განქორწინების შედეგად ყოფილმა მეუღლეებმა უნდა გადაწყვიტონ, როგორ გაიყოს ის, რაც მათ ერთად ცხოვრების განმავლობაში შეიძინეს. და ყოველ შემთხვევაში, მაშინვე ჩნდება შემდეგი კითხვები:

ზოგადად, თქვენ შეგიძლიათ წაიკითხოთ ერთზე მეტი ლექცია თითოეულ ჩამოთვლილ საკითხზე. ბევრი ასპექტი დეტალურად არის განხილული კომპანიის ვებსაიტის გვერდებზე. ამ სტატიაში ჩვენ გავაკეთებთ მოკლე ანალიზს ამ პრობლემების ძირითადი პუნქტების შესახებ.

თითოეული ყოფილი მეუღლე ყოველთვის მოქმედებს საკუთარი ინტერესებიდან გამომდინარე

და ეს გონივრული და ნორმალურია. გასათვალისწინებელია, რომ ყოფილი მეუღლეების ქონებრივი ინტერესები საპირისპიროა. ანუ, თუ ერთი ადამიანი სარგებლობს სწრაფი დაყოფით, მაშინ მეორე, პირიქით, სარგებლობს მისი დაყოვნებით. ყველას აქვს უფლება ზრუნავდეს მხოლოდ საკუთარ ინტერესებზე და სარგებელზე. თუ ქონების გაყოფის გაჭიანურება მოგიტანთ სარგებელს, თქვენ გაქვთ სრული უფლება გამოიყენოთ ნებისმიერი ზომა თქვენი შედეგის მისაღწევად. ამის გამო ვერავინ დაგსჯის.

თუ თქვენი შემთხვევა გამონაკლისია ამ წესიდან, ჩათვალეთ, რომ იღბლიანი ხართ. მაგრამ შეიძლება ღირს შემდეგის გათვალისწინება: არავინ მოგცემთ გარანტიას, რომ მეორე მხარე არ გადაიფიქრებს.

შესაძლებელია თუ არა სარჩელის წარდგენისას სასამართლო გადასახადის გადახდაზე დაზოგვა და თუ ასეა, როგორ? პასუხი არის დიახ, არსებობს მთელი რიგი სასარგებლო გადაწყვეტილებები: მასტერკლასი Inyusta ადვოკატებისგან.

სასამართლო წყვეტს სამოქალაქო საქმეებს ფორმალური (და არა ობიექტური) სიმართლის დადგენის მიზნით. ეს ნიშნავს, რომ გამარჯვებული არის ის, ვინც წარმოაჩენს უფრო მნიშვნელოვან მტკიცებულებებს, ვინც უკეთ იცნობს კანონს და სასამართლო პროცესის დინამიკას და არა ის, ვინც არის „ადამიანურად“ მართალი ან იწვევს სიმპათიას. ეს არის მხარეთა შეჯიბრებითი ქცევის პრინციპი, რომელიც დადგენილია რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის მე-12 მუხლით.

სასამართლოს მეშვეობით ქონების გაყოფა ადვოკატთა და ოჯახის ადვოკატთა სასამართლო საქმეების უმრავლესობას შეადგენს. ამ საქმეებში სპეციალიზაციისა და მათთან პროფესიონალურად მოპყრობის აუცილებლობას განაპირობებს როგორც საოჯახო, ისე საპროცესო კანონმდებლობის სირთულე და არასრულყოფილება. კონფლიქტი, თვით ის ფაქტი, რომ ადამიანები არიან „ბარიკადების საპირისპირო მხარეს“, განაპირობებს იმას, რომ მხარეები თავიანთ სასარგებლოდ იყენებენ კანონმდებლობაში არსებულ შეცდომებსა და ხარვეზებს. ადვოკატმა უნდა იცოდეს (იწინასწარმეტყველოს) შეურაცხყოფის ხასიათი და სახე, იფიქროს საპასუხო ზომებზე, ან ასევე გამოიყენოს კანონებში არსებული უზუსტობები თავისი კლიენტის ინტერესებიდან გამომდინარე.

ოჯახური კამათისთვის დამახასიათებელია ისიც, რომ ყოფილი მეუღლეები სარგებლობენ ერთმანეთის სისუსტეებით, რაც მათ შორის ურთიერთნდობის არსებობის დროს გაიგეს. საუბარია მოწინააღმდეგეზე ფსიქოლოგიურ ზემოქმედებაზე, იმ მიზნით, რომ თქვას მეტისმეტი „ემოციებისგან“ და დაუშვას შეცდომა. ეს არის კიდევ ერთი მიზეზი, რომ მიმართოთ დახმარებას პროფესიონალს, რომელიც ეყრდნობა საფუძვლიან განსჯას და კანონის ცოდნას.

დროული და სწორად წარდგენილი სარჩელი, შრომატევადი მუშაობა სასამართლოში - ეს არის ის, რაც საჭიროა შედეგისთვის - სასამართლოს გადაწყვეტილება თქვენს სასარგებლოდ

ურთიერთშეთანხმებით გაყოფა ფორმდება სპეციალური გარიგებით, რომელსაც ეწოდება შეთანხმება ქონების გაყოფის შესახებ. ასეთი ხელშეკრულება შეიძლება დაიდოს განქორწინების შემდეგ ნებისმიერ დროს (ზოგიერთ შემთხვევაში, ასევე ქორწინებამდე ან დაშლის შემდეგ).

გარდა ზემოაღნიშნულისა, აღსანიშნავია მეუღლეთა ქონებრივი საკითხების მოგვარების კიდევ ერთი ვარიანტი - წინასაქორწინო ხელშეკრულების დადება. ეს გარიგება შეიძლება დაიდოს განქორწინების კანონიერ რეგისტრაციამდე. საქორწინო კონტრაქტს აქვს მთელი რიგი დადებითი და უარყოფითი მხარეები.

რა მოხდება, თუ არ გაყოფთ თქვენს ქონებას?

ქორწინების დროს შეძენილ ყველაფერს განსაკუთრებული სტატუსი აქვს - მეუღლეთა საერთო ერთობლივი საკუთრება.

