. Ebből a cikkből megismerheti az ingatlanügynöki munka előnyeit és hátrányait. 8 éve foglalkozom ingatlanügyekkel, és el kell mondanom valamit.

Itt összefoglaló cikkek:

1. Mi vár Önre ingatlanos karrierje elején?
2. Miért hagyja el az újoncok 80%-a az üzletet az ingatlanügynöki munka első évében?
3. Az ingatlanügynöki munka előnyei
4. Az ingatlanügynöki munka hátrányai
5. Kilátások az ingatlanszakmában 2-3 év munka után
6. Mit tegyünk, hogy jó pénzt keressünk az ingatlanszakmában?

1. Mi vár Önre ingatlanos karrierje elején?

Emlékszem, amikor először megismerkedtem egy ingatlanirodával a városom egyik utcájában: minden titokzatosnak és varázslatosnak tűnt számomra.

Fogalmam sem volt az értékesítésről, az ingatlanmunkáról vagy az ingatlan témáról. De nagyon kellett a pénz, mert nagyon hiányzott.

Az első interjúmat az asztaluknál és alatta ülő ingatlanosok fürkésző tekintete alatt tartottam egy pillantással ennek a kis ingatlaniroda két vezetője. Összesen 5 fő volt.

Az interjú után, és pozitív hívást kaptam a menedzsertől, hogy felvettek egy tesztidőszakra ingatlanosként dolgozni, reménnyel telve mentem dolgozni jobb életet a következő hónapban.

A tranzakció 25%-át ígérték (azaz a 2%-os ingatlanügynöki jutalék 25%-át – negyede, városunkban az átlag akkor körülbelül 125 dollár volt)

Első plusz ingatlanosként dolgozik– Nem szükséges semmilyen végzettség. Gyakorlat nélkül is dolgozhat. A fő dolog a vágy.

De nem egészen értettem, vagy inkább egyáltalán nem értettem, mit kell tennem, hogy vevőt találjak az ingatlanra. Egyszerűen azt mondták nekem: „A legfontosabb, hogy megtaláljuk az eladó-tulajdonost.” Keressen eladókat, a többit mi magunk intézzük. Most az egyik vevőnek sürgősen 3 szobás lakásra van szüksége.

Első Az ingatlanügynöki munka hátránya– tapasztalatlansága miatt „vakon” felhasználhatják Az ingatlanközvetítői munka kihívásai. Legyen óvatos.

Engedelmesen keresgéltem az újságban 3 szobás lakások hirdetéseit. Három napig kerestem. Igaz, akkor még nem tudtam, hogyan derítsem ki a tulajdonosok igényeit, indítékait. Azt sem tudtam, hogy pontosan kit keresek, milyen vevőt. Csak „vakon” kerestem tárgyakat egy „kollégának”.

Miután büszkén átadtam a kolléganőmnek a 3 szobás lakások listáját, azt mondta: „KÖSZÖNÖM, de nem osztom meg a jutalékot ezekre a lakásokra vonatkozó tranzakciók esetén”, mivel „én magam is megtaláltam ezeket az ingatlanokat az újságban”. Ezt mondta.

Megdöbbentem! Ez nyilvánvaló HASZNÁLAT volt tőlem „vakon”. Ha azonnal azt mondta volna, hogy nem oszt meg semmit, akkor nem három szobás lakásokat kerestem volna az újságokban három teljes napig, hanem rájöttem volna, hogy „hogyan kell az ügynökségükben”.

Második plusz ingatlanosként dolgozik– a keresete az emberekkel kötött megállapodásaitól függ. Ahogy beleegyezel, pénzt fogsz keresni.

Egy ilyen „hidegzuhany” után elkezdtem megtudni ettől az ingatlanügynökségtől, hogy mire van szükségem ingatlanosként dolgozni van rájuk, hogy pénzt keressenek.

Senki nem magyarázott el igazán semmit, és nem értettem, miért.

Második Az ingatlanügynöki munka hátránya– kollégáinak nem előnyös, ha potenciális tapasztalt versenyzőt fejlesztenek ki. Mindenki önmagáért.

Kifogytam a pénzemből, és majdnem 2 hónapig nem volt üzletem. Egyáltalán nincsenek üzletek. Voltak bemutatók, de olyan hülyék voltak, hogy a küszöb előtt (a lakásba érkező) vásárlók be sem léptek. megfordult és elment.

Ingatlanközvetítői munka, kezdetben több hátránya van, mint előnye. Mivel ingatlanüzletet állandóan kell folytatnia, nem pedig részmunkaidőben. Ellenkező esetben nem lesz megfelelő eredmény.

Ha azt tervezi, hogy a fő munkahelyén dolgozik, és a fennmaradó időt ingatlanügyletnek szenteli, akkor nem fog sokat keresni. A kivétel az, amikor a gazdaság virágzik, és az emberek nem igazán számolják a pénzüket.

Pontosabban, ha mégis sikerül pénzt keresni, akkor nem fog sokáig bírni. Csak kimerülsz. Az ingatlanügynöki munka pedig bizonyos következetességet, a rendszeres ügyfelek és kapcsolatok fejlesztését feltételezi.

És mivel az első szakaszokban nincs honnan szerezni tapasztalatot, kevés tranzakció lesz. Ennek megfelelően a pénz is. Ezek bizonyos kellemetlenségek, és esetleg a hozzád közel állók elégedetlensége.

Harmadik Az ingatlanügynöki munka hátránya– esetleges anyagi nehézségek és viták a szeretteivel ingatlanügynöki pályafutása elején.

Ezért, mielőtt ingatlanügynökként kezdene dolgozni, tudjon arról, hogy sok nehézség adódhat, és sok új információt kell megtudnia.