• 개인의 법적 능력을 제한하는 조건(예: 사법 보호 제한)
• 개인의 비재산권에 관한 조건(예를 들어, 누가 가정을 꾸리거나 자녀를 양육할지 정할 수 없습니다).
• 상대방 배우자의 권리를 현저히 침해하는 조건. 그러한 계약에는 이의가 있을 수 있습니다.

결혼 계약에 따른 배우자의 재산

공동 소유권의 개념은 민법 및 가족법에 규정되어 있습니다. 민법은 공동 취득 재산의 일반 원칙을 명시합니다. Art에서는 직접적인 유형의 공동 재산이 제공됩니다. 34 RF IC:

• 첫 번째 유형은 결혼 중에 취득한 재산(아파트, 자동차 등과 같은 동산 및 부동산)입니다.
• 유가증권과 은행예금도 공동재산으로 인식됩니다.
• 다음 유형의 재산은 개인 소득, 기업가로서의 소득, 저작권 소득, 지적 활동(예: 장애 수당, 실업 수당 등)입니다.

예를 들어, 배우자 중 한 명이 결혼 기간 동안 독립 소득이 없었지만 자녀를 돌보고 가구를 관리했다면 그도 공동 재산에 대한 권리가 있다는 점에 유의해야 합니다.

가족법에 따라 혼전 계약의 재산 내용은 다를 수 있습니다. 혼전 계약에는 미래에 취득할 재산이 포함될 수 있습니다. 따라서 결혼계약의 내용에는 다음과 같은 내용이 포함될 수 있습니다. 다양한 결혼재산 제도:

• 혼인 중에 취득한 물품은 배우자의 개인 소유물이 됩니다.
• 항목은 공유 소유권이 됩니다.
• 아마도 혼합된 법적 제도는 부동산과 같은 공동 제도와 개인 재산과 관련된 임금을 결합한 것입니다.

Gracheva V.는 시민 N. Grachev를 상대로 손해 배상 소송을 제기했습니다. 사건 상황은 다음과 같습니다. 배우자는 2009년부터 결혼했습니다. 결혼 기간 동안 주거용 건물을 구입하여 배우자 각자의 ½ 공유 소유권으로 등록했습니다. 주거용 부동산을 구입 한 후 배우자간에 결혼 계약이 작성되었습니다. 이 계약에 따라 N. Grachev의 지분은 그의 아내에게 양도되었습니다.

Gracheva V.는 Grachev N.이 자신의 지분을 기부한 후 해당 청구를 제기했습니다. 1심 법원은 다음과 같은 이유로 원고의 요구를 충족시키기를 거부했습니다. 결혼 계약을 체결한 후 Gracheva N.이 지분을 적절하게 공식화하지 않았습니다. Rosreestr 당국에 등록하지 않았습니다. 주식 인수 및 양도 행위도 없었습니다.

결혼 계약을 체결, 수정 및 종료하는 절차

모든 거래는 다음을 전제로 합니다. 일방적으로 변경할 수는 없습니다. 배우자간에 계약을 변경하기로 합의한 경우 계약을 작성해야합니다. 계약 변경은 서면으로 이루어져야 하며 공증을 받아야 합니다.

결혼 계약은 당사자들의 합의나 법원의 합의에 의해 종료될 수 있습니다. 당사자 간의 상호 합의에 따라 서면 합의서를 작성하여 계약을 종료할 수 있습니다. 일방적인 계약 철회 유효하지 않습니다. 다음과 같은 경우 법원을 통한 종료가 가능합니다.

• 당사자 중 한 명이 계약을 심각하게 위반했습니다.
• 계약이 체결된 상황이 변경되었습니다. 이는 중대한 변경이 발생했음을 의미하며, 그러한 변경이 발생하면 본 계약이 체결되지 않습니다.
• 계약이 종료된 것으로 간주되는 조건을 포함하고 이러한 상황이 발생하는 경우.

이 법안은 계약의 기타 변경 및 종료를 규정합니다. 배우자 중 한 명이 법원에서 계약을 변경하거나 종료하기를 원하는 경우, 그는 다음 사항을 준수해야 합니다. 재판 전 절차. 즉, 먼저 상대방에게 클레임을 보냅니다. 배우자가 법원에 결혼 계약 해지를 신청하는 경우 다음 서류를 제출해야 합니다. 서류: 여권, 결혼계약서, 결혼증명서 및 주정부 수수료를 지불하세요.

결혼 계약의 무효화

혼전 계약은 재산 관계를 정의하는 두 사람 간의 계약입니다. 계약은 거래이므로 법률에는 거래가 무효로 선언될 수 있는 조건 목록이 포함되어 있습니다. 본 계약에는 가족법 및 민법의 기본 원칙에 위배되는 조건이 포함될 수 없습니다. 혼전계약과 관련하여 다음 조건을 구별할 수 있습니다.:

• 무능력자가 거래를 완료한다는 것은 계약 체결 당시 해당 사람이 자신의 행동의 의미를 이해할 수 없다는 것을 의미합니다.
• 망상, 기만, 폭력, 위협의 영향을 받아 거래를 체결하는 행위.
• 계약 조건으로 인해 배우자 중 일방이 불리한 상황에 처하게 된 경우.
• 결혼 자체가 허위 결혼으로 인정되는 경우(예: 허위 결혼) 거래가 무효로 인정됩니다.

법원에서 무효로 선언한 결혼 계약은 법적 결과를 수반하지 않습니다. 그리고 서명 시점부터 종료된 것으로 간주됩니다. 이 경우 이중 배상 규칙이 적용됩니다(당사자들은 계약 체결 이전에 가졌던 상태로 되돌아갑니다).

결혼 계약이 무효임을 선언하는 청구서에는 다음 사항이 포함되어야합니다. 주요 세부정보:

• 청구가 접수된 법원.
• 원고와 피고에 관한 정보입니다.
• 계약 무효에 대한 정당성 및 이를 인정해야 하는 요구 사항.
• 계약의 무효를 확인하는 신청서.