კანონი არ კრძალავს ამ ქონებრივი რეჟიმის შენარჩუნებას განქორწინების შემდეგ. გამარტივებისთვის შეგვიძლია ვთქვათ, რომ გაყოფამდე ქონება რჩება საერთო. მხარეებს შეუძლიათ ამ ქონებაზე პრეტენზია ან ხელშეკრულება დადონ ერთი წლის შემდეგ, ხოლო 5 და 10 წლის შემდეგ.

თუმცა 2019 წელს მიზანშეწონილია შემდეგი გარემოებების გათვალისწინება.

ჯერ ერთი, 3 წლის შემდეგ, ნივთების გაყოფის მოთხოვნით სარჩელის შეტანისას ერთ-ერთმა მხარემ შეიძლება განაცხადოს, რომ ხანდაზმულობის ვადა გავიდა.

მეორეც, საკუთრების ეს ფორმა შეიქმნა სპეციალურად ერთად მცხოვრები ადამიანების მოხერხებულობისთვის, რომლებიც ყოველდღიურ ცხოვრებაში მოქმედებენ ურთიერთშეთანხმებით და ერთმანეთის სასარგებლოდ. ასეთი თანამფლობელები არიან, როგორც იყო, ამავდროულად ნივთების სრული მფლობელები და, შესაბამისად, თითოეულ მათგანს აქვს თანაბარი უფლება გამოიყენოს (სარგებელი), განკარგოს (სხვა პირმა გამოიყენოს იგი, დააგირაოს, გაყიდოს) და ფლობდეს მას. თუ ენდობით თქვენს ყოფილ მეუღლეს ან ყოფილ მეუღლეს, შეგიძლიათ დატოვოთ ყველაფერი ისე, როგორც არის და არ გაიზიაროთ ის, რაც შეიძინეთ - უკეთეს მომენტამდე (ვარიანტი - სანამ ურთიერთობა არ გაუარესდება ან ხარისხობრივად შეიცვლება სხვა გზით). ბევრი ადამიანი კმაყოფილია ამ ვარიანტით.

მაგრამ ბევრისთვის გაურკვევლობა დისკომფორტს და ნერვიულობას აიძულებს. და მართალია, როგორ შეიძლება დარჩე გულგრილი, თუ ერთ დღეს მოულოდნელად შეხვდები შენი ყოფილი მეორე ნახევრის ახალ ცოლს (ქმარს) შენს (მაგრამ მაინც საერთო) ბინაში! ბოლოს და ბოლოს, i-ები არ არის წერტილოვანი, რაც ნიშნავს, რომ ყველა აკეთებს ბინას იმას, რაც მიზანშეწონილად თვლის (ჩვენს შემთხვევაში, ის მოძრაობს, ვინც თვლის საჭიროდ).

დამატებითი ინფორმაცია ჩვენი ადვოკატების ქმედებების შესახებ საქმის წარმოებისას:

სასამართლოში საქმის განხილვისას ჩვენ:

• ჩვენ გავიგებთ საქმის დეტალებს, შევაფასებთ შესაძლო რისკებს და გაგიწევთ კონსულტაციას საქმის პერსპექტივაზე.
• ჩვენ მოვამზადებთ სარჩელს და შესაგებელს (თუ თქვენ ხართ მოპასუხე) და მივცემთ ახსნა-განმარტებებს საქმეზე.
• ჩვენ გაგიწევთ დახმარებას მტკიცებულებების შეგროვებაში ან თავად შევაგროვებთ, დავიცავთ მტკიცებულებებს, დავიწყებთ ექსპერტიზას, ალტერნატიულ ექსპერტიზას ან ქონების შეფასებას.
• ჩვენ გადავცემთ დოკუმენტებს შესაბამისი იურისდიქციის სასამართლოს და ვისაუბრებთ თქვენს დასაცავად წინასწარ და სასამართლო სხდომებზე ყველა ინსტანციის სასამართლოში არსებითად.
• წარმოვადგინოთ პროტესტი მოწინააღმდეგე მხარის არგუმენტაციასა და მტკიცებულებებთან დაკავშირებით.
• ჩვენ დავრწმუნდებით, რომ თქვენი პოზიცია სათანადოდ აისახოს პროცედურულ დოკუმენტებში.
• ჩვენ წარმოგიდგენთ შუამდგომლობას და განცხადებებს, რომლებიც აუცილებელია საქმის წარმართვისა და თქვენი ინტერესების დასაცავად.
• ჩვენ გავასაჩივრებთ სასამართლოს გადაწყვეტილებებს საქმის მსვლელობისას, თუ ისინი არღვევენ თქვენს უფლებებს.
• მივიღებთ სასამართლოს გადაწყვეტილებას, სააღსრულებო ფურცელს და გადმოგცემთ და განვახორციელებთ სააღსრულებო წარმოებას.
• თუ თქვენ ადრე მიმართეთ არაკვალიფიციურ ადვოკატს და გადაწყვეტილება უკვე მიღებულია, მაგრამ არ ხართ კმაყოფილი მისი შინაარსით, გავასაჩივრებთ სააპელაციო სასამართლოში, საკასაციო და სამეთვალყურეო ორგანოში.

მსოფლიო განყოფილება მოიცავს შემდეგ ნაშრომებს:

• ჩვენ მოვამზადებთ მორიგების ხელშეკრულების პროექტს.
• განვიხილოთ უკვე შედგენილი ხელშეკრულების პროექტი, გარიგებები და მათი ვარიანტები და მივცეთ რეკომენდაციები მათი ხელმოწერის/არ ხელმოწერის შესახებ.
• ჩვენ დავარეგისტრირებთ უძრავ ქონებაზე უფლების გადაცემას სახელმწიფოში. ხელისუფლება, ჩვენ მივიღებთ უფლების მოწმობებს და გადმოგცემთ თქვენ.INUSTA

  საგადასახადო ორგანოები, საარბიტრაჟო სასამართლოები, MAP, რიგი სხვა სამთავრობო უწყებები. ორგანოები მეწარმეობის განხორციელების კონკრეტული მარეგულირებლები არიან. მათი დამუშავება მოითხოვს დიდი რაოდენობის რეგულაციებისა და პროცედურების ცოდნას. ჩვენს სპეციალისტებს აქვთ სამთავრობო მონაცემებთან ურთიერთობის დიდი გამოცდილება. ხელისუფლება და საუკეთესოდ წარმოაჩენს თქვენს ინტერესებს.

