განქორწინების შემდეგ, განქორწინებული მეუღლეები ხშირად აწყდებიან ქონების გაყოფის შესახებ საჩივრის წარდგენის აუცილებლობას. სასამართლო პროცესი ბევრისთვის ძალიან რთული და დამაბნეველი ჩანს. როგორ სწორად წარვადგინოთ ქონების გაყოფა განქორწინების შემდეგ, სად წავიდეთ, რა დოკუმენტები წარადგინოთ - ეს და მრავალი სხვა განხილული იქნება შემდგომში.

როდის მივიდეთ სასამართლოში

ზოგჯერ მეუღლეები ახერხებენ თავად გადაწყვიტონ ყველა პრობლემა. ქონებრივი საკითხები, იმის განსაზღვრა, თუ ვინ რას იღებს, რაც ხელს უწყობს ურთიერთ პრეტენზიების თავიდან აცილებას. ეს ხელშეკრულებები უზრუნველყოფილია ნოტარიუსის მიერ დამოწმებული ხელშეკრულებით (38-ე მუხლის მე-2 პუნქტი ოჯახის კოდი RF).

თუმცა, საკითხების გადაწყვეტის ასეთი მშვიდობიანი პროცედურა ყოველთვის არ არის მიღწევადი, განქორწინებული მეუღლეების კონფლიქტური ურთიერთობების გათვალისწინებით. ამ შემთხვევაში გარდაუვალია სასამართლოში მიმართვა ქონების გაყოფის მოთხოვნით.

შეგიძლიათ ასეთი განაცხადის წარდგენა:

• განქორწინებამდე;
• ქორწინების დაშლის პარალელურად;
• ოჯახური ურთიერთობის შეწყვეტის ოფიციალური გადაწყვეტილების შემდეგ.

როგორ გავაკეთოთ განაცხადი

განქორწინების მეუღლეთა ერთობლივი ქონების გაყოფის შესახებ განაცხადის სწორად შედგენის მიზნით, შეგიძლიათ გამოიყენოთ მოწოდებული ნიმუში ან უმჯობესია მოიძიოთ რჩევა პროფესიონალი იურისტისგან, რომელიც გაითვალისწინებს თქვენი საქმის ყველა მახასიათებელს.

პრეტენზიის დაწერის გადაწყვეტისას, თქვენ უნდა დაიცვან შემდეგი ნიმუშის ფორმა, მოქმედი 2017 წლისთვის, ფორმაში მითითებული ინფორმაციის სავალდებულო ჩართვით.

1. სასამართლოს დასახელება, მისი მისამართი.
2. ინფორმაცია მოსარჩელისა და მოპასუხის შესახებ - სრული სახელი, მისამართები, ტელეფონის ნომრები, ელექტრონული ფოსტა.
3. მონაცემები მესამე მხარის შესახებ, მისამართი, ტელეფონი. როგორც წესი, გაყოფისას იპოთეკური საცხოვრებელისაქმეში ჩართულია ბანკი.
4. სარჩელის ღირებულება.
5. სახელმწიფო მოვალეობის ოდენობა.
6. დოკუმენტის სახელი " სარჩელის განცხადება».
7. სიტუაციის აღწერა: როდესაც დადებულია ქორწინება; დასრულდა თუ არა განქორწინება; პერიოდი, საიდანაც ცოლ-ქმარი ერთად არ უცხოვრიათ; ბავშვის გაჩენა; ჯანმრთელობის მდგომარეობა; მეუღლის ფულის ხარჯვა არ შედის ოჯახის ინტერესებში; გამოყენებით ქონების შეძენა სამშობიარო კაპიტალი; სხვა შესაბამისი გარემოებები.
8. ქორწინების დროს შეძენილი ქონების ჩამონათვალი, მისი ღირებულება.
9. ჩამონათვალი იმისა, რის გადაცემასაც ითხოვს მოსარჩელე მისთვის და მოპასუხისთვის.
10. ოჯახის მთლიანი დავალიანების ჩამოთვლა, ასევე საცხოვრებლის შესაძენად იპოთეკის გათვალისწინებით.
11. განმცხადებლის წილის გაზრდის ან მეუღლის რომელიმე ერთადერთი ქონების ერთობლივ საკუთრებად ცნობის დასაბუთება (საჭიროების შემთხვევაში).
12. მოთხოვნა ან წინადადება კომპენსაციის გადახდის შესახებ, თუ ერთ-ერთი მხარის მიერ გამოყოფილი ქონების ღირებულება აღემატება ან შეუძლებელია რაიმე ნივთის ნატურით გაყოფა.
13. მითითებები სამართლებრივ ნორმებზე (რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსის 34, 37, 38, 39 მუხლები).
14. სასარჩელო ნაწილი არის გაყოფის მოთხოვნა მოსარჩელესა და მოპასუხეზე კონკრეტული ქონების გადაცემის გზით.
15. თანდართული დოკუმენტების სია.

სარჩელის შეტანის პარალელურად, მის ტექსტში ან დანართში, შესაძლებელია შუამდგომლობების წარდგენა. მაგალითად, რაიმე ქონების ჩამორთმევის შესახებ, რათა მეუღლემ, რომელიც დოკუმენტებში ერთპიროვნულ მფლობელად არის ჩამოთვლილი, ვერ მოახდინოს მისი გაყიდვის ან შემოწირულობის ფორმირება, ან სხვა გასხვისების ხელშეკრულების დადება.

თქვენ ასევე შეგიძლიათ სთხოვოთ სასამართლოს მოითხოვოს მტკიცებულება, რომელსაც თავად მოსარჩელე ვერ მოიპოვებს (მაგალითად, ინფორმაცია მოპასუხის ნარკოლოგთან დარეგისტრირების შესახებ, როდესაც მისი წილი მცირდება; შემოსავალი). საჭიროების შემთხვევაში შესაძლებელია ექსპერტიზის (სამშენებლო-ტექნიკური, შეფასების, ხელწერის და ა.შ.) შუამდგომლობის წარდგენა.