시민 P.는 결혼 계약이 무효임을 선언하는 소송을 제기했습니다. 시민P는 시민K와 2004년부터 2012년까지 결혼했다. 결혼하는 동안 재산은 이혼 당시 모기지 아래 있던 아파트와 자동차로 축적되었습니다. 시민 K씨는 가재도구를 파괴하겠다고 위협하며 결혼계약을 체결하라고 주장했다. 혼전 계약이 체결되어 P.의 민사 의견에 따르면 그녀는 불리한 태도를 취했습니다. 이혼 후 그녀는 계약 무효를 선언하는 소송을 제기했습니다.

법원은 원고가 재판에서 언급한 상황을 입증할 수 없었기 때문에 원고의 요구를 충족시키지 못했습니다.

독자의 질문과 컨설턴트의 답변

민사결혼에서 혼전계약을 체결하는 것이 가능합니까?

일반적으로 민법상 결혼이라는 개념은 가정법에는 존재하지 않습니다. 그러한 결혼으로 인해 발생하는 재산은 민법의 적용을 받습니다. 결혼계약은 혼인신고 전이나 후에 언제든지 체결될 수 있습니다. 그러나 계약은 국가에 결혼이 등록된 후에만 법적 효력을 갖습니다. 따라서 민법상 혼인에서는 혼인계약을 체결하는 것이 불가능합니다.

배우자가 불륜을 저지른 경우 모든 재산이 배우자에게 귀속된다는 조항을 결혼 계약서에 포함시킬 수 있습니까?

이 경우 결혼 계약은 개인의 비영리 관계를 규제하지 않으므로 해당 조항은 유효하지 않은 것으로 선언됩니다. 그러나 계약이 완전히 무효가 되는 것은 아니고 일부만 무효가 되는 것입니다.

남편이 대출을 받았는데 최근에 알게 됐어요. 우리는 결혼 계약을 체결하고 싶습니다. 결혼 계약 조건이 이러한 대출에 적용됩니까?

혼전 계약은 당사자들의 재산 관계를 정의하는 계약입니다. 이는 대출을 포함하여 배우자를 위한 다양한 재산 제도를 제공할 수 있습니다. 따라서 대출을 받은 사람의 명의로 채무를 변제한다는 조건을 제시하는 것이 가능합니다.

결혼 계약을 체결할 수 있는 시기는 러시아 법률에 명시되어 있습니다. 신혼부부는 등록신청 전, 등록 후, 결혼 후에도 혼인신고를 할 수 있습니다. 즉, 부부는 이혼하기 전에 언제든지 합의를 체결할 수 있습니다.

이혼 과정 중 및 이후에는 불가능합니다.

혼전 계약서는 상호 자발적인 결정에 따라 양 당사자가 서명한 문서입니다. 여기에는 모든 계약이 포함될 수 있습니다. 그러나 법안은 이를 작성할 때 준수해야 할 특정 규칙을 설정합니다.

1. 법적 기준을 준수하고 공증을 받아야 합니다.
2. 여기에 배우자는 자신의 권리와 의무, 결혼 중 및 결혼 후 재산 분배를 표시할 수 있습니다.
3. 일반 자녀의 재산 상태를 규제할 수 있습니다.
4. 법적 능력과 능력에 대한 두 배우자의 기본 권리는 존중되어야 합니다.
5. 배우자의 상호 동의에 따라 혼인 관계가 해소되기 전에 언제든지 종료될 수 있습니다.
6. 법적 효력이 시작되는 기초는 결혼 결합이 체결되는 순간입니다.
7. 서면으로 작성되어야 합니다.

재산 및 기타 계약을 작성할 때 기본 규칙을 고려하면 배우자는 법정에서 이의를 제기할 수 없는 법적으로 올바른 거래를 작성할 수 있습니다. 배우자가 직접 문서를 작성하거나 변호사의 도움을 받아 작성할 수 있습니다.

그러나 공증인의 인증을 받아야만 법적 효력을 갖습니다. 이를 인증하기 전에 공증인은 문서 구성의 정확성과 문서 내부 내용이 법적 기준을 준수하는지 확인합니다.

결혼 계약의 형태

우리나라 법률은 당사자 대표를 통해 이 거래를 체결하는 것을 금지하지 않습니다. 이를 바탕으로 이 문서의 두 가지 형식을 구분할 수 있습니다.

• 당사자들의 개인적인 참여로 체결되었습니다.
• 당사자 대표를 통해 체결되었습니다.

그러나 실제로는 많은 공증인이 당사자 대표가 서명한 문서의 인증을 거부합니다. 일반적으로 그러한 합의는 법정에서 이의를 제기하기 쉽습니다.

또한 거래기간에 따라 다음과 같이 구분됩니다.

• 결혼 전 서명된 문서;
• 결혼 중.

결혼 전 계약 체결

문서를 작성하고 공증할 때 거래가 체결되는 순간은 공증인이 서명하는 순간으로 간주됩니다. 그러나 당사자들이 등록 사무소와의 결합을 공식화한 후에만 법적 효력이 발생합니다. 파트너가 관계를 합법화하지 않으면 계약이 발효되지 않습니다.

재산 계약을 체결할 때 미래의 신혼 부부는 미래에 공동으로 취득한 재산만 처분할 수 있습니다. 결혼 전에 소유한 재산은 혼전 계약의 적용을 받지 않습니다. 그러나 원하는 경우 기부, 구매 및 판매 등과 같은 다른 거래를 체결하여 개인 또는 공동 사용을 위해 자신의 재산을 다른 사람에게 양도하는 것을 공식화할 수 있습니다.

가족 관계 중 계약 체결

가족 관계에 있는 동안 부부는 언제든지 그러한 거래를 시작할 수 있습니다. 이를 작성할 때 가족이 보유한 모든 재산을 나열하는 것이 중요합니다. 그리고 이 재산에 대한 각 가족 구성원의 권리(개인 또는 공동)를 명시하십시오. 전체 목록의 소유자를 등록해야 합니다. 미래의 재산에도 동일한 절차가 적용됩니다.

