Każdy projekt architektoniczno-budowlany składa się z trzech części: architektonicznej, projektowej i inżynieryjnej. Jest to dokument, bez którego deweloper nie otrzyma pozwolenia na rozpoczęcie budowy.

Zasadniczą część projektu stanowi część architektoniczna i projektowa. Jeśli klient ma całkowitą pewność, że w ekipie budowlanej znajdą się inteligentni specjaliści od sieci inżynierskich, to może odmówić realizacji tej części projektu w wyspecjalizowanej firmie. Należy jednak zrozumieć, że architekt, projektant i inżynier wspólnie pracują nad projektem i z góry zapewniają takie aspekty, jak na przykład rowki i otwory w ścianach do układania rur i przewodów.

Część inżynieryjna projektu jest podzielona na kilka części

• Wodociągi i Kanalizacja (WK)

1. schemat zaopatrzenia w wodę
2. schemat kanalizacji
3. ogólny widok systemu.

Przed rozpoczęciem projektowania należy zdecydować, jaki rodzaj komunikacji będzie - indywidualny lub podłączony do scentralizowanego systemu.

Indywidualne zaopatrzenie w wodę zapewnia całkowitą niezależność od warunków zewnętrznych. Musisz jednak pamiętać, że będziesz potrzebować własnych źródeł wody, a wiercenie studni będzie kosztować przyzwoitą kwotę.

Przyłączenie do systemu scentralizowanego będzie wymagało opracowania projektu zgodnie z warunkami technicznymi istniejącej sieci i uzyskania pozwolenia na przyłączenie.

Przy podłączaniu kanalizacji do systemu scentralizowanego procedura jest taka sama jak przy podłączaniu wodociągu: złożenie wniosku do odpowiednich służb, opracowanie projektu, uzyskanie pozwolenia na podłączenie do systemu. Jeśli zdecydujesz się zorganizować indywidualny system kanalizacyjny, od czasu do czasu będziesz musiał zaprosić usługę kanalizacyjną.

• Ogrzewanie i wentylacja (HVAC)

1. schemat ogrzewania: obliczenie wymaganej mocy urządzeń, schematy dystrybucji sieci ciepłowniczej, rozmieszczenie rur i grzejników
2. schemat wentylacji: podłączenie do zasilania urządzeń elektrycznych, komunikacja wentylacyjna i szyby, węzły przejścia oraz, w razie potrzeby, rozmieszczenie pieców i kominków
3. orurowanie kotła (jeśli konieczne)
4. ogólne instrukcje i zalecenia dla tej sekcji.

Jeśli system wentylacji jest zawsze projektem indywidualnym, ogrzewanie może być indywidualne (piec, powietrze, woda, elektryczne) lub podłączone do sieci scentralizowanych.

• Zasilanie (ETR)

1. okablowanie oświetleniowe
2. okablowanie sieci energetycznej
3. Schemat ASU
4. system uziemiający
5. szczegółowy opis i charakterystyka wszystkich elementów systemu.

Instalacje elektryczne można podzielić na obowiązkowe i opcjonalne. Obowiązkowe elementy obejmują oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne, wentylację, klimatyzację i elektryczne systemy grzewcze. Do systemów dodatkowych zaliczają się systemy takie jak „Ciepła podłoga” czy automatyczne sterowanie bramą.

WAŻNY

• Każda część części inżynieryjnej projektu musi zawierać opisy ogólne i techniczne, specyfikacje materiałów i niezbędnego wyposażenia.
• Rysunki elementów wszystkich instalacji oraz podłogowej instalacji elektrycznej wykonane są w skali 1:100.

Cena: od 100 rubli. za M²

Pakiet „Sieci użyteczności publicznej”

Pakiet „Sieci użyteczności publicznej”

Projekt sieci inżynieryjnej umożliwi prawidłowe ułożenie komunikacji i sprawi, że dom będzie naprawdę wygodny i nowoczesny.

• Cena: od 100 rubli. na m²

Wprowadzanie zmian w projekcie

Często klient staje przed pytaniem: wybrać standardowy projekt domu i zaoszczędzić pieniądze, tracąc przy tym na oryginalności przyszłego domu, lub zamówić projekt indywidualny, ale za duże pieniądze.

Nasza firma oferuje opcję kompromisową. Zamawiasz standardowy projekt, a my wprowadzamy w nim zmiany, w miarę możliwości uwzględniając wszystkie Twoje życzenia. Oczywiście wiąże się to z dodatkowymi kosztami, ale w każdym przypadku taki projekt będzie kosztować znacznie mniej niż praca pod konkretne zamówienie. A my zadbamy o to, aby Twój dom wyglądał oryginalnie.