სარჩელი შეიძლება აერთიანებს ქონების გაყოფის მოთხოვნებს განქორწინებასთან, ბავშვის საცხოვრებელი ადგილის განსაზღვრასთან და ალიმენტის აღებასთან. ამ შემთხვევებში განცხადება უნდა შეიცავდეს იმ მონაცემებს, რომლებიც აუცილებელია სასამართლოს ამ საკითხების განსახილველად.

Საჭირო საბუთები

საჩივრის წარდგენისას მას უნდა დაერთოს შემდეგი დოკუმენტები.

1. სახელმწიფო ბაჟის გადახდის შესახებ.
2. ქორწინებისა და მისი დაშლის შესახებ (განქორწინებისას).
3. ბავშვების დაბადების შესახებ.
4. შეიცავს მონაცემებს უძრავი ქონების ღირებულების შესახებ (BTI, Rosreestr, შემფასებლის დასკვნა)
5. არსებობის მტკიცებულება ზოგადი ვალები(კრედიტის ხელშეკრულება ან სესხი, ქვითრები).
6. სამედიცინო დოკუმენტები მეუღლის ან საერთო შვილის ჯანმრთელობის ან ინვალიდობის შესახებ.
7. პერიოდის განმავლობაში გაუმჯობესების დადასტურება ერთად ცხოვრებაერთ-ერთი მეუღლის ერთადერთი საკუთრება მეორეს ან საერთო სახსრების ხარჯზე (სპეციალისტების მოსაზრებები, პირადი ფულის ხარჯვა).
8. ბრალდებულის ხარჯების მტკიცებულება არა ოჯახის საჭიროებისთვის ( სამედიცინო დოკუმენტებინარკომანიის ან ალკოჰოლიზმის შესახებ, აზარტულ თამაშებზე დამოკიდებულების, ადმინისტრაციული პასუხისმგებლობის აღების ოქმები, სასჯელი და ა.შ.).
9. წარმომადგენლის მინდობილობა, საქმეში მისი მონაწილეობით.
10. სარჩელის ასლი და მისი დანართები მოპასუხე მესამე პირისთვის.
11. საკუთრების უფლებების დადასტურება:

• ბინის, სახლისთვის, მიწის ნაკვეთი– ცნობები, ამონაწერები ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან/უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან);
• მოძრავ ნივთებზე - ნასყიდობის ხელშეკრულებები (ასევე საკრედიტო ხელშეკრულებები), ჩეკები, ქვითრები და სხვა გადახდის დოკუმენტები.

თუ პრეტენზია ბავშვებთან დაკავშირებითაც არის წარმოდგენილი, თან უნდა დაერთოს დამხმარე დოკუმენტები.

სარჩელის ღირებულება და სახელმწიფო მოვალეობა

განაცხადის მომზადებისას აუცილებელია სარჩელის ღირებულების დადგენა. იგი შედგება იმ ქონების მთლიანი ღირებულებისგან, რომელსაც მოსარჩელე ითხოვს მის საკუთრებაში გადაცემას. ამრიგად, მხედველობაში მიიღება არა ყველაფრის ფასი, რომელიც მეუღლეებმა ერთობლივად შეიძინეს ქორწინების დროს, არამედ მხოლოდ ერთი მათგანის წილი.

უძრავი ქონების ღირებულების დასადგენად, ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 91-ს აქვს საკუთარი მოთხოვნები. გაანგარიშება ხდება შეფასების შემდეგი ტიპებიდან:

• ინვენტარი (BTI მონაცემების მიხედვით);
• საკადასტრო (შეიცავს Rosreestr-ში);
• ბაზარი (განსაზღვრავს შემფასებელი).

მოსარჩელეს შეუძლია დამოუკიდებლად გაარკვიოს, რა იქნება სხვა ნივთების ფასი, მათი შეძენისას გაცემული შესაბამისი დოკუმენტაციის საფუძველზე.

მოთხოვნის ფასი გადასახდელია მიღებული ფასიდან. იგი გამოითვლება ხელოვნების მოთხოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 333.19. ეს პროცედურა აქტუალურია 2018 წლისთვისაც. თუ სარჩელს არ დაერთვება საფასურის გადახდის ქვითარი, საბუთები სასამართლო განსახილველად არ მიიღება და უნდა დაუბრუნდეს განმცხადებელს.

რომელ სასამართლოში მივიდე?

როდესაც მოსარჩელე ითხოვს მისთვის ქონების გამოყოფას, რომლის ღირებულება არ აღემატება 50000 რუბლს, განცხადება უნდა წარედგინოს მაგისტრატს. უფრო დიდი თანხებისთვის გთხოვთ დაგვიკავშირდეთ რაიონული სასამართლო.

სარჩელი შეტანილია მოპასუხის საცხოვრებელ მისამართზე. დან ამ წესისარის გამონაკლისები.

1. როდესაც ალიმენტის ან განქორწინების შესახებ პრეტენზიები წამოიჭრება და არასრულწლოვანი შვილიცხოვრობს მოსარჩელესთან, ნებადართულია დოკუმენტების წარდგენა განმცხადებლის მისამართზე (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 29-ე მუხლი).
2. თუ ქონება მოიცავს უძრავ ქონებას, შესაძლებელია სასამართლოში მისვლა მისი ადგილმდებარეობის მისამართზე (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 30-ე მუხლი).

ამ შემთხვევაში მოსარჩელე დამოუკიდებლად წყვეტს სად მიმართოს - მის საცხოვრებელ ადგილას თუ მოპასუხეს.