Საღამო მშვიდობისა! მე და ჩემი მეუღლე 2003 წლიდან დავშორდით. ამის შემდეგ ისევ დაქორწინდა, დღეს გათხოვილია, ახლა ითხოვს ბინის გაცვლას, რომელშიც ვცხოვრობ ჩვენს შვილებთან (მოზრდილებთან), ბინაში არ არის რეგისტრირებული და ბინაში წილი არ აქვს, მაგრამ. ბინა იყიდა ჩვენს ერთობლივ ქორწინებაში. აქვს თუ არა მას ამ ქონების გაყოფის უფლება, ე.ი. ბინები?

უპასუხე

რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსის 38-ე მუხლის მე-7 პუნქტის თანახმად, სამწლიანი ხანდაზმულობის ვადა ვრცელდება მეუღლეთა პრეტენზიებზე იმ მეუღლეთა საერთო ქონების გაყოფაზე, რომელთა ქორწინება დაიშალა. მაგრამ ეს პერიოდი იწყება არა განქორწინების მომენტიდან, არამედ იმ მომენტიდან, როდესაც ყოფილმა მეუღლემ შეიტყო მისი დარღვეული უფლებების შესახებ. ამიტომ, თუ თქვენი ყოფილი ქმრის უფლებები არ დაირღვა, მაშინ ეს პერიოდი არ დაწყებულა.

ამიტომ, თქვენ აუცილებლად უნდა შეიტანოთ შუამდგომლობა ხანდაზმულობის ვადის გამოყენების შესახებ. ამ შემთხვევაში სასამართლო, დიდი ალბათობით, უარს იტყვის ქონების გაყოფის მოთხოვნის დაკმაყოფილებაზე. თუ თქვენ არ შეიტანთ ამ შუამდგომლობას, მაშინ როდესაც საქმე განიხილება, მოსამართლეს ექნება უფლება დააკმაყოფილოს იგი.

განქორწინების დროს უძრავი ქონების გაყოფა ხშირად დასმულია ქორწინების განქორწინებულ ბევრ წყვილს შორის. ქონების და განსაკუთრებით ძვირადღირებული უძრავი ქონების გაყოფა ხშირად იწვევს კონფლიქტურ სიტუაციებს და ხანგრძლივ სამართალწარმოებას.

როგორც მოწმობს მრავალი სასამართლო პრაქტიკა განქორწინების პროცესში, ყველაზე ხშირად განქორწინებული მეუღლეები აყენებენ მოთხოვნებს უძრავი ქონების გაყოფასთან დაკავშირებით. სარჩელის განცხადებაში, როგორც წესი, მეუღლეები ერთდროულად აერთიანებენ რამდენიმე პუნქტს - მოთხოვნებს აგარაკის, ბინის, კოტეჯის, მიწის ნაკვეთის ან ოთახის გაყოფაზე.

განქორწინებული მეუღლეების საერთო ქონების გაყოფის წესები დადგენილია რუსეთის საოჯახო კოდექსის 39-ე მუხლით და რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 254-ე მუხლით.

გარდა ამისა, საქორწინო ქონების გაყოფისას ასევე გამოიყენება კანონის სხვა წესები საოჯახო, საბინაო, ქალაქგეგმარებით, სამოქალაქო და მიწის კანონმდებლობიდან.

უძრავი ქონება გაყოფას არ ექვემდებარება

უპირველეს ყოვლისა, გაყოფას არ ექვემდებარება ერთი მეუღლის მიერ საჩუქრად, მემკვიდრეობით მიღებული ან სხვა უსასყიდლო გარიგებით გადაცემული უძრავი ქონება. გარდა ამისა, განქორწინების დროს შეუძლებელია ერთ-ერთი განქორწინებული მეუღლის მიერ ნაყიდი ან მიღებული უძრავი ქონების გაყოფა რეესტრის ოფისში ოჯახური ურთიერთობების რეგისტრაციამდე ან მის მიერ შეძენილი ქორწინებამდე შეძენილი ფინანსური აქტივებით. თუმცა, ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, თუ განქორწინებამდე მეუღლეებს შორის საკამათო სიტუაცია წარმოიქმნება, საჭიროა ქორწინებამდე არსებული ფინანსების გამოყენებით უძრავი ქონების შეძენის ძლიერი მტკიცებულება.

თუ ქონების გამყოფი მეუღლეები დიდი ხნის განმავლობაში არ ცხოვრობდნენ ერთად, მაგრამ განქორწინება ოფიციალურად არ იყო წარდგენილი რეესტრის ოფისში, სასამართლოს უფლება აქვს ამ დროის განმავლობაში მათ მიერ შეძენილი ქონება აღიაროს თითოეული მათგანის ინდივიდუალურ საკუთრებად. . თუმცა აქაც მტკიცებულებაა საჭირო, ვინაიდან ამ საქმეში მოსამართლეს შეუძლია სრულიად საპირისპირო გადაწყვეტილებების მიღება.

განქორწინების დროს უძრავი ქონების გაყოფის პირობები

რუსეთის სამოქალაქო კოდექსით დადგენილი ზოგადი წესები ვრცელდება ქორწინების უძრავი ქონების გაყოფაზე. ანუ 3 წელი. მითითებული ვადა შეიძლება დაიწყოს არა მხოლოდ განქორწინების რეესტრის ოფისში რეგისტრაციის დღიდან, არამედ ქორწინების დაშლის შემდეგაც, როდესაც მეუღლემ, რომელიც უძრავი ქონების გაყოფაზე შესაბამის მოთხოვნას ითხოვს, შეიტყო ან უნდა სცოდნოდა დარღვევის შესახებ. მისი უფლებით.

თუმცა უნდა აღინიშნოს, რომ უძრავ ქონებაზე უფლებების რეგისტრაციის საკმაოდ მკაცრი მოთხოვნების გამო, სიტუაციები, როდესაც განქორწინებულმა მეუღლემ არ იცის, რომ მეორე მეუღლეს აქვს რაიმე უძრავი ქონება ქორწინების დროს, მინიმუმამდეა დაყვანილი.

ერთობლივი უძრავი ქონების გაყოფის პროცედურა

მეუღლეთა ერთობლივი უძრავი ქონება არის ის უძრავი ქონება, რომელიც მეუღლეებმა შეიძინეს რეგისტრირებული ოჯახური ურთიერთობის დროს.