W projekcie domu można wprowadzić następujące zmiany:

przesuwać ścianki działowe. Ale tylko wtedy, gdy nie są nośne. Ta operacja pozwoli Ci zmienić wielkość i przeznaczenie pomieszczeń

ruchome otwory okienne i drzwiowe pozwolą Ci na zmianę oświetlenia pomieszczeń i zorganizowanie wygodnego dostępu do potrzebnych Ci pomieszczeń

zmiana rodzaju sufitów i ścian pozwoli Ci w pełni zrealizować własne pomysły na ekonomiczne i racjonalne mieszkanie

zmienić wysokość sufitów. Choć wszystkie nasze domy projektowane są z optymalną wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,8 m, niektórzy klienci uważają, że wysokie sufity zapewniają dodatkową przytulność i komfort

Przekształcenie poddasza w przestrzeń mieszkalną da Ci możliwość powiększenia własnej przestrzeni życiowej

Warto zmienić kąt nachylenia dachu i markiz, biorąc pod uwagę warunki klimatyczne danego regionu

konieczna jest zmiana rodzaju fundamentu, biorąc pod uwagę parametry inżynieryjne i geologiczne gleby. Istnieje również możliwość dodania lub zmiany piwnicy lub parteru

możesz dodawać, usuwać, zmieniać garaż lub taras, zgodnie ze swoimi wyobrażeniami na temat funkcjonalności Twojego domu

zmiana składu konstrukcyjnego, materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych pozwoli Ci oszczędnie gospodarować własnymi zasobami finansowymi

projekt w odbiciu lustrzanym pozwoli domowi organicznie wkomponować się w otaczający krajobraz.

Wprowadzone zmiany nie powinny mieć wpływu na bezpieczeństwo domu.

Zbyt wiele zmian zwykle nie poprawia projektu. Jeśli nie mogłeś wybrać odpowiedniego domu z katalogów, to może warto zamówić obudowę u architekta na podstawie indywidualnego projektu.

Cena: od 2000 rub.

Wprowadzanie zmian w projekcie

Wprowadzanie zmian w projekcie

Dom zbudowany według standardowego projektu może wyglądać oryginalnie

• Cena: od 2000 rubli.

Pakiet „Adaptacja Fundacji”

Kiedy opracowywany jest standardowy projekt domu, za podstawę przyjmuje się pewne średnie parametry gleby. Ale bez dokładnych danych z badań geologicznych trudno jest uwzględnić wszystkie niuanse podczas projektowania. Dlatego często cechy inżynieryjne i geologiczne rzeczywistego terenu znacznie różnią się od tych pierwotnie uwzględnionych w projekcie. Oznacza to, że fundament – ​​podstawa całego domu – będzie wymagał modyfikacji, aby był mocny i niezawodny.

Aby całkowicie wyeliminować wszelkie problemy podczas układania fundamentów, specjaliści naszej firmy opracowali pakiet „Adaptacja fundamentu”. Przy wdrażaniu pakietu brane są pod uwagę nie tylko parametry techniczne, ale także życzenia klienta.

Pakiet ten obejmuje:

• wybór rodzaju fundamentu
• obliczenia parametrów technicznych:

Głębokość ułożenia podstawy fundamentu
- nośność
- wskaźniki naprężenia gruntu pod fundamentem
- pole przekroju zbrojenia roboczego itp.

• szczegółowe rysunki cyklu zerowego
• arkusz kosztów materiałów budowlanych.

Adaptacja fundamentu daje pełną gwarancję jego wytrzymałości, a co za tym idzie niezawodności całego budynku. Masz gwarancję, że pozbędziesz się problemów, takich jak skurcz i pęknięcia podczas eksploatacji gotowego domu. Co więcej, często dostosowany fundament okazuje się tańszy niż opcja pierwotnie przewidziana w projekcie. Pomoże to zaoszczędzić materiały i pieniądze.

Cena: 14 000 rubli.

Pakiet „Adaptacja Fundacji”

Pakiet „Adaptacja Fundacji”

Starannie przygotowany projekt fundamentów - dom mocny i niezawodny

• Cena 14 000 rub.

Indywidualny projekt

Jeśli zdecydujesz się na budowę domu, masz własne wyobrażenie o tym, jak powinien wyglądać Twój wymarzony dom. A jeśli żaden ze standardowych projektów Ci nie odpowiada, warto pomyśleć o indywidualnym projekcie. Ponadto wszystkie Twoje życzenia zostaną w jak największym stopniu uwzględnione: poziom komfortu, skład rodziny, a nawet widok z okna. Wiadomo, że taki projekt nie będzie tani. Ale będziesz mieć pewność, że nie ma drugiego takiego.
Czasem jednak trzeba sięgnąć po projekt indywidualny. Na przykład deweloper otrzymał działkę o niestandardowej konfiguracji i żaden standardowy projekt po prostu na nią nie pasuje. Zdarza się też, że ilość zmian wprowadzanych przez klienta jest taka, że ​​łatwiej i taniej jest zaprojektować dom od podstaw.

Etapy pracy nad indywidualnym projektem:

• opracowywanie specyfikacji technicznych projektu domu
• umowa o prace projektowe
• przygotowanie projektu wstępnego: powiązania budynku z terenem, widoków zewnętrznych i wewnętrznych, układów, przekrojów
• szczegółowe badanie sekcji projektu.

Dodatkowo możesz zamówić także:

• projekty konstrukcji dodatkowych - garaż, warsztat, łaźnia itp.
• wizualizacja projektu w formacie 3D.