თუ მხოლოდ, მაგალითად, სახლი ან ბინა ექვემდებარება გაყოფას, განცხადება უნდა წარედგინოს ექსკლუზიურად სასამართლოს იმ ტერიტორიაზე, სადაც ეს ობიექტი მდებარეობს.

მოქმედებების შეზღუდვა

განქორწინების შემდეგ განცხადების შეტანისას უნდა გახსოვდეთ, რომ კანონი ადგენს განქორწინებულ მეუღლეთა უფლებების დაცვის კონკრეტულ პერიოდს.

ხელოვნების მე-7 პუნქტი. რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსის 38 განსაზღვრავს, რომ პერიოდი ხანდაზმულობის ვადაამ კატეგორიის შემთხვევებისთვის არის სამი წელი. თარიღიდან არ ექვემდებარება გაანგარიშებას ოფიციალური რეგისტრაციაგანქორწინება რეესტრის ოფისის ან სასამართლოს მიერ და იმ დღიდან, როდესაც მოსარჩელემ შეიტყო, რომ მისი უფლებები ქორწინების დროს ერთობლივად შეძენილ ქონებაზე ირღვევა მეორე მეუღლის მიერ.

ამ ვადის გაცდენის შემთხვევაში, თუ მოპასუხე აცხადებს ამას დავის განხილვისას, სარჩელი უარს იტყვის ჩვეულის გარეშე. სასამართლო პროცედურასაქმის განხილვა და მტკიცებულებების გამოკვლევა (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 199-ე მუხლი).

სარჩელის განხილვის პროცედურა

სარჩელის მიღების შემდეგ სასამართლო ადგენს სხდომის თარიღს, რომელზეც იბარებენ მოსარჩელე და მოპასუხეს. რომელიმე მითითებული პირის გამოუცხადებლობა, რომელმაც მიიღო გამოძახება მის გარეშე კარგი მიზეზები, არ ერევა დავის განხილვასა და გადაწყვეტაში.

სასამართლო ისმენს თითოეულ მხარეს, მათ არგუმენტებს, იღებს და ურთავს საქმის დოკუმენტებს დავის განხილვისათვის.

მოპასუხეს, თუ იგი არ ეთანხმება სარჩელს, შეუძლია წარმოადგინოს თავისი შენიშვნები. მათი გადაცემა შესაძლებელია ზეპირად ან საქმეზე წერილობითი დოკუმენტის სახით მიმაგრებით.

თუ მოსარჩელეს ან მოპასუხეს სჭირდება სასამართლოს მოსმენა სხვა პირების პოზიციის დასადასტურებლად, მათ უნდა შეიტანონ შუამდგომლობა მოწმეების გამოძახებისა და დაკითხვის შესახებ. ეს უნდა იყოს ნათქვამი ზეპირად ან წერილობით.

თქვენ შეგიძლიათ მოწმეები თავად მიიყვანოთ მითითებულ თარიღამდე ან სთხოვოთ სასამართლოს ჩამოთვლილი პირების გამოძახება მათ გამოძახებით.

თუ საჭიროა საქმეზე ექსპერტიზის ჩატარება ან მტკიცებულების მოთხოვნილება რომ დაინტერესებული მხარედამოუკიდებლად ვერ მოიპოვებენ, ამის შესახებ შუამდგომლობა კეთდება ზეპირად ან წერილობით.

როგორც წესი, ასეთი საქმეები ერთ თვეზე მეტხანს განიხილება და რამდენიმე სასამართლო სხდომას მოითხოვს.

დავის მხარეთა მოსმენისა და ყველა მტკიცებულების შემოწმების შემდეგ სასამართლო დებატებში სიტყვას აძლევს მოსარჩელეს და მოპასუხეს, რის შემდეგაც იგი გადადის სათათბირო ოთახში. ცხადდება მხოლოდ მისი სარეზოლუციო ნაწილი, ანუ ის, რაც სასამართლომ კონკრეტულად დაადგინა აღნიშნულ სარჩელზე.

საპასუხო სარჩელი

თუ მოპასუხე არ ეთანხმება სარჩელში შემოთავაზებულ ქონების გაყოფის ვარიანტს, მას შეუძლია შესთავაზოს საკუთარი. ეს უნდა იყოს ფორმალიზებული, როგორც შესაგებებელი, რომელიც შეტანილია სასამართლოს სათათბირო ოთახში გადასვლამდე (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 137, 138 მუხლები). ამავდროულად, მოპასუხის ვარიანტის მიხედვით, ქონების ღირებულება მოითხოვს სახელმწიფო ბაჟის გადახდას.

სასამართლო ერთდროულად განიხილავს თავდაპირველ და შესაგებელს და იღებს გადაწყვეტილებას ორივე განცხადებაზე.

ანგარიშსწორების ხელშეკრულება

თუ პროცესის დროს სასამართლო პროცესიყოფილმა მეუღლეებმა შეძლეს დამოუკიდებლად შეთანხმდნენ ქონების გაყოფაზე, მათ შეუძლიათ დაასკვნათ მორიგების ხელშეკრულება(რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 39-ე მუხლი).

IN ეს დოკუმენტიშესაძლებელია დაწესდეს საერთო ქონების განაწილების ნებისმიერი პროცედურა, რომელიც ორივე მხარეს შეეფერება. სასამართლო ამტკიცებს მორიგების ხელშეკრულებას. ამის შემდეგ იგი სავალდებულოა ყოფილი მეუღლეებისთვის და აქვს სასამართლო გადაწყვეტილების ძალა.

თუ რომელიმე მხარე არ ასრულებს ან არღვევს მორიგების ხელშეკრულებას, ის შეიძლება აღსრულდეს აღმასრულებლების მეშვეობით.

