La divorț, soții care divorțează se confruntă adesea cu nevoia de a depune o cerere de împărțire a proprietății. Procedura judiciară pare foarte complicată și confuză multora. Cum să depuneți corect pentru împărțirea proprietății după un divorț, unde să mergeți, ce documente să depuneți - acest lucru și multe altele vor fi discutate în continuare.

Când să mergi în instanță

Uneori, soții reușesc să decidă singuri toate problemele lor. probleme de proprietate, determinând cine primește ce, ceea ce ajută la evitarea revendicărilor reciproce. Aceste acorduri sunt garantate printr-un acord certificat de notar (clauza 2 a articolului 38 Codul familiei RF).

Cu toate acestea, o astfel de procedură pașnică de soluționare a problemelor nu este întotdeauna realizabilă, având în vedere relațiile conflictuale ale soților care divorțează. În acest caz, este inevitabil să mergeți în instanță cu o cerere de împărțire a proprietății.

Puteți depune o astfel de cerere:

• Înainte de divorț;
• Concomitent cu desfacerea căsătoriei;
• După decizia oficială de a înceta relația de familie.

Cum se face o cerere

Pentru a întocmi corect o cerere de împărțire a proprietății comune a soților care divorțează, puteți utiliza eșantionul furnizat sau cel mai bine este să solicitați sfatul unui avocat profesionist care va ține cont de toate caracteristicile cazului dumneavoastră.

Atunci când decideți să scrieți singur o reclamație, trebuie să respectați următorul model de formular, valabil pentru anul 2017, cu includerea obligatorie a informațiilor specificate în formular.

1. Numele instanței, adresa acesteia.
2. Informații despre reclamant și pârât - nume complet, adrese, numere de telefon, e-mail.
3. Date despre un terț, adresă, telefon. De obicei, la împărțire locuințe ipotecare Banca este implicată în caz.
4. Costul cererii.
5. Valoarea taxei de stat.
6. Titlul documentului " Declarație de revendicare».
7. Descrierea situației: când se încheie căsătoria; dacă divorțul a fost finalizat; perioada din care soțul și soția nu au locuit împreună; a avea un copil; starea de sănătate; cheltuirea banilor de către soț nu este în interesul familiei; achizitie de proprietate folosind capital de maternitate; alte circumstanțe relevante.
8. Lista bunurilor dobândite în timpul căsătoriei, valoarea acesteia.
9. O listă cu ceea ce reclamantul cere să îi transmită acestuia și pârâtului.
10. Listarea totală a datoriilor familiei, ținând cont și de ipoteca pentru achiziționarea locuinței.
11. Justificare pentru creșterea cotei solicitantului sau recunoașterea oricăruia dintre bunurile unice ale soțului ca proprietate comună (dacă este necesar).
12. O cerere sau o propunere de plată a unei despăgubiri dacă valoarea proprietății alocate uneia dintre părți depășește sau este imposibil de împărțit ceva în natură.
13. Referințe la normele legale (articolele 34, 37, 38, 39 din Codul familiei al Federației Ruse).
14. Partea de pledoarie este o cerință de a face o împărțire prin transferarea proprietății specifice reclamantului și pârâtului.
15. Lista documentelor atasate.

Concomitent cu depunerea cererii, în textul acesteia sau ca anexă, se pot depune moțiuni. De exemplu, despre sechestrarea oricărui bun astfel încât soțul, care figurează ca unic proprietar în documente, să nu poată oficializa vânzarea sau donația acestuia sau să nu încheie un alt acord de înstrăinare.

De asemenea, puteți solicita instanței de judecată să ceară probe pe care reclamantul însuși nu le poate obține (de exemplu, informații despre pârâtul fiind înregistrat la medic narcolog, când îi este redusă cota; venituri). Este posibil să se depună o petiție pentru un examen (tehnic-construcții, evaluare, scris de mână etc.), dacă este necesar.

Cererea poate combina cererile de împărțire a proprietății cu divorțul, stabilirea locului de reședință al copilului și colectarea pensiei alimentare. În aceste cazuri, cererea trebuie să cuprindă datele necesare pentru ca instanța să ia în considerare aceste aspecte.

Documente necesare

La depunerea unei cereri, trebuie atașate la aceasta următoarele documente.