Docelowo Klient otrzymuje pakiet dokumentacji projektowej składający się z części architektonicznej i konstrukcyjnej.

Projekt charakteryzuje się:

• Plan ogólny domu łączący go z granicami działki.
• Rzuty pięter, które wskazują grubość ścian, nadproży i ścianek działowych, powierzchnie pomieszczeń, specyfikacje okien i drzwi.
• Rzuty elewacji ze wskazaniem materiałów wykończeniowych i kolorystyki.
• Sekcje budynku i główne elementy.
• Rysunki i przekroje fundamentu, arkusz zużycia materiału.
• Obliczanie stropu, systemu więźby dachowej, izolacji i hydroizolacji elementów dachu.

W katalogu „Indywidualny projekt” możesz zdecydować o stylu swojego przyszłego domu.

Cena: od 450 rub. / m²

Indywidualny projekt

Indywidualny projekt

Uświadom sobie swoją indywidualność!

• Cena: od 450 rub. / m²

Pakiet „Propozycja przetargu”

Dla każdego dewelopera pytanie z zabawnej rymowanki „co powinniśmy zbudować dom...?” daleko od bezczynności. Ponadto koszt budowy domu zależy od wielu czynników. Dlatego nie należy szacować kosztów na oko. Bez pełnych informacji nie da się obliczyć wszystkiego w najdrobniejszych szczegółach i ostatecznie będzie to kosztować więcej. Ponadto dokładne obliczenie kosztów materiałów i pracy wpływa nie tylko na Twoje finanse, ale także na ramy czasowe budowy domu.

Koszty budowy możesz dokładnie obliczyć korzystając z opracowanej przez naszych specjalistów usługi „Przetarg”. Zasadniczo jest to dokument zawierający pełną listę wszystkich materiałów budowlanych i prac, ze wskazaniem ich objętości.

Posiadanie oferty przetargowej umożliwia:

• uzyskaj realny obraz kosztów nadchodzącej budowy
• przyciągnąć firmę budowlaną, która może zaoferować najkorzystniejsze warunki pracy
• nie tylko zrozumieć istotę procesu budowlanego, ale także kompetentnie kontrolować zużycie materiałów budowlanych, niezależnie dostosowując ceny za każdy element
• kompetentnie kontrolować działania wykonawców na wszystkich etapach budowy

oferta przetargowa poparta informacją o kosztach materiałów i robót budowlanych jest poważnym argumentem za pozyskaniem środków kredytowych z banku.

Pakiet „Propozycja przetargu”

Propozycja przetargu:

Poproś o szczegółową wycenę. Buduj dla własnej korzyści!

• Cena 10500 rub.

Pakiet przeciwlodziowy

Zaspy śnieżne i lód na dachu Twojego domu zimą powodują wiele kłopotów. Możesz oczywiście wspiąć się na dach i machać łopatą na mrozie przez 2-3 godziny - bez względu na wszystko. Jednak skuteczne systemy topienia śniegu i zapobiegania oblodzeniu zostały wynalezione i szeroko stosowane od dawna. Ich podstawą są kable grzejne. System jest zorganizowany według tej samej zasady, co „ciepła podłoga”. Tylko mocniejszy, a etap układania kabla jest mniejszy.

Pakiet Anti-Ice został opracowany z uwzględnieniem charakterystyki zaopatrzenia w energię domu:

dla dachu i rynien: topnienie śniegu w rynnach, przy krawędzi dachu, aby zapobiec tworzeniu się sopli i lodu w rurach

dla grupy wejściowej: podgrzewane stopnie, ścieżki i otwarte przestrzenie

dla wjazdu do garażu: podgrzewane podjazdy

ponadto czasami system Anti-Ice służy do podgrzewania gleby w szklarniach oraz do ogrzewania krajobrazu kwietników, trawników i trawników, a także do ogrzewania obiektów sportowych.

W procesie projektowania obliczane jest minimalne zużycie energii i zapewniane jest bezpieczeństwo przeciwpożarowe. Tworząc system Anti-Ice zaleca się stosowanie wyłącznie atestowanych elementów samonagrzewających, które nie wspomagają spalania. Ponadto system jest wyposażony w urządzenie wyłączające z powodu przegrzania lub wyłącznik różnicowy, które automatycznie wyłączają system w przypadku wykrycia utraty energii. Jeśli system okaże się za duży, dzieli się go na mniejsze sekcje. Ułatwia to zarządzanie jego pracą.

Ważny:

Dla dachów wielospadowych specjaliści naszej firmy zaprojektują system Anti-Ice pod indywidualne zamówienie.

Cena: 4500 rub.

Pakiet przeciwlodziowy

Pakiet przeciwlodziowy

Twój komfort i bezpieczeństwo zimą

• Cena 4500 rub.

Pakiet „Ochrona odgromowa”

Często deweloperzy nie przywiązują dużej wagi do ochrony własnych domów przed piorunami: jedni ratują, inni liczą, inni liczą na przypadek. Ale 3-4 lata po budowie domu wiele osób pamięta ochronę odgromową. Może sprzęt AGD mojego sąsiada spłonął podczas burzy, a może natknąłem się na statystyki mówiące, ile rocznie zdarza się pożarów na skutek uderzenia pioruna.