გასაჩივრება

სასამართლოს გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ მხარეს, რომელიც არ ეთანხმება მას, აქვს უფლება გაასაჩივროს (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 320-ე მუხლი).

ეს შეიძლება გაკეთდეს შიგნით თვის პერიოდი. იგი გამოითვლება შემდეგი დღეგადაწყვეტილების დასაბუთებული ფორმით შედგენის შემდეგ (გამოცხადებიდან 5 დღის ვადაში).

საჩივარი შეიტანება იმ სასამართლოს ოფისში, რომელმაც მიიღო გადაწყვეტილება.

მაგისტრატ მოსამართლეს, ფედერალური მოსამართლისგან განსხვავებით, არ აქვს ვალდებულება შეადგინოს დადგენილების სრული ტექსტი (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 193-ე მუხლის მე-3 პუნქტი). ამისათვის თქვენ უნდა წარადგინოთ წერილობითი განცხადებადასაბუთებული გადაწყვეტილების მიღებაზე. უმჯობესია ამის გაკეთება დაუყოვნებლივ მისი გამოცხადების შემდეგ.

განქორწინების, ალბათ, ყველაზე პრობლემური ეტაპი არის ერთობლივად შეძენილი ქონების გაყოფა. თუ ჩვენ ვსაუბრობთმოძრავი ქონების შესახებ, როგორიცაა ავეჯი და საყოფაცხოვრებო ნივთები– საკითხი შედარებით მარტივად წყდება, მაგრამ თუ უძრავი ქონების გაყოფა მოგიწევთ, მაგალითად, ბინა, რომელშიც ცოლ-ქმარი ცხოვრობს, საკითხი უფრო რთულდება. ბევრი რამ ასევე დამოკიდებულია იმაზე, მზად არიან თუ არა მეუღლეები კომპრომისის მოსაძებნად ან დაპირისპირებაში წასასვლელად.

ბინის სასამართლოგარე გაყოფა

ბინის გაყოფის საუკეთესო საშუალებაა საქორწინო კონტრაქტი თუნდაც ქორწინებამდე ან უკვე ქორწინების დროს. პატარძალს ან ცოლ-ქმარს შეუძლიათ წინასწარ განსაზღვრონ და საქორწინო ხელშეკრულებაში აღწერონ საერთო ქონების საკუთრების, განკარგვისა და სარგებლობის ყველა პირობა, მათ შორის ბინა, აგრეთვე ბინის გაყოფის წესი. განქორწინება. თუ საქორწინო ხელშეკრულებას მხარეები მოაწერენ ხელს და ნოტარიულად დამოწმებენ, მისი გასაჩივრება თითქმის შეუძლებელი იქნება. მართალია, მხარეებს შეუძლიათ ნებისმიერ დროს შეიტანონ აუცილებელი ცვლილებები ხელშეკრულებაში.

თუ მეუღლეებმა არ იზრუნეს საქორწინო კონტრაქტის დროულად დადებაზე და განქორწინება უკვე "ცხვირზეა", არის სხვა. კანონიერი გზაქონებრივი დავების მოგვარება დამოუკიდებლად, სასამართლოს გარეშე. ეს მეთოდი არის ერთობლივი ქონების გაყოფის შესახებ წერილობითი ხელშეკრულების შედგენა. ეს დოკუმენტიც ნოტარიულად უნდა იყოს დამოწმებული, წინააღმდეგ შემთხვევაში მას იურიდიული ძალა არ ექნება. თუმცა, მთავარი პირობა არის ნებაყოფლობითობა და მეუღლეებს შორის კომპრომისის მიღწევა. კანონი მეუღლეებს აძლევს უფლებას, საკუთარი შეხედულებისამებრ გაიყოს ქონება, მაგალითად, თანაბრად, კანონის მოთხოვნების შესაბამისად, ან არა თანაბრად - მაგალითად, ერთ-ერთ მეუღლეს შეუძლია უარი თქვას ყველაფერზე ან დაეთანხმოს მცირე წილს (მეორის სასარგებლოდ).

საქორწინო ხელშეკრულების ან ერთობლივი ქონების გაყოფის შესახებ შეთანხმების არსებობა - თუ დოკუმენტი შეიცავს ცოლ-ქმრის ბინის და სხვა ქონების გაყოფის პროცედურას - გამორიცხავს დაქორწინებული წყვილის სასამართლოში მიმართვის აუცილებლობას.

როგორ შეიძლება ბინის გაყოფა სასამართლოში?

თუ ბინის და სხვა ერთობლივი ქონების ნებაყოფლობით გაყოფა შეუძლებელია, ცოლ-ქმარს მოუწევს სარჩელის შეტანა. IN ამ შემთხვევაშიკანონის დებულებების მიხედვით დაყოფის გარდა სხვა არაფერია მოლოდინი. უმეტეს შემთხვევაში, ეს არის ბინის თანაბარი წილები.

თუმცა ზოგიერთ გამონაკლის შემთხვევაში სასამართლო გადაუხვევს თანაბარი წილების პრინციპს და იღებს გადაწყვეტილებას, რომლის მიხედვითაც ერთი მეუღლის წილი მეტი იქნება. (მაგალითად, თუ განქორწინების შემდეგ მასთან ერთად ცხოვრობენ არასრულწლოვანი ბავშვები), მეორე - ნაკლები (მაგალითად, თუ დაუსაბუთებელი მიზეზების გამო მან მონაწილეობა არ მიიღო ოჯახის უზრუნველყოფაში).

სასამართლოს გადაწყვეტილებით, ბინა შესაძლოა...

• გადადის ერთ-ერთი მეუღლის საკუთრებაში, სანაცვლოდ იღებს მეორე მეუღლე ფულადი კომპენსაცია, ღირებულების ნახევარს უდრის;
• გაიყიდა და შემოსავალი თანაბრად ნაწილდება მეუღლეებს შორის;
• დაყოფილია მეუღლეებს შორის ნატურით (ხელახალი განვითარების გზით).