1. Despre plata taxei de stat.
2. Despre căsătorie și desfacerea acesteia (la depunerea unui divorț).
3. Despre nașterea copiilor.
4. Conțin date despre valoarea imobilului (certificatele ITO, Rosreestr, raportul evaluatorului)
5. Dovada existenței datorii generale(contract de credit sau împrumut, chitanțe).
6. Documente medicale despre starea de sănătate sau dizabilitate a soțului/soției sau a copilului comun.
7. Confirmarea îmbunătățirii în perioada respectivă viata impreuna proprietatea unică a unuia dintre soți față de celălalt sau pe cheltuiala fondurilor comune (avizele specialiștilor, cheltuirea banilor personali).
8. Dovada cheltuielilor inculpatului nu pentru nevoile familiei ( acte medicale despre dependența de droguri sau alcoolism, dependența de jocuri de noroc, protocoale de aducere la răspundere administrativă, sentințe etc.).
9. Procura pentru reprezentant, cu participarea acestuia la cauza.
10. O copie a cererii și a anexelor acesteia pentru pârât, terț.
11. Confirmarea drepturilor de proprietate:

• Pentru apartament, casa, teren– certificate, extrase din Registrul Unificat de Stat/Registrul Unificat de Stat al Imobilelor);
• Pentru bunuri mobile - contracte de cumpărare (de asemenea, contracte de credit), cecuri, chitanțe și alte documente de plată.

În cazul în care se fac și reclamații referitoare la copii, trebuie atașate documente justificative.

Costul cererii și taxa de stat

La pregătirea unei cereri, este necesar să se determine valoarea creanței. Constă în valoarea totală a imobilului pe care reclamantul solicită să-l transfere în proprietatea sa. Astfel, se ia în calcul prețul nu a tot ceea ce dobândește în comun de către soți în timpul căsătoriei, ci doar cota unuia dintre ei.

Pentru determinarea valorii imobilelor, art. 91 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse are propriile cerințe. Calculul se face din următoarele tipuri de evaluare:

• Inventar (conform datelor BTI);
• Cadastral (conținut în Rosreestr);
• Piața (determinată de un evaluator).

Reclamantul poate afla singur care va fi prețul altor lucruri, pe baza documentelor relevante emise la achiziționarea acestora.

Prețul de revendicare se plătește din prețul primit. Se calculează în conformitate cu cerințele art. 333.19 din Codul fiscal al Federației Ruse. Această procedură este relevantă și pentru anul 2018. În cazul în care la cerere nu se anexează chitanța de plată a taxei, documentele nu vor fi acceptate de instanță spre examinare și trebuie returnate solicitantului.

La ce tribunal ar trebui sa merg?

Când reclamantul solicită să-i aloce proprietăți, a căror valoare nu depășește 50.000 de ruble, cererea trebuie depusă la magistrat. Pentru cantități mai mari, vă rugăm să contactați tribunalul districtual.

Cererea se depune la domiciliul pârâtului. Din a acestei reguli Exista si exceptii.

1. Când se fac cereri de pensie alimentară sau de divorț și copil minor locuiește cu reclamantul, este permis să depună documente la adresa reclamantului (articolul 29 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse).
2. Dacă proprietatea include bunuri imobiliare, este posibil să vă adresați instanței la adresa locației sale (articolul 30 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse).

În aceste cazuri, reclamantul decide în mod independent unde să solicite - la locul său de reședință sau pârâtul.

Dacă numai, de exemplu, o casă sau un apartament este supusă împărțirii, cererea trebuie depusă exclusiv la instanța de pe teritoriul pe care se află acest obiect.

Perioada de prescripție

Când depuneți o cerere după divorț, trebuie să vă amintiți că legea stabilește o perioadă specifică pentru protejarea drepturilor soților divorțați.

Clauza 7 din art. 38 din Codul familiei al Federației Ruse stabilește că perioada termen de prescripție pentru această categorie de cazuri este de trei ani. Nu este supus calculului de la data înregistrare oficială divorţul de către registratură sau instanţă, şi din ziua în care reclamantul a luat cunoştinţă că drepturile sale de proprietate dobândite în comun în timpul căsătoriei erau încălcate de către celălalt soţ.