საოჯახო სამართალი იძლევა ქორწინების ქონების გაყოფის რამდენიმე ვარიანტს:

1. , რომელიც შეიცავს ორივე მხარის ნებას იმის თაობაზე, თუ როგორ გაიყოფა საერთო ქონება და სხვა ოჯახური ქონება;
2. განქორწინებული მეუღლეები. რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კანონმდებლობა ყოფილ მეუღლეებს აძლევს შესაძლებლობას, მხარეთა შეხედულებისამებრ გაყოს უძრავი ქონება და თუნდაც გადასცეს მთელი ერთობლივად შეძენილი უძრავი ქონება ერთ-ერთ მეუღლეს, მეორე კი დატოვოს საცხოვრებლის გარეშე. ასეთი გაყოფის მთავარი პირობაა განქორწინებული მეუღლეების ურთიერთშეთანხმება უძრავი ქონების გაყოფის პროცედურასა და პირობებთან დაკავშირებით. რეკომენდებულია ასეთი ხელშეკრულების გაფორმება სანოტარო ფორმით. ეს უზრუნველყოფს ორივე მხარის მიერ შეთანხმების დაცვას და თავიდან აიცილებს სიტუაციას, როდესაც ერთ-ერთი განქორწინებული მეუღლე შემდგომში გადაიფიქრებს და უარს იტყვის ხელშეკრულების პირობების შესრულებაზე.
3. სასამართლოს მეშვეობით – თუ არის საკამათო სიტუაცია.

უძრავი ქონების გაყოფის პირველ ორ ვარიანტს უდავო უპირატესობა აქვს სასამართლო პროცესებთან მიმართებაში, რადგან სასამართლო, განქორწინებული მეუღლეების ერთობლივ საკუთრებაზე უფლებების თანასწორობიდან გამომდინარე, ჩვეულებრივ ყოფს ყველაფერს შუაზე, რაც არ იძლევა გაყოფის ზოგიერთი ვარიანტის განხილვას. გარდა ამისა, განქორწინების პროცესი დაკავშირებულია ხანგრძლივ ხარჯებთან, იურიდიულ ხარჯებთან და არა ყოველთვის სასიამოვნო ემოციურ გამოცდილებასთან.

საოჯახო სამართალი იძლევა შესაძლებლობას, გაიზარდოს ერთ-ერთი მეუღლის წილის გაზრდა სასამართლოს გადაწყვეტილებით, არასრულწლოვანთა ინტერესებიდან და უფლებებიდან გამომდინარე, საქორწინო ქონების გაყოფისას. ეს საკითხი განქორწინების საქმის განმხილველი მოსამართლის შეხედულებისამებრ რჩება.

ერთი მშობლის წილის გაზრდისა და ერთობლივი ქონების გაყოფისას თანასწორობის სამართლებრივი პრინციპიდან გადახვევის საკმარის პირობად არ ითვლება მხოლოდ ერთ-ერთ მშობელთან შვილების ცხოვრების ფაქტი. თუ მშობელს შეუძლია დაასაბუთოს და სასამართლოში დაამტკიცოს ბავშვის ინტერესების უზრუნველსაყოფად მისი წილის გაზრდის აუცილებლობა ქორწინების ქონებაში, მაშინ მოსამართლეს შეუძლია დააკმაყოფილოს ასეთი მოთხოვნა.

ასევე შესაძლებელია ერთ-ერთი განქორწინებული მეუღლის წილის შემცირება, თუ საერთო ქორწინების დროს მას საპატიო მიზეზის გარეშე საერთოდ არ ჰქონდა შემოსავალი ან არაერთხელ დახარჯა საერთო ოჯახური სახსრები და ქონება ოჯახის ინტერესების საზიანოდ.

პრივატიზებული საცხოვრებლის განყოფილება

პრივატიზებული ბინის დაყოფა, სტატისტიკის მიხედვით, ყველაზე დიდ საკამათო საკითხებსა და უთანხმოებებს იწვევს. თუმცა, პრივატიზებული საცხოვრებლის დაყოფა საკმაოდ მკაფიოდ რეგულირდება რუსეთის კანონმდებლობით.

თუ ქორწინების დროს შეძენილი ბინა პრივატიზებულ იქნა ორივე მეუღლისთვის, იურიდიული თვალსაზრისით ისინი ორივე არიან ქონების მესაკუთრე. ამ შემთხვევაში უძრავი ქონების გაყოფა ხდება ზოგადი წესით. ქორწინების დაშლის შემდეგ, განქორწინებული მეუღლეები ხდებიან თანამფლობელები. თითოეული მათგანი ხდება ბინის წილის მფლობელი.

შესაძლებელია სიტუაცია, როდესაც მეუღლეებმა, სანამ ჯერ კიდევ დაქორწინებულები იყვნენ პრივატიზაციის ეტაპზე, დაყვეს თავიანთი საცხოვრებელი წილები და ჩაწერეს ეს განყოფილება სარეგისტრაციო დოკუმენტებში. ამ შემთხვევაში, განქორწინებულ მეუღლეებს არ სჭირდებათ საერთო ბინის გაზიარება.

თუ ერთობლივი საცხოვრებელი პრივატიზებულია ორივე მეუღლისთვის, მაგრამ აქციები არ იყო გამოყოფილი, მათ შეუძლიათ განსაზღვრონ აქციების ზომა:

• საცხოვრებლის გაყოფის შესახებ ნებაყოფლობითი შეთანხმებით;
• სასამართლოს გადაწყვეტილებით, რომელიც დაფუძნებულია მეუღლეთა თანასწორობის პრინციპებზე.

თუ ერთობლივი ქორწინების დროს ბინა პრივატიზებულ იქნა მხოლოდ ერთი მეუღლისთვის, მეორე მეუღლე განქორწინების შემდეგ კარგავს უფლებას მოითხოვოს ამ საცხოვრებლის მფლობელი. არ აქვს მნიშვნელობა, რომ პრივატიზებაზე უარის თქმისას მოქალაქემ არ იცოდა მისი გადაწყვეტილების ყველა შედეგი.

იურიდიული ცოდნის ნაკლებობა არ არის საცხოვრებლის პრივატიზების გარიგების გაუქმების მიზეზი.