Proponujemy natychmiastowe rozwiązanie problemu: zapewnienie ochrony już na etapie projektowania domu. Warto o tym pomyśleć choćby ze względów czysto estetycznych – nie trzeba będzie po raz kolejny wbijać się w ściany domu i ciągnąć przewodu odprowadzającego wzdłuż elewacji, zakłócając przemyślany wygląd budynku.

Ochrona odgromowa domu to system urządzeń umieszczonych zarówno na zewnątrz domu, jak i wewnątrz niego. Zewnętrzna ochrona odgromowa zapobiega przedostawaniu się piorunów do domu, wewnętrzna ochrona odgromowa chroni sieć elektryczną przed nagłymi skokami napięcia. Specjalne urządzenia chronią sprzęt elektryczny przed nagłymi zmianami pola elektromagnetycznego w promieniu uderzenia pioruna.

Pakiet ochrony odgromowej obejmuje

• schemat rozmieszczenia piorunochronów pochłaniających bezpośrednie uderzenia pioruna
• schemat przekroju przewodu odprowadzającego kierującego prąd z piorunochronu do uziemienia
• schemat pętli uziemiającej rozprowadzającej energię pioruna w gruncie, zapewniając pełne bezpieczeństwo
• uśrednione obliczenia rezystancji
• szczegółowy wykaz wymaganych materiałów
• zalecenia dotyczące realizacji projektu.

Pakiet Ochrona Odgromowa od Dom4M gwarantuje bezpieczeństwo Twojego domu nawet podczas najcięższej burzy.

Pakiet „Ochrona odgromowa”

Pakiet „Ochrona odgromowa”

Ochrona odgromowa: pomyśl o bezpieczeństwie z wyprzedzeniem

• Cena 3100 rub.

Pakiet „Odkurzacz centralny”

„Odkurzacz centralny” to rodzaj układu zasysającego(usuwanie drobnych cząstek poprzez zasysanie strumieniem powietrza).

System składa się z:

• odkurzacz(zainstalowany w pomieszczeniu technicznym);
• system kanałów powietrznych wzdłuż której porusza się masa pyłowo-powietrzna (montaż ukryty często przeprowadza się w przygotowaniu podłogi lub w przestrzeni za sufitem podwieszanym);
• gniazda pneumatyczne i czerpaki pneumatyczne(pierwszy podłączony jest do elastycznego węża z drążkiem teleskopowym i końcówką, jak w zwykłym odkurzaczu, drugi przeznaczony jest do ekspresowego sprzątania, najczęściej w kuchni).

Plusy:

• usuwalny, zakurzony nie dostaje się powietrze z powrotem do pokoju, i zostaje „wyrzucony” za jednostką na ulicę;
• Żadnego hałasu w oczyszczonych obszarach.
• Łatwość czyszczenia bez „przeciągania” odkurzacza z pomieszczenia do pomieszczenia, bez konieczności używania przedłużaczy.
• Ukryta instalacja systemu, w pomieszczeniu nie ma nic poza wylotem powietrza.

Cena projektu: od 3100 rub.

Pakiet „Odkurzacz centralny”

Pakiet „Odkurzacz centralny”

„Integralną częścią nowoczesnego domu jest wygoda, czystość i świeże powietrze”

• Cena projektu: od 3100 rubli.

Pakiet „Wygodny Dom”

Słowniki objaśniające twierdzą, że komfort to zestaw udogodnień gospodarstwa domowego, bez których życie jest nie do pomyślenia
nowoczesny człowiek w nowoczesnym domu. Większość tych udogodnień uwzględniana jest już na etapie projektowania. Ale jesteśmy gotowi rozszerzyć ich listę i pomóc klientom uczynić ich własne domy tak wygodnymi, jak to tylko możliwe.

Wszystkie pudełka domów w kształcie litery „L” można podzielić na dwie grupy:

1 – szerokość podstawy frontonów jest taka sama;

2- szerokość podstawy szczytów jest inna.

Dach w kształcie litery L, w zależności od tego czynnika, jest budowany w różnych sekwencjach.

Przejdźmy więc do porządku. W tym artykule przyjrzymy się pudełku domu o tej samej szerokości szczytów (patrz ryc. 1). Wymiary te pokazano na rysunku kolorem niebieskim. Nasz dom jest wykonany z drewna. Belki podłogowe są już zamontowane. Krokwie będą wisieć i opierać się na górnej koronie skrzynki (mauerlat).

Obrazek 1

Zasadniczo system krokwi dachu w kształcie litery L będzie składał się z dwóch zderzających się ze sobą dachów dwuspadowych. Widzieliśmy już, jak są obliczane, więc nie będę się nad tym rozwodzić.

KROK 1: Montujemy słupki tymczasowe i kalenicę. Znajdują się one dokładnie pośrodku (patrz ryc. 2):

Rysunek 2

Na rysunku nie pokazano tymczasowych wysięgników podtrzymujących słupki w pozycji pionowej. Regały wykonaliśmy z desek 50x150 mm, kalenicę 50x200 mm. Krokwie również zostaną wykonane z desek o wymiarach 50x200 mm.