부부는 이혼 시 자신의 재산을 어떻게 소유하고 소유할 것인지 문서에 기재해야 합니다. 법에 따라 모든 공동 재산과 공동 의무는 절반으로 나뉩니다. 배우자가 법의 인도를 받으면 법적 원칙에 따라 재산을 소유하고 처분한다고 기록합니다.

부부가 결혼 기간 동안과 이혼 후에 재산을 사용하고 소유하기를 원하는 경우 기존 재산과 가능한 미래 재산의 전체 목록을 기록합니다. 각 당사자의 일반적인 의무도 같은 방식으로 나누어집니다.

초안을 작성할 때 각 가족 구성원의 기본 권리 조항을 침해하지 않는 것이 중요합니다. 법원 절차에서 자신을 변호할 권리를 박탈하거나 가족 구성원을 무능력한 상태로 유지할 가능성 없이 방치하는 것은 불가능합니다.

결혼 계약 체결 절차

거래를 작성할 때 준수해야 할 조건과 법적 효력 발생 근거를 고려하여 필요한 절차를 따르는 것이 중요합니다. 단계:

1. 문서에 명시될 거래의 주요 조항에 대한 양 당사자의 준비 및 토론.
2. 서면으로 거래를 작성합니다. 이는 스스로 할 수도 있고 변호사의 도움을 받아 할 수도 있습니다.
3. 공증에 필요한 서류를 수집합니다.
4. 문서 공증.
5. 가족 조합 가입(결혼 전에 문서가 작성된 경우)

법이 정한 규범을 준수하지 않는 경우, 배우자가 서명한 계약은 공증인의 인증을 받지 못하거나 나중에 당사자 중 한 사람이 법정에서 이의를 제기할 수 있습니다.

결혼 계약 조항

배우자는 문서에 다양한 유형의 계약을 포함할 수 있습니다. 일반적으로 계약은 다음 사항을 규제합니다.

1. 서로를 부양할 각 배우자의 권리와 의무.
2. 각 당사자의 소득 및 처분에 관한 합의.
3. 각 가족 구성원에게 발생하는 가족 비용의 순서 및 몫입니다.
4. 가족 관계 해소 시 재산 분할.
5. 모든 가족 구성원의 가족 관계 중 재산권 결정.

이는 배우자간에 서면 계약이 체결되는 주요 사항 중 일부입니다.

공증인이 요구하는 서류

계약서를 작성한 후 배우자 또는 미래의 신혼 부부는 공증인의 인증을 받은 계약서를 받아야 합니다. 당신은 당신과 함께 있어야합니다 :

1. 각 정당의 여권.
2. 결혼 증명서.
3. 계약서에 나열된 재산에 대한 배우자의 소유권과 특정 재산에 대한 부담 및 양 당사자의 의무를 확인하는 문서.

부부는 언제든지 상호 결정에 따라 계약을 변경하거나 종료할 수 있습니다. 하지만 이는 공증인의 인증을 받아야 합니다.

당사자 일방은 체결된 거래를 일방적으로 거부하거나 법원을 통해 거래를 종료할 권리가 없습니다. 당사자들은 계약서 작성의 기본 원칙을 위반하는 경우 계약 자체에 이의를 제기할 기회를 갖습니다.

최근에는 가족 관계 중이나 이별 후 재산 분할과 재산 소유권을 공증하기 시작하는 상황이 더욱 빈번해졌습니다. 배우자 간의 시기적절한 합의의 도움으로 부부는 많은 가족 싸움의 발생을 예방할 수 있습니다.

합의를 함으로써 이혼시 '아파트'를 둘러싼 갈등을 예방할 수 있습니다.

결혼 후 부동산을 구입하거나 이미 소유하려고 하는 미래의 배우자는 혼전 계약 체결을 고려합니다. 이혼 시 재산관계에 따른 갈등으로부터 부부를 정말 보호해줄 수 있을까?

Becar Asset Management Group의 부동산 투자 부서 전무 이사 Katerina Soboleva는 사람들이 더욱 실용적이됨에 따라 혼전 계약 건수가 매년 확실히 증가하고 있다고 주장합니다. 동시에 부동산 분쟁과 관련된 문제가 있는 이혼은 훨씬 적습니다.

1. 결혼계약 없이 재산은 어떻게 분할되나요?

법에 따르면 - 동등하게. 공동 취득 재산, 즉 결혼 기간 전체 동안 결혼 계약 없이 취득한 재산은 우리나라 법률에 따라 배우자 간에 분할됩니다. "기본적으로" 절반으로 분할이 제공됩니다(법원은 자녀가 남아 있는 배우자의 이익을 위해 불평등하게 분할하기로 결정할 수 있음). 그러나 Katerina Soboleva는 두 가지 예외에 주목합니다. 부동산이 가족 중 한 명에게 상속으로 전달되거나 배우자 중 한 명이 선물 증서를 받은 경우 부동산은 공동 취득으로 간주되지 않습니다. 혼전 계약이 작성되면 일반적으로 이용 약관에 가능한 모든 옵션이 명시되어 있습니다.

2. 결혼계약은 언제 체결될 수 있나요?

결혼 전이나 후에. Advex Corporation의 수석 변호사. 부동산" Tatyana Rzhevskaya는 혼전 계약은 결혼 전이나 결혼 중에 체결될 수 있지만 이혼 후에는 체결될 수 없다고 지적합니다. “결혼 계약이 체결되면 계약서에 서명하고 공증하는 순간 결혼 계약이 발효됩니다. 결혼 전에 합의가 체결되면 결혼 등록과 동시에 법적 효력이 발생합니다.”라고 Rzhevskaya는 말합니다.

Katerina Soboleva는 "우리는 실제로 주요 거래 전에 혼전 계약이 체결되는 상황에 자주 직면합니다."라고 덧붙입니다.