უფრო ხშირად, სასამართლო გადაწყვეტილებას იღებს პირველი ორი ვარიანტიდან ერთ-ერთზე. ბინის ნატურით დაყოფა ძალზე იშვიათად გამოიყენება, რადგან რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 133-ე მუხლი აღიარებს ბინას განუყოფელ საკუთრების ობიექტად. გავრცელებული მოსაზრების საწინააღმდეგოდ, შეუძლებელია ჩვეულებრივი ბინის კომუნალურ ბინად გადაქცევა. იმ შემთხვევაშიც კი, თუ ოთახები ნაწილდება მეუღლეებს შორის, საერთო ფართით სარგებლობის წესის დადგენის შემთხვევაში, შეუძლებელია ბინის წილების ხელახალი რეგისტრაცია სხვადასხვა მფლობელებზე. ბინის ნატურით დაყოფა შესაძლებელია მხოლოდ იმ იშვიათ შემთხვევებში, როდესაც შესაძლებელია სხვადასხვა შესასვლელის გაკეთება, ოთახების იზოლირება, სამზარეულოსა და სველი წერტილების აღჭურვა.

განცხადება ბინის გაყოფის შესახებ

ბინის და სხვა ერთობლივი ქონების გაყოფის მოთხოვნა შეიძლება წარადგინონ მეუღლეებმა, როგორც განქორწინების სარჩელის ნაწილი. ამასთან, გამოცდილი იურისტები გვირჩევენ ცალკე პრეტენზიების წარდგენას, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ მეუღლეები დაინტერესებულნი არიან სწრაფი განქორწინება- ბოლოს და ბოლოს, გაყოფის პროცედურას შეიძლება გაცილებით მეტი დრო დასჭირდეს, ვიდრე განქორწინება. ბინა შეგიძლიათ გაიზიაროთ არა მხოლოდ განქორწინების პარალელურად, არამედ განქორწინებამდე ან მის შემდეგ.

როგორ შევადგინოთ პრეტენზია სწორად? დოკუმენტი უნდა შეიცავდეს სამოქალაქო საპროცესო კანონმდებლობით გათვალისწინებულ ყველა სავალდებულო პუნქტს და მას უნდა დაერთოს სარჩელში მითითებული გარემოებების დამადასტურებელი დოკუმენტები.

პრეტენზია შედგება შემდეგი ნაწილებისგან:

1. სასამართლოს მონაცემები (სახელი, მისამართი);
2. მოსარჩელისა და მოპასუხის მონაცემები (სრული სახელი, პასპორტის მონაცემები, მისამართი, ტელეფონი);
3. პრეტენზიის ღირებულება;
4. სარჩელის აღწერითი ნაწილი:

• მონაცემები რეგისტრაციისა და განქორწინების, ბავშვების დაბადების შესახებ;
• ინფორმაცია ერთობლივად შეძენილი ქონების შესახებ, რომელიც ექვემდებარება გაყოფას;
• მონაცემები ქონებრივი დავის წინასწარი გადაწყვეტის შესახებ;
• მითითება საკანონმდებლო აქტებზე, რომლის მიხედვითაც ხდება სარჩელის შეტანა და პრეტენზია;

1. პრეტენზიები (როგორ, რა თანმიმდევრობით უნდა გაიყოს ბინა და სხვა ერთობლივად შეძენილი ქონება);
2. განაცხადების სია;
3. სარჩელის შეტანის თარიღი;
4. მოსარჩელის ხელმოწერა.

საჩივრის განცხადებას თან ერთვის დოკუმენტაციის პაკეტი:

• სარჩელისა და საბუთების ასლები - სარჩელის მონაწილეთა რაოდენობის მიხედვით;
• მოსარჩელისა და მოპასუხის პასპორტების ასლები;
• ქორწინების/განქორწინების, შვილების დაბადების მოწმობის ასლი;
• ბინის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი (ნასყიდობის ხელშეკრულება, ჩუქების აქტი, სამკვიდრო მოწმობა, ამონაწერი უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან);
• ბინის ტექნიკური დოკუმენტაცია;
• ბინის შეფასების დოკუმენტაცია;
• უძრავი ქონების საკუთრების მოწმობა (ამონაწერი სახელმწიფო რეესტრიდან);
• გადახდის ქვითარი სახელმწიფო მოვალეობა.

ბინის გაყოფის შესახებ სარჩელი წარედგინება რაიონულ ან საქალაქო სასამართლოს მოპასუხის საცხოვრებელი ადგილის ან ქონების ადგილას.

სარჩელის ნიმუში ბინის გაყოფაზე

რათა მასზე დაყრდნობით საკუთარი პრეტენზია შეადგინოთ.

მიზანშეწონილია გამოყოფა მოძრავი და უძრავი ქონება, გაცემულია ერთ ან ორივე მეუღლეზე ქორწინების დროს, მშვიდობიანად. ამ მიზნით ცოლ-ქმარი დებენ შესაბამის შეთანხმებას. როგორც წესი, განქორწინების დროს მხარეებს შორის ურთიერთობა კონფლიქტური ხდება და ამ პრობლემის მოგვარება აუცილებელია სასამართლო პროცედურა. სასამართლოსთვის მიმართვისთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ სარჩელი მეუღლეთა ერთობლივი ქონების გაყოფის შესახებ, რომლის ნიმუში წარმოდგენილია ამ გვერდზე, ამ შემთხვევაში, ერთ-ერთი მეუღლე მოქმედებს როგორც პროცესის ინიციატორი - მოსარჩელე. ხოლო საქმეზე მოპასუხედ ინიშნება მეორე მეუღლე.