KROK 2: Montujemy krokwie skarp. Zaznaczamy szablon krokwi dokładnie tak, jak opisano w artykule.

Przede wszystkim montujemy krokwie pokazane na ryc. 3:

Rysunek 3

Są to krokwie na szczytach, krokwie na kalenicy i krokwie w wewnętrznym narożniku skrzynki domu z tymi naprzeciw nich.

Sposób ustawienia krokwi w wewnętrznym narożniku skrzynki domu pokazano również na ryc. 4. Wskazane wymiary (0,5 m) to szerokość gzymsu:

Rysunek 5

KROK 3: Montujemy krokwie narożne na zewnętrznym narożniku skrzynki domowej. Jak to się robi, opisano szczegółowo w artykule na temat dachu czterospadowego, do którego link podałem powyżej. Znajdziesz tam również opis sposobu montażu króćców.

KROK 4: Krokiew narożną montujemy w koszu (narożnik wewnętrzny). Będzie się również składać z dwóch wszytych desek z przekrojem krokwi.

Na początek przymocujmy w rogu mały bloczek w kształcie trójkąta równobocznego, wykonany na przykład z bloczka o wymiarach 100x100 mm przeciętego po przekątnej (patrz ryc. 6):

Rysunek 6

Przeciągnij sznurek pomiędzy punktami „A” i „B” (patrz rys. 7):

Rysunek 7

Za pomocą małego narzędzia mierzymy kąt ʺβʺ (patrz rys. 8):

Cyfra 8

Szablon wykonujemy z małego kawałka deski o przekroju krokwi (50x200 mm). Najpierw spiłujemy koniec pod kątem ʺβʺ. Następnie nakładamy powstały półfabrykat na czubek głowy wzdłuż naciągniętych sznurówek i zaznaczamy drugie cięcie równolegle do kalenicy (patrz ryc. 9):

Rysunek 9

Korzystając z powstałego szablonu, zaznaczymy górne nacięcia krokwi narożnych. I odwracając szablon „do góry nogami”, zaznaczymy dolne nacięcia.

Oprócz tego musimy określić jeszcze jeden rozmiar. Ponownie nałóż szablon na czubek głowy i zmierz odległość pokazaną na rys. 10. W tym przykładzie okazało się, że jest to 3 cm:

Rysunek 10

Dokładnie tyle będziemy musieli odciąć górne krawędzie wszystkich desek, z których zostanie uszyta krokwie narożna (patrz ryc. 11).

Można to zrobić zwykłą siekierą lub piłą łańcuchową.

Rysunek 11

Aby więc wykonać pierwszą połowę narożnej krokwi koszowej, bierzemy deskę o wymaganej długości i przycinamy górny i dolny koniec za pomocą szablonu. Przycinamy nasze 3 cm na całej długości deski. Teraz pozostaje tylko wykonać nacięcie w miejscu oparcia krokwi na mauerlat. Aby to zrobić, trzymając deskę równolegle do rozciągniętego sznurka, wykonujemy oznaczenia (patrz ryc. 12):

Rysunek 12

Koronka na rysunku jest pokazana w kolorze niebieskim. Mierzymy odległość potrzebną do opuszczenia krokwi, aby zrównała się z koronką. Ta odległość (5 cm) będzie pożądaną głębokością cięcia. Po wykonaniu tej czynności umieściliśmy krokwie na miejscu.

Druga połowa krokwi narożnej jest wykonywana w ten sam sposób. Jest to lustrzane odbicie pierwszego. Wynik pokazano na ryc. 13:

Rysunek 13

KROK 5: Aby wzmocnić krokwie narożne, instalujemy stojaki przez kratownice (patrz ryc. 14):

Rysunek 14

Nasze sprężyny wykonane są z drewna 100x200, podobnie jak belki podłogowe.

KROK 6: Wykonujemy i montujemy króćce (patrz ryc. 15):

Rysunek 15

KROK 7: Wszystkie kolejne etapy były już wielokrotnie opisywane w poprzednich artykułach, więc je po prostu wyszczególnię: montujemy ściągi (ściągami łączymy także krokwie narożne), w razie potrzeby zdejmujemy stojaki pod kalenicą (tzw. będą wisiały krokwie, mówiliśmy o tym na początku rozdziału), osłaniamy szczyty, wykonujemy poszycie i gzymsy.

W następnym artykule przyjrzymy się, jak to się robi.

Zamów projekty nowoczesnych domów w stylu domku letniskowego lub kup gotowe projekty domów. Powierz projekt doświadczonemu architektowi.

Projektowanie domu odbywa się w komfortowych warunkach, w dogodnym dla każdego czasie.

Ceny i warunki

Opracowanie projektu indywidualnego budynku mieszkalnego trwa 2-3 miesiące. Koszt wszystkich etapów projektowania wynosi 22 USD/m2.

Postępowi budowy towarzyszymy konsultacjami, a na podstawie przesłanych zdjęć zapewniamy nadzór.

Projekt domu na odległość – wysokiej jakości usługi architekta w komfortowych warunkach.