3. 계약서에는 무엇을 명시할 수 있나요?

부부가 필요하다고 생각하는 거의 모든 것. Tatyana Rzhevskaya에 따르면 이 법안에는 결혼 계약에 포함되어야 하는 완전한 조건 목록이 포함되어 있지 않습니다. 당사자는 자신의 재량에 따라 이를 결정합니다.

결혼 계약은 배우자의 전체 재산과 특정 유형의 재산 또는 각 배우자의 재산 모두에 대한 소유권 체제의 변경을 허용합니다. 따라서 전문가는 결혼 계약이 다음을 설정할 수 있다고 지적합니다. 공동 소유 체제(예: 부동산만 공동 재산으로 간주됨을 나타냄) 공유 소유권 제도(배우자가 구매한 재산의 1/3만 소유한다는 점을 명시) 별도 재산 체제(예: 결혼 중에 배우자가 취득한 재산이 이를 취득하거나 등록한 배우자의 재산이 되는 경우). 또한 이혼 시 각 배우자에게 양도될 재산을 결정할 수도 있습니다.

Tatyana Rzhevskaya는 배우자가 재산 관련 법적 관계를 규제하고 법에 위배되지 않으며 배우자의 권리와 자유를 침해하지 않는 경우 배우자가 다른 조건을 결정할 수 있다고 덧붙였습니다. 예를 들어 신용을 포함한 구매 계획.

민법 계약 유형 중 하나인 결혼 계약에는 계약 기간, 종료 및 수정 규칙, 계약 조건 이행 실패에 대한 책임 등 이러한 종류의 모든 문서에 대한 전통적인 조건이 포함될 수 있습니다. .

4. 결혼 전 구입한 재산을 분할할 수 있나요?

그렇습니다. 혼전 계약은 단지 공동으로 취득한 재산 이상의 문제와 관련될 수 있습니다. Tatyana Rzhevskaya에 따르면 결혼 계약은 배우자가 결혼 전에 취득한 재산 측면에서 배우자의 개인 재산 체제를 변경할 수도 있습니다. 예를 들어, 당사자 중 한 사람은 그의 파트너를 결혼 전에 취득한 부동산의 동등한 소유자로 나열하거나 구입한 부동산 비용의 일부를 그에게 기록할 수 있습니다. 배우자의 지분은 동일하거나 동일하지 않을 수 있습니다. 이는 문서에 규정되어 있습니다.

Katerina Soboleva는 모든 사람이 자산을 보존하려는 경우 모든 것이 계약에 포함되어야 한다고 확신합니다. Becar Asset Management Group의 한 전문가는 "일부 사항이 불필요할 수 있다고 생각하는 것은 매우 무모한 일입니다. 특정 힘이 있는 법적 문서를 손에 쥐게 되기 때문입니다."라고 말합니다.

5. 금지된 기술이 있나요?

예. 한쪽 당사자의 이익만을 위해 작성된 계약은 무효가 될 수 있습니다. 변호사-부동산 회사 Sergei Slobodyanyuk의 변호사는 가족법(44조 2항)이 배우자 중 한 사람의 요청에 따라 결혼 계약의 전체 또는 일부를 무효화하는 특별한 근거를 제공한다고 설명합니다. 계약에 따라 이 배우자는 매우 불리한 입장에 놓이게 됩니다.

Sergei Slobodyanyuk에 따르면 가족법의 주요 원칙은 배우자의 평등이며, 배우자 중 누구의 권리도 침해되지 않습니다. 따라서 결혼 중 취득한 부동산, 금전 등이 이혼 시 모두 배우자 중 한 사람에게만 간다고 규정하는 것은 불가능합니다. 일종의 보상이 있어야 합니다.

또한 Art의 단락 3. 가족법 42조는 배우자 중 한 사람이 매우 불리한 재산 위치에 놓이는 조건을 결혼 계약에 포함시키는 것을 직접적으로 금지합니다. 즉, 혼전 계약은 노예화 거래가 되어서는 안 됩니다. 예를 들어, 다음 조항은 노예로 간주될 수 있습니다. "친척이 심각한 질병을 앓는 경우 배우자는 그들에게 재정 지원을 제공하고 그 후에는 모든 재산이 이 배우자의 재산이 됩니다." Sergey Slobodyanyuk은 거래를 노예화로 인식하려면 당사자 중 한 사람의 극도로 불리한 입장뿐만 아니라 거래가 체결된 영향을 받는 어려운 상황의 합류도 필요하다고 주장합니다.

6. 어린이의 이익을 보호하는 방법은 무엇입니까?

이는 혼전 계약의 일부로 이루어질 수 있습니다. Tatyana Rzhevskaya가 말했듯이 입법자는 시민들에게 이혼 중에 자녀의 이익을 보호하기 위한 계획을 세울 수 있는 기회를 제공합니다. 결혼 계약을 통해 부모의 이익을 확보하고 자녀에 대한 부모의 책임을 명확하게 설명할 수 있습니다. 이 문서는 결혼 ​​중과 해산 후 서로와 미성년 자녀의 상호 유지를 위해 배우자의 권리와 의무를 규정할 수 있습니다. 예를 들어 다음과 같습니다. “남편은 아내에게 월 50의 유지비를 제공해야 합니다. 자녀가 18세가 될 때까지 또는 부양 자녀가 남아 있는 배우자, 부동산 및 차량이 양도될 때까지 매달 천 루블씩 양도됩니다.”

Tatyana Rzhevskaya는 배우자 중 한 명이 가사 및 자녀 양육에 종사하는 경우뿐만 아니라 배우자 중 한 명이 일할 능력이 없는 경우 결혼 계약에서 이러한 조건을 제공하는 것이 특히 중요하다고 믿습니다. 결혼 계약은 장애인, 궁핍한 배우자, 임신 기간 중 그리고 일반 자녀가 태어난 날로부터 3년 동안 아내의 필요와 노동 능력에 관계없이 부양비를 받을 권리를 제한할 수 없다는 점을 명심해야 합니다. , 궁핍한(그러나 반드시 장애가 있는 것은 아님) 배우자, 자녀가 18세가 될 때까지 일반 장애 아동을 돌보거나 그룹 I의 어린 시절부터 일반 장애 아동을 돌봅니다.