განქორწინების დროს ქონების გაყოფის სახელმწიფო მოვალეობა

ქონების გაყოფის მნიშვნელოვანი ასპექტია მისი რეგისტრაციის ღირებულება. ზოგადად, მშვიდობიანი გაყოფა ნოტარიულად დამოწმებული ხელშეკრულების გაფორმებით სახელმწიფო გადასახადზე მეტი დაჯდება განქორწინების დროს ქონების სასამართლო წესით გაყოფისას.

სახელმწიფო გადასახადის ოდენობა ასეთ შემთხვევებში განისაზღვრება გაყოფის შედეგად გასაღებად დაგეგმილი წილის ღირებულების პროცენტულად. ანუ, თუ თქვენ ითხოვთ ½ წილს ბინაზე, თქვენ უნდა გამოთვალოთ მოთხოვნის ღირებულება ასეთი ბინის ღირებულების ნახევარზე დაყრდნობით.

სარჩელის ფასის დასადგენად მოსარჩელის შეხედულებისამებრ შეიძლება გამოყენებულ იქნას შემდეგი მეთოდები:

ქონების ღირებულების შედარებითი შეფასება Cian.ru ან auto.ru საიტების ღია მონაცემებზე დაყრდნობით

ქონების შეძენის ხელშეკრულების ღირებულება, თუ შესყიდვა მოხდა ცოტა ხნის წინ და საბაზრო ღირებულება მკვეთრად ვერ შეიცვლება.

დამოუკიდებელი შეფასება საექსპერტო ორგანიზაციის მიერ

როგორც წესი, ქონების გაყოფის მოთხოვნა შეიცავს რამდენიმე მოთხოვნას. ქორწინების დროს შეძენილი ქონების თითოეული ნივთისთვის საჭიროა ცალკე პოზიციების ჩამოყალიბება მათი წილების დადგენისა და მხარეთა შორის ასეთი განაწილების დადასტურების თვალსაზრისით. ამ აქციების ღირებულება ქმნის მოთხოვნის ფასს, რომელიც მითითებულია მოთხოვნის სათაურში.

მოთხოვნის ფასიდან გამომდინარე, გამოითვლება სახელმწიფო ბაჟის ოდენობა. საგადასახადო კოდექსის 333.19-ე მუხლის მიხედვით განისაზღვრება შემდეგნაირად:

20000 რუბლამდე - პრეტენზიის ფასის 4 პროცენტი, მინიმუმ 400 რუბლი;
20,001 რუბლიდან 100,000 რუბლამდე - 800 რუბლი პლუს თანხის 3 პროცენტი, რომელიც აღემატება 20,000 რუბლს;
100,001 რუბლიდან 200,000 რუბლამდე - 3,200 რუბლი პლუს 100,000 რუბლზე მეტი თანხის 2 პროცენტი;
200,001 რუბლიდან 1,000,000 რუბლამდე - 5,200 რუბლი პლუს თანხის 1 პროცენტი, რომელიც აღემატება 200,000 რუბლს;
1,000,000 რუბლზე მეტი - 13,200 რუბლი პლუს თანხის 0,5 პროცენტი, რომელიც აღემატება 1,000,000 რუბლს, მაქსიმუმ 60,000 რუბლს.

დამოუკიდებელი გამოთვლებისთვის, ჩვენ გირჩევთ გამოიყენოთ კალკულატორები საერთო იურისდიქციის სასამართლოების ვებსაიტზე. მაგალითად, გამოიყენეთ ესhttps://www.mos-gorsud.ru/rs/zyuzinskij/services/calc

მაგალითად: მოსარჩელე ითხოვს 3 000 000 რუბლის ღირებულების ბინის გაყოფას. ⅔ აქციებით თავისთვის და ⅓ მოპასუხისთვის, ასევე დაადგინოს 500,000 რუბლის ღირებულების ავტომობილის სრული საკუთრება. შენს უკან. სარჩელის ღირებულება იქნება 2,500,000 რუბლი, სახელმწიფო გადასახადის ოდენობა იქნება 20,700 რუბლი.

განცხადება ქონების გაყოფაზე - ნიმუში

_____________ რაიონულ სასამართლოში

_____________

(სასამართლოს დასახელება, მისამართი)

მოსარჩელე: _____________

(სრული სახელი, მისამართი)

რესპონდენტი: _____________

(სრული სახელი, მისამართი)

საჩივრის ღირებულება: _____________ რუბლი.

სახელმწიფო მოვალეობა: ________ რუბლი.

განცხადება პრეტენზიის შესახებ

ერთობლივად შეძენილი ქონების გაყოფის შესახებ

2006 წლის 25 ნოემბერს დარეგისტრირდა ქორწინება ჩემსა და ______________-ს შორის, რაც დასტურდება ქორწინების რეგისტრაციის მოწმობით, დათარიღებული _____________, No_______________.

ქორწინების დროს ჩემს სახელზე იყიდა 1 ოთახიანი ბინა, საერთო ფართით ___ კვადრატული მეტრი. მ, მდებარეობს: ______________.

ქორწინების დროს შეძენილია ავტომობილი მეუღლის ______________, ___ წელი, სანომრე ნიშნის ______________, VIN: ______________.

ხელოვნების შესაბამისად. RF IC 34, მეუღლეების მიერ ქორწინების დროს შეძენილი ქონება მათია ერთობლივი ქონება. მეუღლეთა საერთო საკუთრებაში შედის აგრეთვე მეუღლეთა საერთო შემოსავლის ხარჯზე შეძენილი მოძრავი და უძრავი ნივთები, ფასიანი ქაღალდები, აქციები, დეპოზიტები, საკრედიტო დაწესებულებებში ან სხვა კომერციულ ორგანიზაციებში შეტანილი წილები და მეუღლეების მიერ შეძენილი სხვა ქონება. ქორწინება, იმისდა მიუხედავად, რომელი მეუღლის სახელით იქნა შეძენილი, თუ რომელი მეუღლის სახელით ან რომელი მეუღლის მიერ იქნა ჩაბარებული. ნაღდი ფული.