კიდევ ერთი მცდარი მოსაზრება, რომელსაც მოსამართლეები ხშირად აწყდებიან განქორწინების პროცესის დროს, დაკავშირებულია რეგისტრაციასთან. ბევრი განქორწინებული მეუღლე თვლის, რომ განქორწინების დროს მათ აქვთ პრივატიზებული ბინის ნაწილის უფლება მხოლოდ იმიტომ, რომ ისინი დარეგისტრირებულნი არიან ამ საცხოვრებელ შენობაში. თუმცა სასამართლო პროცესის დროს უსიამოვნო ფაქტი ირკვევა - საცხოვრებელი სახლი არ გაიყოფა, ვინაიდან ერთ-ერთი განქორწინებული მეუღლე არ არის მისი კანონიერი მფლობელი.

ამრიგად, როდესაც ბინა პრივატიზებულია ერთ-ერთი მეუღლისთვის, საცხოვრებელი ხდება მისი ინდივიდუალური საკუთრება, რომელიც გადაეცემა მას უსასყიდლოდ, რადგან ბინის პრივატიზაცია განიხილება იგივე უფასო გარიგება, როგორც მემკვიდრეობა და შემოწირულობა. ამ შემთხვევაში მეორე მეუღლეს, რომელიც არ ითვლება პრივატიზებული საცხოვრებლის მფლობელად, შეუძლია მოითხოვოს და სასამართლოში დაიცვას თავისი უფლება განუსაზღვრელი (ან გარკვეული ვადით) ბინადრობის და ბინის სარგებლობის შესახებ.

ასევე შესაძლებელია სხვა ვარიანტი, როდესაც მოსამართლე ავალდებულებს მეუღლეს, რომელიც არის პრივატიზებული ბინის ერთადერთი მფლობელი, მეორე მეუღლისთვის უზრუნველყოს სხვა საცხოვრებელი ფართი, თუ ის შესაბამის მოთხოვნას გააკეთებს.

განქორწინებული მეუღლის უფლება, რომელმაც უარი თქვა საბინაო პრივატიზებაში მონაწილეობაზე, ისარგებლოს პრივატიზებული ბინით განქორწინების შემდეგ, შეიძლება შეწყდეს:

• მოსამართლის მიერ ყოფილი მეუღლის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონებით სარგებლობისათვის დადგენილი ვადის გასვლისას;
• ორივე მხარის შეთანხმებით:
• სასამართლოს მიერ სხვისი ბინის სარგებლობის უფლების შენარჩუნების საფუძვლად დადგენილი გარემოებების შეწყვეტით (მაგალითად, მეუღლეს, რომელსაც განქორწინების დროს საცხოვრებელი არ ჰქონდა, შემდგომში შეიძინა სხვა ბინა თავისთვის).

მუნიციპალური საცხოვრებელი განყოფილება

გარკვეულ სირთულეებს იწვევს მუნიციპალური საცხოვრებლის დაყოფაც, ვინაიდან ასეთი დაყოფა იურიდიული თვალსაზრისით შეუძლებელია პრივატიზაციამდე.

განქორწინების დროს სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით რეგისტრირებული მუნიციპალური ბინის გაყოფა, მეუღლეებს შეუძლიათ:

• განახორციელოს პრივატიზაცია და ბინის დაყოფა მხარეთა შეთანხმებით ან განქორწინების შემთხვევაში მეუღლეთა თანასწორობის კანონიერად დადგენილი პრინციპების შესაბამისად;
• განახორციელოს მხოლოდ ბინის ფაქტობრივი გაყოფა იურიდიულ დოკუმენტაციაში დაფიქსირების გარეშე. ეს ვარიანტი, რა თქმა უნდა, ყველაზე ნაკლებად სასურველია, რადგან შეუძლებელია მუნიციპალური საცხოვრებლის ასეთი დაყოფის ოფიციალურად დაფიქსირება და რომელიმე მხარემ (ყოფილმა მეუღლეებმა) შეიძლება უარი თქვას ზეპირი შეთანხმების შესრულებაზე;
• განაგრძეთ საჯარო საცხოვრებლის გაზიარება განქორწინების შემდეგ. ამ შემთხვევაში, ყოფილი მეუღლეები ინარჩუნებენ თანაბარ უფლებას ისარგებლონ მუნიციპალური საცხოვრებლით, მიუხედავად იმისა, თუ ვინ არის რეგისტრირებული მოიჯარე.

განქორწინება უსიამოვნო და რთული პროცედურაა წყვილების უმეტესობისთვის. თუ ყოფილ მეუღლეებს აქვთ ქონებრივი პრეტენზია, პროცესი უფრო რთულდება. განქორწინების შემდეგ ქონების გაყოფა, რომლის ხანდაზმულობის ვადა ჯერ არ გასულა, შეიძლება ნაკლებად მტკივნეული იყოს, თუ არსებობს წინასაქორწინო შეთანხმება ან მხარეთა კეთილი ნება. თუ არც ერთია და არც მეორე, მოგიწევთ სასამართლოში წასვლა. მაგრამ პირველ რიგში, თქვენ უნდა გესმოდეთ, რა ქონება ექვემდებარება გაყოფას განქორწინების დროს და როდის აქვს აზრი დახმარების ძებნას.

რაც დაყოფას ექვემდებარება

განქორწინების შემდეგ ერთობლივი ქონების გაყოფა ხდება დადგენილი წესით. ქორწინების დროს შეძენილი მთელი მოძრავი და უძრავი ქონება იყოფა. მხარეებს შორის გაიყოფა შემდეგი:

• ყველა უძრავი ქონება: ბინა, ავტოფარეხი, კოტეჯი, ოთახი, სასახლე.
• მიწის ნაკვეთი, საერთო მშენებლობა, წილი.
• მანქანები.
• ბიზნესი, ობლიგაციები, აქციები.
• საბანკო დეპოზიტები.
• საყოფაცხოვრებო ტექნიკა და ავეჯი.
• სამკაულები.

თუ მეუღლეები დაშორდნენ, მაგრამ არ განაცხადეს განქორწინება, ამ პერიოდის განმავლობაში ორივე მხარის მიერ შეძენილი მთელი ქონება შეიძლება აღიარებულ იქნეს საერთო და ექვემდებარება გაყოფას. განქორწინების შემდეგ ქონების გაყოფა, რომლის ხანდაზმულობის ვადა არ გასულა, მოიცავს მხოლოდ იმას, რაც შეძენილია განშორების ოფიციალურ დადასტურებამდე.