자녀와 관련하여 결혼 계약에는 재산 의무만 포함될 수 있습니다. 예를 들면 “아이가 태어나면 부모가 재산의 1/3을 아이에게 물려준다”, “아이가 18세가 되면 남편이 아이에게 재산을 물려준다” 등이다.

7. 계약서 실수를 방지하는 방법은 무엇입니까?

자격을 갖춘 변호사와 공증인의 도움을 받아. 현재 결혼계약은 공증을 통해서만 체결되는데, 경험이 풍부한 공증인이라면 법에 어긋나는 조항이 포함된 계약서를 절대 놓치지 않을 것입니다. “결혼 계약을 체결하려는 사람은 계약 체결 시 배우자의 권리와 의무를 설명할 수 있는 유능하고 경험이 풍부한 변호사를 찾는 것이 중요하며, 가장 중요한 것은 다음을 포함하여 결혼 계약 작성 경험이 있는 공증인에게 문의하는 것입니다. 복잡한 것”이라고 Sergey는 Slobodyanyuk을 확신합니다.

또한 결혼 계약은 새로운 결혼 계약을 체결하거나 계약을 종료하는 합의를 통해서만 변경될 수 있음을 강조합니다.

러시아 가정의 7%만이 결혼 계약을 통해 재산 문제를 해결했습니다. 결혼 계약의 이러한 인기없는 현상은 대다수 시민의 법적 문맹으로 인해 발생합니다. 그러나 이 문서가 올바르게 작성되면 재산 이익뿐만 아니라 가족도 보호할 수 있습니다. 여기에 포함될 수 있는 것과 포함할 수 없는 것, 결론을 내리는 방법(절차) 및 시기에 대한 자세한 내용을 읽으십시오.

결혼 계약 체결 방법(단계별 알고리즘)

1. 계약의 내용에 관해 합의를 본다

이것이 시작이며, 이것이 없이는 아무것도 앞으로 나아갈 수 없습니다. 배우자는 모든 사항에 대해 합의를 이루고 구두로 논의한 다음 글쓰기로 넘어 가야합니다.

결혼 계약의 주제는 재산 문제(예: 취득한 재산이 공동 재산인지 별도 재산인지, 모기지를 지불할 사람 등)만 될 수 있습니다. 결혼 충실이나 가사 문제, 자녀를 “갖도록” 해야 하는 의무, 기타 재산이 아닌 성격의 미래 계획에 관한 문제는 내용에 포함될 수 없습니다.

따라서 계약을 체결하기 전에 RF IC 제42조를 확인하시기 바랍니다.

2. 결혼계약서 작성

RF IC는 결혼 계약서 형식에 대한 필수 요구 사항을 제시합니다. 서면으로 작성하고 공증해야 합니다.

계약 내용을 어디서 얻을 수 있는지에 대한 몇 가지 옵션이 있습니다.

• , 귀하의 요구 사항에 맞게 편집하십시오.
• 은행에서 기성 템플릿을 얻습니다 (모기지 아파트에 대한 결혼 계약이 작성되는 경우에 적용됨).
• 경험이 풍부한 변호사가 귀하를 위해 작성해 줄 법률 사무소에 연락하거나, 공증인에게 즉시 가서 공증을 받으십시오.

처음 두 가지 옵션은 무료이며 마지막 옵션은 모스크바에서 약 5,000 루블입니다.

3. 공증인에게 직접 출석하여 계약을 인증합니다.

여러분은 다음을 가지고 함께 와야 합니다.

• 각 배우자의 여권;
• 결혼 증명서(가능한 경우 나중에 자세히 설명).

또한 이미 존재하고 문제가 해결될 자산의 소유권을 확인해야 합니다. 이를 위해서는 다음 서류가 필요할 수 있습니다.

1. 통합 상태 등록부에서 추출합니다(구하는 것이 가장 쉽습니다).
2. BTI 문서 - 재산에 대한 기술 및 지적 여권;
3. 부동산 거래를 확인하는 다른 정부 기관의 추출물 및 문서.

양 당사자가 직접 참석해야 합니다. 위임장을 기반으로 당사자 중 하나를 대신하여 그러한 계약을 체결하는 것은 허용되지 않습니다.

질문이 즉시 발생합니다. 어느 공증인에게 가야합니까? 이 경우에는 중요하지 않습니다. 비공개인지, 공개인지, 자신의 도시인지 또는 러시아 연방의 다른 도시인지입니다.

4. 계약 인증을 위해 주정부 수수료를 지불합니다.

확립 된 관세에 따르면 500 루블입니다. 그러나 이에 추가하여 서비스 제공 자체에 대한 비용도 귀하가 지불해야 합니다. 그것은 무엇을 포함합니까? 가격표의 공증인은 이 서비스를 "법적 및 기술 작업"이라고 부르며 가격을 5~10,000루블로 설정합니다. 이는 법률 준수를 위한 계약 조항과 배우자의 신원 및 재산과 관련하여 제공된 데이터를 확인하는 것으로 이해되어야 합니다.

공증인에게 직접 연락하면 계약서 내용을 작성하고 즉시 공증해 주는 것이 더 저렴할 수 있습니다. 따라서 그가 직접 쓴 내용을 확인하는 것은 의미가 없기 때문에 그의 서비스에 대해 한 번만 지불하게됩니다 (주정부 수수료 포함). 그렇지 않으면 먼저 변호사에게 비용을 지불한 다음 확인을 위해 공증인에게 비용을 지불해야 하며 직접 작성하기로 결정하면 결과가 훨씬 더 수익성이 없을 수 있습니다.