ხელოვნების 1-ლი პუნქტის ძალით. რუსეთის ფედერაციის IC 36, ქონება, რომელიც ეკუთვნის თითოეულ მეუღლეს ქორწინებამდე, მისი საკუთრებაა.

პარაგრაფზე დაყრდნობით. პლენუმის დადგენილების მე-4 პუნქტი 15 უზენაესი სასამართლო რუსეთის ფედერაცია 1998 წლის 05.11.15 No15 „განქორწინების საქმეების განხილვისას სასამართლოს მიერ კანონმდებლობის გამოყენების შესახებ“ (შემდგომში დადგენილება) არ არის ზოგადი. ერთობლივი ქონებაშეძენილი მართალია ქორწინების დროს, მაგრამ პირადი სახსრებიერთ-ერთი მეუღლე, რომელიც მას ქორწინებამდე ეკუთვნოდა.

ხელოვნების ძალით. 38 RF IC განყოფილება საერთო საკუთრებამეუღლეების დადება შესაძლებელია როგორც ქორწინების პერიოდში, ასევე მისი დაშლის შემდეგ რომელიმე მეუღლის მოთხოვნით, ასევე კრედიტორის მოთხოვნის შემთხვევაში მეუღლეთა საერთო საკუთრების გაყოფის თაობაზე ყადაღა დადების მიზნით. ერთ-ერთი მეუღლის წილი მეუღლეთა საერთო ქონებაში. დავის შემთხვევაში მეუღლეთა საერთო ქონების გაყოფა, აგრეთვე ამ ქონებაში მეუღლეთა წილის დადგენა სასამართლოში ხორციელდება.

ხელოვნების 1-ლი პუნქტის მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსის 39 (შემდგომში რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსი), მეუღლეთა საერთო ქონების გაყოფისას და ამ ქონებაში წილების განსაზღვრისას, მეუღლეთა წილები აღიარებულია თანაბარად, თუ სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული. მეუღლეთა შეთანხმებით.

ბინა, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: ______________ არ ექვემდებარება ჩემსა და მოპასუხეს შორის დაყოფას თანაბარი წილით, რადგან ბინის შესაძენად სახსრების ნაწილი ______________ რუბლის ოდენობით. ჩემი პირადი სახსრები იყო.

ნაღდი ფული ______________ რუბლის ოდენობით. მიიღეს ჩემ მიერ ______________-ისგან, ბინის 1/3 წილის გაყიდვის ხელშეკრულებით, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: ______________, რომელიც შეძენილია ჩემ მიერ ქორწინებამდე პერიოდში, რაც დასტურდება ქვითრით დათარიღებული ______________ ______________ რუბლის ოდენობით. და ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება ______________.

ბინის შეძენის ღირებულება ______________ წილობრივი მონაწილეობის ხელშეკრულების ___ მუხლის საფუძველზე შეადგენდა ______________ რუბლს.

ბინის შეძენისას გამოყენებული იქნა ქორწინების დროს შეძენილი თანხები ______________ რუბლის ოდენობით.

ამრიგად, მოპასუხე აცხადებს, რომ იღებს ______________ რუბლს, რაც არის ბინის ___ აქციები.

ხელოვნების მე-4 პუნქტის შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 252, დისპროპორცია ამ მუხლის საფუძველზე საზიარო საკუთრებაში მონაწილისთვის ნატურით გამოყოფილ ქონებასა და მის წილს შორის საკუთრების უფლებაში აღმოიფხვრება შესაბამისი თანხის გადახდით ან სხვა. კომპენსაცია.

პარაგრაფის მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 252-ე მუხლის მე-4 პუნქტი, დანარჩენი მფლობელების მიერ საზიარო საკუთრებაში მონაწილისთვის კომპენსაციის გადახდა მისი წილის ნატურით განაწილების ნაცვლად დასაშვებია მისი თანხმობით, თუმცა გამონაკლის შემთხვევებში. სასამართლომ შეიძლება გადაწყვიტოს ფულადი კომპენსაციის გადახდა მოსარჩელესთვის წილის ნატურით გამოყოფის მოთხოვნით, მისი თანხმობის გარეშე: კერძოდ, თუ მესაკუთრის წილი უმნიშვნელოა, მისი რეალისტური გამოყოფა შეუძლებელია და მას არ აქვს მნიშვნელოვანი ინტერესი სარგებლობაში. საერთო საკუთრებაში სასამართლოს შეუძლია, წილის ნატურით ანაზღაურებაზე მისი თანხმობის არარსებობის შემთხვევაშიც, დაავალდებულოს საზიარო საკუთრებაში დარჩენილი მონაწილეები გადაუხადონ მისთვის შესაბამისი კომპენსაცია.

ამ ნორმაში წილ საკუთრებაში მონაწილისთვის ფულადი კომპენსაციის იძულებითი გადახდის შესაძლებლობის დადგენით და, შესაბამისად, საერთო საკუთრებაში წილის უფლების დაკარგვა, კანონმდებელი გამოვიდა ასეთი შემთხვევების ექსკლუზიურობიდან. მათი დასაშვებობა მხოლოდ კონკრეტულ გარემოებებში და მხოლოდ იმდენად, რამდენადაც აუცილებელია საერთო საკუთრებაში სხვა მონაწილეთა დარღვეული უფლებებისა და ლეგიტიმური ინტერესების აღსადგენად და, შესაბამისად, გაავრცელა კანონის ამ უზენაესობის მოქმედება როგორც გამოყოფილი მესაკუთრის, ისე პრეტენზიების მიმართ. დარჩენილი მონაწილეების პრეტენზიები საერთო საკუთრებაში.