თქვენ არ შეგიძლიათ დაყოთ ბავშვების ავეჯი და ტანსაცმელი, მათი საჭიროებისთვის შეძენილი ნივთები ან დეპოზიტები მათ სახელზე. ბავშვების ქონება რჩება მშობელთან, რომელთანაც შვილები რჩებიან. გარდა ამისა, სხვა პირადი ნივთები, გარდა სამკაულებისა, არ შედის ქორწინების ქონების გაყოფაში განქორწინების შემდეგ. მაგრამ ამ წესის გამონაკლისი შეიძლება იყოს: თუ ბეწვის ქურთუკი გაიყიდება, მეუღლეს უფლება აქვს მოითხოვოს მასზე მიღებული თანხების გაყოფა.

ბინა, რომელიც ეკუთვნოდა ერთ-ერთ მეუღლეს ოჯახური ცხოვრების დაწყებამდე, არ შეიძლება ჩაითვალოს ქონების გაყოფაში განქორწინების შემდეგ, ისევე როგორც ქორწინებამდე მიღებული ნებისმიერი სხვა ქონება. თუ ქორწინების დროს ერთ-ერთმა მეუღლემ მიიღო მატერიალური ქონება მემკვიდრეობით, ისინი ასევე არ ექვემდებარება გაყოფას.

სესხის განყოფილება

დღეს სესხი ფულის მიღების ძალიან პოპულარული საშუალებაა. ხოლო თუ დიდი თანხის აღება შესაძლებელია მხოლოდ მეუღლის წერილობითი თანხმობით, მაშინ ბანკი მცირე ფინანსურ დახმარებას უწევს მხოლოდ ერთ მათგანს. განქორწინების შემდეგ ქონების გაყოფის ინიცირებისას, მეუღლეებს არ სურთ სესხების გაყოფა, თუ მათი ხელმოწერა არ არის ხელშეკრულებაზე. სასამართლო თითოეულ სიტუაციას ინდივიდუალურად განიხილავს. თუ თანხა ორივე მეუღლის თანხმობით იქნა აღებული და ოჯახურ საჭიროებებზე დაიხარჯება, ვალი მეუღლეებს შორის თანაბრად გაიყოფა.

მაგრამ რა მოხდება, თუ სესხი აიღო ერთმა მხარემ პირადი საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად მეუღლის შეტყობინების გარეშე? ცოტა ხნის წინ, სასამართლოებმა ასეთი ვალები ჩვეულებად ცნეს და უმეტეს შემთხვევაში შუაზე გაიყო. თუმცა, 2016 წლის 13 აპრილის მდგომარეობით, სესხები სოლიდარულად აღიარებულია მხოლოდ მაშინ, როდესაც ისინი დაიხარჯა ოჯახზე. ეს ხარჯები უნდა დაამტკიცოს მხარემ, რომელიც ითხოვს სესხის ჩართვას ქონების გაყოფაში განქორწინების შემდეგ.

ვალის განყოფილება

განქორწინების შემდეგ მეუღლეთა ქონების გაყოფა ხდება თანაბარი წილით. თუ სხვაგვარად მოხდა და ერთ-ერთმა მხარემ მიიღო უმრავლესობა, მაშინ სავალო ვალდებულებებიც არათანაბარი იქნება. ასე რომ, თუ ქმარს გადაეცა მთლიანი ქონების 2/3, მაშინ მას გადაეცემა ვალების 2/3.

დოკუმენტები სასამართლოსთვის

თუ 50000 რუბლზე ნაკლებია, საბუთები უნდა წარედგინოს მაგისტრატურ სასამართლოს. თუ ღირებულება უფრო მაღალია, რაიონული სასამართლო განიხილავს.

განაცხადს უნდა დაერთოს შემდეგი დოკუმენტები:

• პასპორტი ან სხვა პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი.
• განქორწინების მოწმობა (ასლი უნდა იყოს დამოწმებული ნოტარიულად).
• სადავო ქონების დოკუმენტები: ჩეკები, ბრძანებები, ტექნიკური პასპორტები, ქვითრები, საკუთრების მოწმობები.
• ოჯახის შემადგენლობის სერთიფიკატი.
• გადახდილი სახელმწიფო მოვალეობა.

მოწმის ჩვენებას არ აქვს მნიშვნელოვანი გავლენა განქორწინების შემდეგ ქონების გაყოფაზე.

ხანდაზმულობის ვადა

საკუთრების გაყოფის საქმეებში სასამართლო პრაქტიკა ბოლომდე არ არის ნათელი. ხელოვნების მიხედვით. RF IC- ის 9, პუნქტი 7, სარჩელის შეტანა შესაძლებელია სამი წლის განმავლობაში. მაგრამ საქმე ის არის, რომ ეს წლები არ არის გათვლილი განქორწინების მომენტიდან.

საიდან მოდის ათვლა?

როგორც ჩანს, ქონების გაყოფა განქორწინების შემდეგ, რომლის ხანდაზმულობის ვადა არ გასულა, უნდა მოხდეს ოჯახის დანგრევის დამადასტურებელი დოკუმენტის მიღებიდან არაუგვიანეს სამი წლისა. თუმცა, ყველაფერი ასე მარტივი არ არის ამ საკითხთან დაკავშირებით.

სამი წლის ათვლა იწყება იმ მომენტიდან, როდესაც ერთ-ერთმა მხარემ შეიტყო საკუთრების უფლების დარღვევის შესახებ. ასევე, ათვლის თარიღი არის დღე, როდესაც მეუღლეს ამის შესახებ უნდა გაეგო. საკითხისადმი ეს მიდგომა საგრძნობლად ცვლის სიტუაციას, რადგან განქორწინების შემდეგ ქონების გაყოფა, ხანდაზმულობის ვადა (5 წელი და 10 და თუნდაც 30, არ შეიძლება დაირღვეს უფლებები), რომელიც ჰიპოთეტურად ვრცელდება, სულ სხვაა. მატერია. ხშირად ხდება, რომ მამაკაცი ყველაფერს ცოლს უტოვებს, იმ მიზეზით, რომ ქონება შვილებსა და მიტოვებულ ცოლს უნდა გადასცეს. მაგრამ დროთა განმავლობაში და ახალი ოჯახის გამოჩენა, მისი პრიორიტეტები შეიძლება შეიცვალოს გადაუჭრელი საბინაო საკითხები მოითხოვს სასამართლოში წასვლას ქონების გაყოფისთვის.