5. 계약서 사본을 받으세요

이 문서는 한 번에 3개의 사본으로 작성되므로 사본을 만들 필요가 없습니다. 그 중 하나는 공증인에게 남아 있고 나머지 두 개는 각 배우자에게 제공됩니다.

누가 결혼 계약을 맺을 수 있나요?

법적 능력이 있고 18세가 된 사람은 공식적으로 결혼하지 않았더라도 결혼할 권리가 있습니다(이 점에 대한 자세한 내용은 아래 참조).

그러나 우리는 즉시 예약할 것입니다. 개인이 가족을 시작하면 16세(및 러시아 연방의 일부 구성 기관에서는 더 일찍)에 법적 능력이 있는 것으로 인정될 수 있습니다. 따라서 이 순간부터 그는 결혼 계약을 체결할 법적 기회를 얻게 됩니다.

위 연령에 달했으나 법원의 판결에 의해 금치산자로 선고된 경우에는 법정대리인이라도 혼인계약을 대리할 수 없습니다.

언제 작성될 수 있으며 언제 법적 효력을 얻습니까?

RF IC 41조는 이 질문에 대한 명확한 답변을 제공합니다. 배우자는 다음을 수행할 수 있습니다.

1. 혼인신고 전;
2. 언제든지 결혼할 수 있습니다.

배우자가 이미 이혼한 경우에는 결혼계약을 체결할 수 없습니다. 재산 분쟁을 자발적으로 해결하려는 경우 재산 분할 합의서를 사용하여 이를 문서화할 수 있지만 결혼 계약서는 사용할 수 없습니다.

이 문서가 법적 효력을 갖는 시점은 문서가 체결된 시기에 따라 다릅니다.

• 결혼식 전이라면 결혼이 등기소에 등록되는 순간부터;
• 결혼한 경우 공증인의 인증을 받은 순간부터.

결혼 전에 작성된 합의는 당사자들이 그들의 관계를 합법화하지 않으면 평범한 종이로 남을 것입니다. 이 조항은 혼전 관계 규제에는 적용되지 않습니다. 즉, 초안 작성자가 남편과 아내의 공식 지위를 획득한 경우에만 이 문서가 법적 효력이 있는 문서로 전환됩니다.

결혼 계약의 종료 및 수정

다음과 같은 경우 결혼 계약이 종료될 수 있습니다.

1. 이혼;
2. 별도의 문서로 작성되고 공증인의 인증을 받은 결혼 계약의 양자 거부;
3. 만료일로 데이터베이스에 표시된 기간의 도래
4. 법원에서 무효라고 선언합니다.

결혼 계약 인정 근거는 모든 민사 계약과 마찬가지로 일반적입니다(러시아 연방 민법 제166-180조).

결혼 계약을 일방적으로 거부하는 것은 허용되지 않습니다. 남편이나 아내가 규칙을 따르지 않거나 여기에 명시된 요구 사항을 이행하지 않으면 책임을 지게 됩니다. 일반적으로 계약서에는 비준수로 인한 결과를 자세히 설명하는 "당사자의 책임"이라는 특별 섹션이 있습니다.

이를 변경하는 것은 법으로 허용됩니다. 그러나 계약의 양 당사자는 이러한 조정에 동의해야 하며 계약 이행 중에 직접 참석해야 합니다. 이는 공증을 통해 새로운 서면 문서를 작성하여 공증인 사무소에서 언제든지(결혼 전, 결혼 중) 수행할 수 있습니다. 이는 계약의 주요 부분에 대한 추가 계약의 역할을 합니다.

모기지에 대한 혼전 계약을 체결하는 방법

결혼 계약은 남편과 아내 사이의 모든 재산 관계를 규제할 수 있으므로 그에 따라 주택담보대출, 즉 재산 구입을 위한 대출금 상환 절차를 결정할 수 있습니다.

모기지는 20년 동안 지속되는 장기 사업입니다. 이 기간 동안 많은 것이 변할 수 있지만 단 한 가지, 즉 공동 부채만 변하지 않습니다. 따라서 이를 통해 다음 문제를 해결하면 더 좋습니다.

1. 귀하 중 누가 차용인인지, 다른 배우자가 공동 차용자인지 여부;
2. 아파트를 누구의 소유로 구입했는지:
   • 전체적으로 그렇다면 어떤 주식을 공유합니까?
   • 별거 중인 경우, 이혼 시 두 번째 배우자가 보상금을 받게 됩니까?
3. 정기적인 모기지 지불금을 지불할 사람, 계약금을 지불할 사람, 대출 금액을 지불할 사람, 이자 및 기타 추가 비용을 지불할 사람
4. 어떤 수입원에서 대출금을 상환할 것인지;
5. 계약 이행을 거부하는 사람들에게는 어떤 책임이 발생합니까?
6. 이혼시 부채가 어떻게 분할되는지 등

예. Demyanenko 가족은 은행의 요구에 따라 모기지를 얻기 위해 혼전 계약을 체결했습니다. 여기에는 다음 조항이 포함되어 있습니다. 아파트 지분의 2/3는 남편이 소유하고 1/3은 아내가 소유합니다. 그러나 그들은 이혼 가능성을 잊어 버렸거나 원하지 않았으므로 남은 모기지 부채를 누가 지불하고 어느 정도까지 지불할지 명시하지 않았습니다. 그러나 이혼이 이루어졌고 이 문제는 그들에게 심각하게 발생했습니다.
이러한 상황에서 모기지 부채는 재산과 동일한 방식으로 그들 사이에 분배됩니다. 즉, 배우자는 남은 금액의 2/3를 지불하고 아내는 1/3을 지불해야합니다. 그런 다음 그들은 마침내 아파트의 소유권을 받게 되고 이를 교환하거나 판매할 수 있게 됩니다. 또는 둘 중 한 사람이 보상을 위해 다른 사람을 위해 아파트를 포기하는 데 동의하게 됩니다.