მსგავსი სამართლებრივი პოზიცია ჩამოყალიბებულია რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს 2016 წლის 12 ივლისის No46-KG16-8 განჩინებაში, რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს 2016 წლის 26 ივლისის No18-KG16 განჩინებაში. -65 და რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს 2012 წლის 3 აპრილის No5-B11-134 განჩინება.

ბინა: ______________ არის ერთოთახიანი, ს/ფართი___ კვ.მ. სადავო ბინაში არ არის წილის შესაბამისი ფართიმოპასუხე(წილი შეესაბამება ბინის მთლიანი ფართობის ___ კვ.მ.-ს).

ამჟამადმეუღლეებმა განქორწინების შესახებ განცხადება შეიტანეს, თანაცხოვრებაორივე მესაკუთრის ზემოაღნიშნულ ბინაში შეუძლებელია დამყარებული პირადი მტრული ურთიერთობების გამო, შეთანხმება სადავო ბინის საერთო და საცხოვრებელი ფართის გამოყენების წესის შესახებ მესაკუთრეთა შორის არ არის მიღწეული, შეუძლებელია დადგინდეს საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის პროცედურა, ბინის თითოეული თანამფლობელის სარგებლობისთვის საცხოვრებელი ფართის იზოლირებული ნაწილის გამოყოფის შეუძლებლობის გამო.

გააზიარეთ მოპასუხებინა იმდენად პატარაა, რომ ორივე მფლობელს არ შეუძლია რეალურად ისარგებლოს სადავო საცხოვრებელი ფართით, ბინაში წილის რეალური გამოყოფა შეუძლებელია.

ნა გამო მოპასუხეს ___აქციების ანგარიში ___ კვ.მ. ბინის მთლიანი ფართი, რომელიც არ შეიძლება იყოს საბინაო ურთიერთობის დამოუკიდებელი ობიექტი, შესაბამისად, არ არსებობს წილის გამოყენების რეალური შესაძლებლობა;______________ საცხოვრებელი ფართი ბინაში.

ასე რომ წილი______________ სადავო ბინაში არის უმნიშვნელო და თანმოსარჩელესასარგებლოდ მოპასუხეფულადი კომპენსაცია ექვემდებარება აღდგენას ბინის საკუთრებაში არსებული 1/10 წილისათვის.

იმის გათვალისწინებით, რომ ბინის ღირებულება მისამართზე: _______________________ რუბლს შეადგენს, მოპასუხის წილის ___ ღირებულება ბინის საკუთრებაში, რომელიც ექვემდებარება ანაზღაურებას მოსარჩელისგან, არის ______________ რუბლი.

მანქანა ______________, სანომრე ნიშანი ______________, VIN: ______________, საბაზრო ღირებულება ______________ რუბლს შეადგენს. არის მეუღლეთა ერთობლივად შეძენილი საკუთრება და ექვემდებარება ½ წილის გაყოფას თითოეულზე, ვინაიდან აღნიშნული ქონება შეძენილია ქორწინების დროს.

იმის გამო, რომ შეუძლებელია მანქანის წილის ½ წილის ნატურით გამოყოფა რომელიმე მეუღლისთვის, მე არ ვსარგებლობ მანქანით, არ მაქვს მისი სარგებლობის ინტერესი, ფაქტიურად მანქანა მეორადი ______________-ით, კომპენსაცია ღირებულების ½ ოდენობით ექვემდებარება ანაზღაურებას ამ უკანასკნელისგან მანქანა ______________ რუბლის ოდენობით.

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, ხელმძღვანელობს ხელოვნება. 16, 21, 22, 34, 38, 39 RF IC, ხელოვნება. 131, 132 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი,

ჰკითხეთ:

1. ვაღიაროთ ______________ საკუთრებაში მყოფი ბინა მისამართზე: ______________;

2. ______________-დან ______________-ის სასარგებლოდ შეაგროვოს კომპენსაცია წილის საკუთრებაში არსებულ ბინაში, მისამართზე: ______________.______________ რუბლის ოდენობით.;

5. აღიარეთ ______________ საკუთრებამანქანა ______________, სანომრე ნიშანი ______________, VIN: ______________;

6. შეაგროვოს ______________-დან ______________-ის სასარგებლოდ კომპენსაცია მანქანის ½ წილის ______________, სანომრე ნიშნის ნომერი ______________, VIN: ______________ ______________ რუბლის ოდენობით.

აპლიკაციები:

1. სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ქვითარი;

2. სარჩელის ასლი დანართებით;

3. ქორწინების მოწმობის ასლი;

4. მოწმობის ასლი სახელმწიფო რეგისტრაციაქონება;

5. სატრანსპორტო საშუალების სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობის ასლი;

6. ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების ასლი ბინის წილის ______________-ზე;

7. ქვითრის ასლი დათარიღებული _______________

_______________________ (ხელმოწერა, მოსარჩელის სრული სახელი)

რომელ სასამართლოშია შეტანილი განცხადება?

საჭირო იქნება საერთო იურისდიქციის სასამართლო. შესაძლებელია და სწორი ორი ვარიანტი:

გასაყოფი უძრავი ქონების მდებარეობაზე - სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 30-ე მუხლით გათვალისწინებული ექსკლუზიური იურისდიქციის ე.წ.

მოპასუხის ადგილას, თუ უძრავი ქონების გაყოფის მოთხოვნის გარდა, სხვა მოთხოვნებია წამოყენებული - გაყოფა. საბანკო ანგარიშიან ერთობლივი შვილების საცხოვრებელი რიგის განსაზღვრა (სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 28-ე მუხლი).