Nowoczesne domy mogą znacznie obniżyć koszty ogrzewania lub klimatyzacji domów; projekt nowoczesnego domu obejmuje nowe materiały. Zamów opracowanie zestawów rysunków konstrukcyjnych AR i KR dla nowoczesnego domu, pozwoli to uniknąć błędów przy budowie domu letniskowego, to architekci zaproponują wygodny układ projektowanie i wyświetli lokalizację domku letniskowego na Twojej stronie. Prywatny architekt zbierze wstępne dane, porówna je z klimatem miejsca przyszłego domu i stworzy dom zrównoważony i nowoczesny, a gotowe projekty domy nie są w stanie rozwiązać wszystkich powierzonych zadań.

Przede wszystkim należy określić styl architektoniczny przyszłego domu. Może to być projekt nowoczesny, klasycystyczny lub projekt domku letniskowego; prywatny architekt pomoże Ci wybrać projekt Domy w stylu domku górskiego lub zamów projekt nowoczesnej wiejskiej rezydencji i ciesz się wieczorami w wygodnym i przemyślanym domu. W dzisiejszych czasach coraz większą popularnością cieszą się domy energooszczędne, czyli tak zwane „inteligentne”, których nie da się napisać na maszynie i sprzedać jako gotowe projekty, gdyż każdy indywidualny klient wymaga specjalnych detali, dlatego ważne jest zamówienie kompletu rysunków AR od doświadczonego architekta. Prawdopodobnie byłeś w domach, które zostały zbudowane bez planów i dlatego mogły mieć wady konstrukcyjne lub pęknięcia w ścianach. Te i wiele innych problemów powstają na skutek odstępstw od współczesnych standardów budowlanych, często z powodu... Budowa przebiega bez projektów i nadzoru.

Domy w kształcie litery L, projekty które prezentowane są w katalogu naszej firmy, przez wielu potencjalnych właścicieli domów prywatnych są postrzegane jako swego rodzaju atawizm i symbol dawno minionej epoki architektonicznej. I zupełnie na próżno. Dziś dzięki szeregowi rozwiązań technologicznych i nowoczesnym materiałom budowlanym (nie tylko ścianom, ale przede wszystkim pokryciom dachowym) Domy w kształcie litery L formy przeżywają prawdziwy renesans swojej popularności.

Zastanówmy się, co powoduje rosnący popyt na takie mieszkania na rosyjskim rynku niskich budynków? Jak istotne są projekty domów w kształcie litery L w zaspokajaniu potrzeb klientów?

ZAMÓW LOBBY LOBBY

Chcesz mieć drewniany dom?

Projekt domu narożnego: racjonalność czy wymuszona konieczność?

Domy narożne Konstrukcje w kształcie litery L pojawiły się w budownictwie niskim już dawno temu. Projekty domów narożnych można odnaleźć w wielu kulturach świata. Ale uczciwie należy zauważyć, że wcześniej ta forma mieszkalnictwa w przeważającej większości przypadków była podyktowana przede wszystkim czynnikami zewnętrznymi, a tylko sporadycznie pragnieniami swoich klientów. Do takich czynników zewnętrznych należy przede wszystkim specyficzny kształt lub powierzchnia istniejącej działki. Oznacza to, że wcześniejsze projekty domów w kształcie litery L były realizowane na działkach trójkątnych, trapezowych i innych o układzie nieprostokątnym, na skrzyżowaniu dwóch ulic lub w przypadkach, gdy klient koniecznie potrzebował dwóch fasad frontowych jednocześnie.

Jednak nieco później, w procesie bezpośredniej eksploatacji takiego budownictwa mieszkaniowego, jego zidentyfikowane zalety okazały się tak liczne, że zaczęto budować podobne domki na szerokiej gamie działek. Co więcej, było to ułatwione przez różnorodne projekt Domy w kształcie litery L i starannie przemyślane układy, które uwzględniają indywidualne wymagania kupującego.

Zalety i wady projektów domów w kształcie litery L

Do zalet, którymi mogą się pochwalić nowoczesne domy narożne w kształcie litery L, należą:

• Wyjątkowe możliwości organizacji przestrzeni wewnętrznej w dowolnym celu na stronie, zamkniętej przed wścibskimi oczami. Wewnątrz tej konfiguracji działki z domkiem można zaaranżować przytulne patio z grillem lub basenem, plac zabaw dla dzieci, altanę do spotkań z przyjaciółmi lub inne opcje;
• Zapewnienie dobrej ochrony przestrzeni dziedzińca przed wpływami wiatru;
• Dobudowa dwóch wejść w różnych skrzydłach domku, co jest korzystne w wielu przypadkach (dom dwurodzinny, skrzydło dla służby lub część dla gości domu w jednym ze skrzydeł itp.);
• Jednopiętrowe Domy w kształcie litery L, ze względu na brak schodów, są dobrą opcją mieszkaniową dla osób starszych, rodzin z małymi dziećmi i osób niepełnosprawnych;
• W prywatny W przypadku domu w kształcie litery L, niezależnie od ilości pięter, zamknięty lub otwarty taras będzie idealnie pasował na styku dwóch części domu. To rozwiązanie jest szczególnie istotne w przypadku domów narożnych z bali lub drewna;
• Narożna konfiguracja domku pozwala na bardzo udane zagospodarowanie terenu. Na przykład domownicy różnych pokoleń, goście i właściciele, panowie i służba (jeśli pozwala na to powierzchnia domu) mogą mieszkać w różnych skrzydłach parterowego domu. Dwie historie róg lub Domy w kształcie litery L z poddaszem użytkowym mają jeszcze większy potencjał zagospodarowania przestrzennego. Najczęściej przy tym projekcie architektonicznym pierwsze piętro przeznacza się na pomieszczenia przeznaczone do zwiedzania dla osób z zewnątrz (salon, jadalnia, kuchnia itp.) oraz pomieszczenia techniczne (garaż, kotłownia, warsztat). Poddasze lub drugie piętro jest zwykle zarezerwowane na pokoje osobiste - sypialnie dla członków rodziny, biuro, siłownię i tym podobne.
• Przy odpowiednim zagospodarowaniu przestrzennym i zastosowaniu przeszklenia przyzwoitej powierzchni domy narożne mogą zaoszczędzić sporo pieniędzy na oświetleniu.

Oczywiście, ze wszystkimi swoimi licznymi zaletami, ten typ domku nie jest idealny. Do trudności, z jakimi borykają się deweloperzy projektów domów narożnych lub mieszkających w nich gospodarstw domowych, należą:

• trudność wykonania schodów w kształcie litery L w przypadku rozwiązania poddasza dla takiego mieszkania;
• wysoki koszt dachu w porównaniu z systemem pokrycia dachowego tradycyjnego budownictwa mieszkaniowego o podobnej powierzchni;
• problematyczna praca dachu na skrzyżowaniu podczas opadów śniegu lub innych opadów.

Projekty domów w kształcie litery L: style i materiały

Domy narożne najczęściej wykonywane są z różnego rodzaju kamienia, cegły i bali. Wybór materiału jest najczęściej podyktowany pragnieniami i możliwościami finansowymi kupującego, a także jego zgodnością stylistyczną z innymi planowanymi budynkami na miejscu. Zastosowanie drewnianych materiałów budowlanych - bali lub belek - w porównaniu z kamieniem lub cegłą może znacznie obniżyć koszty budowy domku, niezależnie od jego powierzchni i liczby pięter.

Jeśli mówimy o stylistyce, to najczęściej projekty domów w kształcie litery L wykonanych z drewna wykonywane są w formie chaty, wiejskiej chaty, stylu nowoczesnego lub budynków w tradycjach rosyjskiej architektury drewnianej. Domki narożne, których najwybitniejszym przykładem są projekty D-201 i D-204 firmy MariMagnat, są w większości parterowe. Wynika to z niwelacji niektórych wad obudowy tej konfiguracji. Jeśli przeanalizujemy projekty domów narożnych realizowanych w Rosji i domki, tylko 30% ich różnorodności dotyczy domów na poddaszu lub dwupiętrowych.

Jeżeli jesteś zainteresowany możliwością zamówienia loga Domek w kształcie litery L„pod klucz”, cały potencjał i doświadczenie specjalistów naszej firmy jest do Twojej dyspozycji. Możemy zaoferować realizację indywidualnych projektów takich mieszkań według Państwa wymagań i ich budowę w dowolnym regionie Federacji Rosyjskiej. Zlecenie całego zakresu prac – od projektu po budowę domu prywatnego – u jednego wykonawcy w osobie „MariMagnat” pozwoli Państwu zaoszczędzić znaczne pieniądze, a jednocześnie zapewni możliwie najkrótszy czas jego realizacji.

Szeroki wybór kształtów wynika ze względów estetycznych i współczesnych trendów mody. Ale dom w kształcie litery „L” racjonalizuje okupowane terytorium; dzięki udanemu układowi każdy członek rodziny polubi wygodną konstrukcję. Początkowo domy w kształcie litery L budowano na terenach narożnych, później zaczęto je montować na terenach prostokątnych/kwadratowych ze względu na optymalne wykorzystanie powierzchni domu i przytulnego podwórka. W artykule przeanalizujemy niuanse planowania, projektowania i rozważania projektów domów z bali nadających się do zamieszkania tymczasowego i stałego.

Funkcje projektowe

Nie wystarczy kupić przytulny dom, ważne jest, aby określić jego najdogodniejszą lokalizację.

1. Budynek jest ustawiony tak, aby narożnik był skierowany na północ, a pusta ściana skierowana była w stronę zawietrzną. Na wewnętrznym narożnym dziedzińcu panować będzie przyjemny mikroklimat, a warunki atmosferyczne nie będą popsuć wypoczynku. Przestrzeń jest chroniona przed silnymi i porywistymi wiatrami.
2. Części domu w kształcie litery L są różne: identyczne i symetryczne lub jedna strona jest większa od drugiej. Kąt niekoniecznie jest prosty - projekty domów w kształcie litery L mają kąt ostry lub rozwarty, wszystko zależy od osobistych upodobań właściciela.

Rozważmy jeszcze kilka niuansów, które są ważne przy projektowaniu.