현재 많은 은행에서는 이혼 시 부채 지불과 관련하여 의견 차이가 발생할 수 있고 이를 법정에서 해결하는 데 많은 시간이 걸리기 때문에 고객에게 결혼 계약 체결을 요구합니다. 따라서 많은 은행 지점에는 그러한 계약에 대한 기성 템플릿이 있으며 사용 여부는 귀하에게 달려 있습니다. 은행은 일반적으로 은행에 주로 유익한 조항을 포함합니다. 이 템플릿을 사용하여 (은행이 아닌) 독립 변호사와 상담한 다음 그와 함께 변경 사항을 고려하여 이를 조정하고 새 변호사를 작성할 수 있습니다.

배우자가 이미 결혼 전 혼전 계약을 체결한 경우 은행의 요구 사항은 다음과 같이 충족될 수 있습니다. 공증인에게 가서 기존 계약에 대한 추가 계약을 작성하고 대출 상황만 규정한 다음 은행 직원에 대한 인증 계약과 함께 주요 혼전 계약.

모기지 결혼 계약의 유리한 조건

혼전 계약의 목적은 공정성을 달성하는 것입니다. 법적으로 결혼 중에 취득한 모든 재산은 배우자가 균등하게 소유합니다. 혼전 계약을 통해 이러한 지분을 변경할 수 있으며 이것이 항상 누군가가 덜 유리한 조건에 처해 있음을 의미하는 것은 아닙니다. 예를 살펴 보겠습니다.

• 배우자 중 한 명이 대출을 받고 자신의 재산(공동 재산이 아님)으로만 상환 책임을 집니다.

예. Paramonov는 2012년 4월에 대출을 받았습니다. 그와 그의 아내는 저당 잡힌 주택이 자신에게만 속하며 아내는 이에 대한 권리가 없다는 조항을 포함하는 결혼 계약서를 작성했습니다. 2019년 1월부터 그는 재정적 문제를 겪기 시작했고 그의 아내는 그를 떠났습니다. 빚을 갚기 위해 저당 주택을 철거했습니다. 결혼 계약이 작성되지 않았다면 Paramonov의 아내는 대출 계약에 따라 공동 차용자 역할을 했을 것이며 대출 의무 이행은 그녀에게 전달되었을 것입니다. 이 상황에서는 남편의 빚을 갚지 않을 것이기 때문에 아내가 승자이며, 게다가 은행이 빚을 갚을 수 있기 때문에 공동 (모기지 없음) 아파트에 대한 그녀의 지분을 빚 갚기 위해 양도 할 수 없습니다. 별도의 Paramonov 재산을 희생해서만 지불하지만 그의 아내와의 공동 재산은 아닙니다.

• 대출금은 공식적으로 고용된 사람이 받고, 실제로 지불하는 사람에게는 이혼 시 보상금을 제공하거나 아파트를 공동 소유로 규정하는 계약서가 있습니다.

예. Vakulenko D.는 "그림자"사업에 종사하고 소득이 높기 때문에 자신의 이름으로 모기지를 인출하고 직접 지불하기를 원했습니다. 은행은 그의 소득에 대한 증빙 서류가 없다는 이유로 그를 거부했습니다. 그런 다음 공식적으로 고용된 아내인 Vakulenko N.이 스스로 대출을 받았습니다. 모든 것을 생각한 후 배우자는 결혼 계약을 체결합니다. 이에 따라 저당 주택은 아내의 재산이며 이혼시 보상의 경우 남편은 시골집을 받게됩니다.

• 부모는 아파트에 돈을 제공하고 배우자는 투자 한 부모 자금 금액에 따라 아파트 지분을 계약서에 정의하여 스스로 대출을받습니다.

예. Solomonenko 가족은 오랫동안 아내의 부모와 함께 살았습니다. 그녀의 부모는 딸에게 선물을 주고 젊은 가족이 신용으로 아파트를 구입하고 모기지를 갚을 수 있도록 돕기로 결정했습니다. 은행은 45세 이상(부모 모두 60세 이상)에게는 대출을 해주지 않기 때문에 딸에게 대출을 해주고 사위가 공동대출자로 활동했다. 동시에, 그들 사이에 결혼 계약이 체결되었는데, 이는 그의 부모도 "참여"했기 때문에 아파트의 2/3는 아내의 것이고 1/3은 남편의 것이 될 것임을 암시했지만 많은 부분에서 더 작은 금전적 등가물.

• 배우자 중 한 사람의 모성 자본 또는 개인 자금은 계약금으로 지불됩니다. 아파트의 주식은 투자 자금 금액에 따라 분배됩니다.

예. Anokhina A.는 453,026 루블의 모성 자본을 받았으며 또한 전체 연구 기간 동안 장학금을 철회하지 않고 100,000 루블을 모았습니다. 게다가 그녀의 대부는 결혼식 전에 지참금으로 200,000루블을 주었습니다. 그녀의 남편 Anokhin M.과 함께 그들은 이 돈을 모기지 계약금으로 사용하고 정기적으로 지불하는 데 사용하기로 결정했습니다. 훈련을받은 변호사 인 Anokhina의 친구 A.는 결혼 계약서를 작성하도록 권장했으며, 아파트는 대부분 자신이 구매할 것이기 때문에 아파트의 2/3가 자신의 소유임을 명시하겠다고 제안했습니다. 비용 (총 753,026 루블, 아파트 비용은 1 백만 p). 친구가 조언 한 조건으로 계약이 체결되었고 모기지가 발행 된 지 3 년 만에 결혼이 파탄 된 것은 매우 적절한 일이었습니다. 그리고 혼전 계약이 없었다면 Anokhina A.는 실제로 자신의 돈만으로 구입한 아파트의 절반만 빚졌을 것입니다.

결혼 계약을 체결하는 데 드는 비용은 얼마입니까?

이 주제는 위에서 이미 다루었지만 더 쉽게 탐색할 수 있도록 다소 구체적인 수치를 표시하는 것도 나쁘지 않습니다. 따라서 결론 비용에는 다음이 포함됩니다.