მჭირდება ნაჩქარევად გავლა განყოფილებაში?

ძნელი წარმოსადგენია, რომ თანამედროვე ადამიანს წარმოდგენა არ აქვს ვადების შესახებ. თუმცა არც ისე იშვიათია, როცა ერთი ან ორივე მეუღლე არ ჩქარობს ქონების გაყოფას.

მიუხედავად იმისა, რომ შესაძლებელია ქონების გაყოფა სამი წლის შემდეგაც კი, ამის მიზეზები ძალიან დამაჯერებელი უნდა იყოს. ექსპერტების უმეტესობა გვირჩევს, არ გადადოთ ქონების გაყოფა განქორწინების შემდეგ. ხანდაზმულობის ვადა 36 თვის შემდეგ იწურება, მოგვიანებით შეტანილი სარჩელის ბედი კი მოსამართლეზეა დამოკიდებული. უფრო მეტიც, საჭიროა ძლიერი მტკიცებულება იმისა, რომ მეუღლემ ადრე არ იცოდა მისი უფლებების დარღვევის შესახებ.

თუ, მაგალითად, განქორწინების შემდეგ ქმარმა დატოვა ბინა ცოლს, მაგრამ გარკვეული პერიოდის შემდეგ შეიტყო, რომ ქონება გაიყიდა ან სხვა პირები გადასახლდნენ, მას უფლება აქვს მოითხოვოს გაყოფა. უფრო მეტიც, სამი წლის ათვლა იწყება იმ დღიდან, როდესაც ყოფილმა ქმარმა ბინის ბედის შესახებ შეიტყო.

უნდა გვესმოდეს, რომ როდესაც გაყოფა გადაიდება, იზრდება არა მხოლოდ უძრავი ქონების ფასი, არამედ იურიდიული ხარჯების ოდენობაც. გარდა ამისა, რაც უფრო ხანგრძლივად სარგებლობს ერთ-ერთი მეუღლე საერთო საკუთრებით, მით უფრო რთული იქნება მას ქონების გაყოფა. სიზარმაცე, კეთილშობილება ან ეროვნული იმედი „შესაძლოა“ შეიძლება დაჯდეს მთლიანი დანაზოგის მნიშვნელოვანი ნაწილი. არ უნდა გადადოთ გაყოფა, სჯობს განქორწინებასთან ერთად შეიტანოთ განცხადება.

შემთხვევის შესწავლა

ყოფილი მეუღლეების სხვადასხვა ქონების გაყოფისა და ვალების გაყოფის შესახებ სასამართლო პრაქტიკა ძალიან ფართოა. ზოგადი ტენდენციის გასაგებად, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ მსგავსი შემთხვევების რაც შეიძლება მეტი მაგალითი. რამდენიმე შემთხვევა იქნება განხილული ქვემოთ.

მაგალითი სესხით

ქორწინების დროს მეუღლეებმა მანქანის სესხი აიღეს. ხელშეკრულება გაფორმდა მეუღლის სახელზე, რომელიც მანქანით სარგებლობდა განქორწინებამდე. სესხის გადახდა განხორციელდა ოჯახის ბიუჯეტიდან.

გარკვეული პერიოდის შემდეგ, მეუღლემ შეიტანა მოთხოვნა სესხის გაყოფაზე. მან აჩვენა, რომ დავალიანება ნაწილობრივ იყო გადახდილი და მოითხოვა, რომ დარჩენილი თანხა თანაბრად გაენაწილებინათ მას და მის ყოფილ მეუღლეს შორის.

გარემოებების შესწავლის შემდეგ სასამართლომ გადაწყვიტა საჩივარი სრულად დაკმაყოფილებულიყო და მანქანა ცოლს დაეტოვებინა, მაგრამ დაავალა, რომ ქმარს მანქანის ღირებულების ტოლი თანხა გადაეცა.

სასამართლო პროცესზე ყოფილმა მეუღლეებმა შეთანხმება გააფორმეს. მათმა შეთანხმებამ ქალს საშუალება მისცა შეენარჩუნებინა მანქანა და ფული არ გადაეხადა, მაგრამ ქმარს სესხის გადახდა არ მოუწია. შეთანხმება სასამართლომ დაამტკიცა.

მაგალითი No2

ქორწინების დროს მეუღლეებმა იყიდეს ბინა, მანქანა და შეეძინათ შვილები. 20 წლიანი ოჯახური ცხოვრების შემდეგ ცოლმა გამოაცხადა, რომ სხვასთან მიდიოდა და განქორწინება მოითხოვა. შოკში მყოფი ყოფილი ქმარი მშობლებთან გადავიდა საცხოვრებლად, დაივიწყა საერთო ბინა. მანქანა მხოლოდ ჩემთვის ავიღე.

4 წლის შემდეგ ყოფილმა ქმარმა გაიგო, რომ ბინა გაყიდულია. ის სასამართლოს მიმართა ერთობლივი ქონებრივი გარიგებიდან მიღებული თანხების გაყოფის მოთხოვნით. თუმცა სასამართლომ მისი მოთხოვნა არ დააკმაყოფილა, რადგან ხანდაზმულობის ვადა გასული იყო.

მაგალითი No3

გათხოვილი ქალი საცხოვრებლად სხვა ქალაქში გადავიდა, რადგან მამას მოვლა სჭირდებოდა. ერთი წლის შემდეგ ქმარმა გაუგზავნა მას განქორწინების საბუთი, რომელსაც ხელი მოაწერა. მან შეძლო ქალაქში დაბრუნება 5 წლის შემდეგ, მამის გარდაცვალების შემდეგ. ქმართან გაყოფილ ბინაში ვერ მოხვდა, რადგან ახალმა ცოლმა გააძევა იქიდან.

ქალბატონმა სასამართლოს ხანდაზმულობის აღდგენა სთხოვა. გამოცდილმა ადვოკატმა შეძლო დაემტკიცებინა, რომ ის მართალი იყო, რის შედეგადაც სასამართლომ აღადგინა ვადა, ყოფილმა მეუღლემ კი საერთო ქონების ნახევარი მიიღო.