Wejście do budynku mieszkalnego

Jest ich tu kilka opcje:

• aranżacja wejścia od narożnika wewnętrznego - ochrona przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi; nie zawsze takie rozwiązanie jest wskazane;
• układ wejścia od strony szczytów budynku - połączony z otwartym tarasem lub werandą.

Takie opcje mają również wady, dlatego właściciele często organizują kilka wejść do domu, aby zapewnić wygodną obsługę i zgodność z technikami bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Wejścia umieszczono z dwóch szczytów budynku, a dodatkowe wejście zorganizowano z narożnika wewnętrznego.

Szerokość przodu

Ważnym punktem jest prawidłowe określenie szerokości szczytów na etapie projektowania. Właściciel wybiera szerokość szczytów według własnego gustu - inną lub taką samą. Często wyposażają szeroki element dachu o mniejszej długości. Dzięki temu architektura budynku nie zostanie zniekształcona, a elewacja stanie się atrakcyjna i estetyczna.

Stylizacja

W zależności od konstrukcji konstrukcja jest wznoszona z drewna lub przy użyciu płyt warstwowych. Powszechne są następujące warianty budynków mieszkalnych wykonanych z bali zaokrąglonych/drewna klejonego warstwowo:

• Styl domku;
• styl rustykalny - w formie klasycznej chaty.

Eksperci nie zalecają budowania domów w kształcie litery „L” z kilkoma piętrami. Racjonalne jest zbudowanie domu parterowego i wygodne zagospodarowanie terenu. Jeśli jest mała wolna przestrzeń, można dodać taras, werandę lub w planie uwzględniono konstrukcję wykusza. Czasami dozwolona jest budowa standardowego poddasza. Dom parterowy budowany jest ze względu na wygodną naprawę i eksploatację. Wyposażony jest w taras i garaż, a przytulne patio pozwala miło spędzić czas.

Układ domu narożnego

Teraz o funkcjach układu.

1. W jednej części domu znajduje się część sypialna i gabinet, druga część przeznaczona jest na pokój gier i salon. Pomiędzy strefami znajduje się kuchnia połączona z jadalnią.
2. Budynki mieszkalne w kształcie litery L zapewniają wygodne umiejscowienie garażu, który jest wbudowany, a następnie praktycznie użytkowany. Kształt budynku umożliwia podwójne wejście: w porze zimnej i deszczowej wejście do garażu odbywa się bezpośrednio z domu, a w ciepłe dni wejście od ulicy. Takie pomieszczenie jest ogrzewane razem z resztą - nie jest instalowany oddzielny system ogrzewania. Oszczędza to koszty zakupu i eksploatacji sprzętu.
3. W domu drewnianym z poddaszem użytkowym na poddaszu tworzona jest cicha strefa relaksu i snu. Na parterze zaprojektowano części wspólne, w tym pomieszczenia techniczne, salon oraz garaż. Układ ten polega na wydzieleniu miejsca na aranżację łazienki na pierwszym poziomie, gdzie znajduje się mała łazienka i toaleta.
4. Często konstrukcję w kształcie litery L uzupełnia otwarta weranda lub przestronny taras – tutaj pojawia się podwójna korzyść – estetyka i funkcjonalność. Budynki gospodarcze służą do przyjemnego pobytu w gronie rodziny i przyjaciół. Zasady aranżacji: wybierz stronę, która dobrze się rozgrzewa; mocują go po zawietrznej stronie, aby wiatr nie miał wpływu na taras. Weranda zlokalizowana jest na styku dwóch części budynku, czyli w wewnętrznym narożniku. W ten sposób taras wykorzystuje się zarówno w porze ciepłej, jak i w porze deszczowej.
5. Pamiętaj, że taras i weranda to różne elementy architektury. Taras zbudowany jest na tym samym fundamencie co budynek główny i stanowi przedłużenie domu. Wspólne są więźba i dach domu w kształcie litery „L” oraz taras. Weranda stanowi osobne przedłużenie, często bez dachu. Właściciele działek wolą wyposażyć taras narożny, który idealnie wpasuje się pomiędzy dwa skrzydła domu.

Domy w kształcie litery L idealnie wpasowują się w narożną działkę i posiadają przyjemne atuty: przytulny zadaszony taras w narożniku, przestronną przestrzeń mieszkalną w kompaktowych rozmiarach, indywidualny styl i funkcjonalność.

Projekt domu w kształcie litery L

SK „Stroyudacha” oferuje ciekawe opcje projektów domów i łaźni, wśród których znajdziesz dom swoich marzeń. Wszelkiego rodzaju kształty i konfiguracje, ilość pięter i powierzchnia. Oto wszystko, czego pragnie twoje serce.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 100 mkw. m. Na parterze znajduje się kuchnia, pokój, salon i łazienka. Budynek zdobi niewielki taras z werandą przed domem. Na poddaszu znajduje się część sypialna: 2 sypialnie tej samej wielkości oraz korytarz. Kształt litery L pozwala na wygodne rozplanowanie pomieszczeń: na parterze łazienka oddzielona jest od głównych pomieszczeń, na poddaszu korytarz oddzielony jest od sypialni.