1. 레이아웃 준비 - 5,000 루블부터;
2. 법적, 기술적 검증 - 5000 루블부터. (레이아웃에 대해 공증인에게 연락하지 않은 경우)
3. 주정부 의무 – 500 문지름.

전체적으로 최소 10,500 루블을 지출하게됩니다. 나중에 변경하려면 5,000 루블을 준비하면 비용이 15,000 루블로 증가합니다.

그러나 돈을 절약하려면 변호사에게 연락하는 단계를 거치지 않고 즉시 공증인에게 연락하는 것이 좋습니다. 공증인은 변호사/법률 컨설턴트와 동일한 방식으로 결혼 계약서 모델을 작성하므로 이를 확인하는 데 동일한 금액을 청구하지 않습니다. 전체적으로 공증인의 계약 텍스트 및 인증 비용은 약 8-9,000 루블 + 주정부 수수료 500 루블입니다.

그는 당신이 직접 텍스트 초안을 작성하는 데 도움을 줄 수 있으며 그러면 계약서 레이아웃에 대한 비용을 전혀 지불할 필요가 없습니다. 이 경우 결혼 계약을 체결하는 데는 5,500 루블이라는 기록적인 낮은 비용이 들 수도 있습니다.

배우자 또는 가족 관계를 맺은 사람들 간의 합의를 명시하고 결혼 및 이혼 시 재산 책임과 권리를 정의하는 문서입니다. 그 주제는 전적으로 동거의 재산 측면입니다. 이번 글에서는 결혼 ​​중 혼전 계약을 체결하는 방법을 살펴보겠습니다.

결혼 중 혼전 계약

법에 따르면 결혼 계약은 언제든지 작성될 수 있습니다. 그러나 공식적으로 등록하지 않고 결혼한 부부의 경우에는 합의를 체결하는 것이 의미가 없습니다. 결혼 연합이 등록된 시점부터 효력이 발생하기 시작합니다. 남편과 아내의 요청에 따라 계약서에 요구 사항이 포함될 수 있으며, 예를 들어 아이의 탄생과 같이 계약이 발효되면 계약이 발효됩니다.

중요한!결혼 중 혼전 계약서는 서면으로 작성해야 하며 공증을 받아야 합니다.

공증인 서비스에 대한 지불 금액은 단락에 설정된 계약의 복잡성에 따라 다릅니다. 러시아 연방 세법 제 333조 10항 1에는 반드시 500루블의 관세가 포함됩니다.

결혼 계약에는 부동산 및 동산의 처분을 규제하는 모든 문제가 명시되어 있습니다. 재산 분쟁과 관련되지 않은 다른 조항은 결혼 계약에 포함될 수 없습니다. 결혼 계약에는 다음 조건을 지정할 수 없습니다.

• 배우자 간의 개인적인 관계 규제;
• 공동 자녀에 대한 아내와 남편의 권리에 대한 요구 사항;
• 배우자 중 한 사람의 권리를 제한하는 조건(예: 법원 출두 금지, 유언장 작성 금지 등)

결혼 중 혼전 계약을 체결하는 방법 : 단계

결혼을 마친 후 이 서류를 작성하려면 다음이 필요합니다.

1. 계약서에 명시될 이용 약관을 결정합니다. 결혼 계약에는 이혼 후 공동 재산 분할, 서로의 부양, 가족 소득 및 지출 분배에 관한 조항이 포함되어 있습니다.
2. 결혼 계약서를 작성하십시오. 샘플을 사용하여 직접 이를 수행할 수 있지만 변호사가 문서의 모든 뉘앙스와 기능을 고려할 것이므로 법률 회사에 문의하는 것이 좋습니다.
3. 필요한 서류 패키지를 준비하십시오. 결혼 계약서를 작성하려면 다음을 제출해야 합니다.
1. 아내와 남편의 신분증;
2. 부동산 및 동산을 소유할 권리;
3. 결혼 증명서.
4. 공증인에게 가십시오. 결혼 계약을 체결하려는 사람들은 공증인에게 연락할 권리가 있으며, 거주 지역에 지리적으로 위치한 공증인 사무소를 방문할 필요는 없습니다.

중요한!합의서는 공증인 양식을 사용하여 3부씩 서면으로 작성해야 하며, 그 중 2부는 각 배우자가 받고, 세 번째는 공증인 사무실에 보관됩니다.

샘플 결혼 계약서

혼전 계약이 무효로 간주되는 경우는 언제입니까?

결혼 계약은 실제로는 사소한 거래라도 법원에서만 공식적으로 무효라고 선언됩니다.

본 계약 또는 일부 조항이 무효로 선언되려면 다음 조건 중 하나 이상을 충족해야 합니다.

• 계약의 특정 부분이 법률에 위배됩니다.
• 계약은 허구입니다.
• 배우자 중 한 명이 무능력자로 선언된 경우
• 당사자 중 한 사람의 오해로 인해 결혼 중 혼전 계약서 준비가 발생했습니다.
• 사기, 위협 또는 폭력을 통해 배우자 중 한 사람에게 불리한 조건으로 계약이 체결되었습니다.
• 결혼 계약서에 서명할 당시 당사자 중 한 명이 자신의 행동을 알지 못했습니다.
• 계약이 잘못 작성되었으며 정해진 양식을 준수하지 않습니다.

중요한! Art의 단락 1에 따르면. RF IC 44에 따르면 결혼 계약은 관련 법원 판결이 내려진 직후 무효로 선언됩니다.

결론

1. 가족 관계를 맺기 전과 이미 결혼 조합에 있는 동안에도 결혼 계약을 체결할 수 있습니다.
2. 결혼 계약은 결혼이 등기소에 등록된 후에만 유효해집니다.
3. 문서는 공증을 받아야 하며 등록부에 등록할 필요가 없습니다.
4. 국내법을 위반하는 조항이 포함된 결혼 계약은 법원에서 무효로 선고될 수 있습니다.

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