დასკვნა

რაც არ უნდა რთული იყოს განქორწინება მორალური თვალსაზრისით, არ უნდა დანებდე ემოციებს. უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა პატივი სცეთ თქვენს ინტერესებს და მიიღოთ ყველაფერი, რაც კანონით არის მოთხოვნილი ასეთ შემთხვევებში. საუკეთესო გამოსავალია საერთო ქონების სიის შედგენა და სპეციალისტთან მიტანა, რომელიც მშვიდად და კომპეტენტურად დადებს ნებაყოფლობით ხელშეკრულებას.

თუ გრძნობებით დაბინდული ადვოკატი მეორე მხარესთან მოლაპარაკებაში გადადის, არსებობს შესაძლებლობა, თავი აარიდოს სასამართლო პროცესებს, დამატებით ხარჯებს და მშვიდობიანად გაიყოს ყველაფერი, რაც შეძენილია ზურგის დამტეხი შრომით.

ერთობლივად შეძენილი ქონების გაყოფა ყოველთვის რთული საკითხია, მიუხედავად მეუღლეთა წილების თანასწორობის პრინციპისა, საიდანაც სასამართლოს შეუძლია გადაუხვიოს გამონაკლის შემთხვევებში. და მაშინაც კი, თუ მეუღლეები მშვიდობიანად და განსაცდელის გარეშე შეთანხმდნენ, თუ ვინ რას ინახავს განქორწინების შემდეგ, შესაძლებელია მრავალი წლის შემდეგ წარმოიშვას სირთულეები და ქონების გადანაწილება. სწორედ აქ ელოდა ყოფილ მეუღლეებს დაბრკოლებების ჩიხები. კომპეტენტურმა ადვოკატმა ან ადვოკატმაც კი ვერ შეძლო დახმარება, რადგან... პრაქტიკაში სასამართლოსთვის უფრო ადვილი აღმოჩნდა ხანდაზმულობის გამოტოვების მექანიზმის გამოყენება, ვიდრე საქმის არსში ჩაღრმავება.

როგორც ხშირად ხდება, კონკრეტულ საქმეზე გამოთქმული რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს მოსაზრებამ შეიძლება რადიკალურად შეცვალოს სიტუაცია - და ქვედა სასამართლოები იწყებენ განსხვავებული, უფრო გააზრებული მიდგომას საქმეების განხილვისას.

კანონი ითვალისწინებს მეუღლეთა უფლებას გაანაწილონ ქონება როგორც განქორწინების დროს, ასევე მის შემდეგ. მაგრამ თუ განქორწინებიდან 3 წელზე ნაკლები გავიდა, მაშინ ეს არ არის რთული გასაკეთებელი.

თუმცა, თუ განქორწინებიდან 3 წელზე მეტი გავიდა, ბევრმა მოსამართლემ რატომღაც მიიჩნია, რომ ხანდაზმულობის ვადა გავიდა, სასამართლოში დააკმაყოფილა ყოფილი მოპასუხე მეუღლის მოთხოვნები ხანდაზმულობის ვადის გამოყენების შესახებ და ყოფილი მოსარჩელე მეუღლე დარჩა. გატეხა. ასეთ შემთხვევებში, როგორც ჩანს, მეუღლეს აქვს უფლება ქორწინების დროს ერთობლივად შეძენილ ქონებაზე, მაგრამ მან ვერ შეძლო მისი დაცვა და მას შემდეგ რაც სასამართლომ უარი თქვა მისი მოთხოვნების დაკმაყოფილებაზე და ქონების გაყოფაზე, ასეთი მეუღლე აღმოჩნდა შეუსაბამო მდგომარეობაში - ყოფილმა ნახევარმა თამამად გააძევა ბინიდან და ა.შ.

ეს მდგომარეობა რუსეთის ფედერაციის უზენაესმა სასამართლომ არასწორად მიიჩნია. განიხილება მეუღლეთა საქმე ერთობლივად შეძენილი ქონების გაყოფასთან დაკავშირებით, რომელშიც სასამართლოებმა ახლახან გამოიყენეს ხანდაზმულობის ვადა მეუღლეთა შორის ქორწინების შეწყვეტის შემდეგ, უზენაესმა სასამართლომ დადგენილებაში ეს არასწორად მიიჩნია.

უზენაესი სასამართლოს მთავარი დასკვნაა, რომ 3 წლიანი ხანდაზმულობის ვადა უნდა გამოითვალოს არა მეუღლეებს შორის განქორწინების, არამედ კანონის დარღვევის მომენტიდან. ეს ნიშნავს, თუ ქორწინება დაიშალა სულ მცირე 10 წლის წინ და მხოლოდ ახლა ერთ-ერთმა მეუღლემ მოულოდნელად დაარღვია საკუთარი ქონების ფლობის, გამოყენებისა და განკარგვის უფლება და დაუყოვნებლივ (ან 3 წლის განმავლობაში აღმოჩენის დღიდან. დარღვევა) მიმართა სასამართლოს დარღვეული უფლების დასაცავად, მაშინ ხანდაზმულობის ვერც ერთ გამოყენებაზე ვერ ვისაუბრებთ.

ასეთი არახელსაყრელი მეუღლის პრეტენზია გასათვალისწინებელია და მასზე კანონიერი, სამართლიანი გადაწყვეტილება უნდა იქნას მიღებული, მიუხედავად იმისა, რომ ქორწინება დიდი ხანია დაიშალა.

რამდენ მოქალაქეს ჩამოერთვა ქონება სასამართლოს მიერ ხანდაზმულობის ვადის არასწორად გამოყენების გამო? სამწუხაროდ, ასეთი სტატისტიკა არ არსებობს. თუმცა, ბევრი ადვოკატისა და ადვოკატის პრაქტიკაში ასეთი შემთხვევები იშვიათი არ არის. და რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს პოზიცია, რომელიც გამოხატულია კონკრეტულ საქმეზე განჩინებაში, საშუალებას მისცემს ადამიანებს დაიცვან თავიანთი უფლებები, იხელმძღვანელონ იმით, რომ ხანდაზმულობის ვადა უნდა გამოითვალოს უფლების დარღვევის აღმოჩენის მომენტიდან, და არა განქორწინების თარიღთან დაკავშირებით.