În cazul în care acest termen este depășit, în cazul în care pârâtul declară acest lucru în timpul examinării litigiului, cererea va fi respinsă fără aplicarea obișnuită. procedura judiciara examinarea cazului și examinarea probelor (articolul 199 din Codul civil al Federației Ruse).

Procedura de revendicare

După admiterea cererii, instanța fixează termen de ședință, la care sunt chemați reclamantul și pârâtul. Neprezentarea oricăreia dintre persoanele specificate care au primit citația fără motive întemeiate, nu interferează cu examinarea și soluționarea litigiului.

Instanța audiază fiecare dintre părți, argumentele acestora, acceptă și anexează cauzei înscrisuri relevante pentru examinarea litigiului.

Pârâtul, în cazul în care nu este de acord cu cererea, poate prezenta obiecții. Ele pot fi comunicate verbal sau prin atașarea cauzei ca document scris.

În cazul în care reclamantul sau pârâtul are nevoie de instanță să audieze alte persoane pentru a-și confirma poziția, acestea trebuie să depună o cerere de chemare și interogare a martorilor. Trebuie declarată oral sau în scris.

Puteți aduce singur martori la data specificată sau puteți cere instanței să citeze persoanele enumerate, trimițându-le citații.

Dacă este necesar să se efectueze o examinare într-un caz sau să se solicite dovezi că persoana interesata nu o pot obține pe cont propriu, o cerere în acest sens se face oral sau în scris.

De regulă, astfel de cazuri sunt luate în considerare pentru mai mult de o lună și necesită mai multe ședințe de judecată.

După audierea părților în litigiu și examinarea tuturor probelor, instanța acordă cuvântul reclamantului și pârâtului în dezbatere, după care se retrage în sala de deliberare. Se anunță doar dispozitivul acesteia, adică ceea ce instanța a hotărât în ​​mod expres asupra cererii declarate.

Cerere reconvențională

În cazul în care pârâtul nu este de acord cu opțiunea de împărțire a proprietății propusă în proces, acesta poate să-și propună propria. Aceasta trebuie să fie formalizată ca cerere reconvențională, care este depusă înainte ca instanța să părăsească sala de deliberare (articolele 137, 138 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse). Totodată, conform opțiunii pârâtului, costul imobilului impune plata unei taxe de stat.

Instanța examinează simultan cererea inițială și cererea reconvențională și hotărăște asupra ambelor cereri.

Acord de reglementare

Dacă în timpul procesului proces foștii soți au putut conveni în mod independent asupra împărțirii proprietății, pot concluziona acord de reglementare(Articolul 39 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse).

ÎN acest document se poate stabili orice procedură de repartizare a proprietăţii comune care să convină ambelor părţi. Instanța aprobă acordul de soluționare. După aceasta, este obligatoriu pentru foștii soți și are putere de hotărâre judecătorească.

În cazul în care oricare dintre părți nu respectă sau încalcă acordul de soluționare, acesta poate fi pus în executare prin executorii judecătorești.

Recurs

După ce instanța ia o decizie, partea care nu este de acord cu aceasta are dreptul de a face apel (articolul 320 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse).

Acest lucru se poate face în perioada lunara. Se calculează din a doua zi după întocmirea deciziei în formă motivată (în termen de 5 zile de la comunicare).

Plângerea se depune la biroul instanței care a luat hotărârea.

Un judecător judecător, spre deosebire de un judecător federal, nu are obligația de a redacta textul integral al rezoluției (clauza 3 a articolului 193 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse). Pentru a face acest lucru, trebuie să trimiteți declarație scrisă la luarea unei decizii motivate. Este mai bine să faceți acest lucru imediat după anunțul său.

Poate cea mai supărătoare etapă a divorțului este împărțirea tuturor bunurilor dobândite în comun. Dacă despre care vorbim despre bunurile mobile precum mobilierul și aparate electrocasnice– problema se rezolvă relativ simplu, dar dacă trebuie să împărțiți imobile, de exemplu, un apartament în care locuiesc soț și soție, problema devine mai complicată. Multe depind și dacă soții sunt gata să caute un compromis sau să intre în confruntare.

Împărțirea extrajudiciară a apartamentului

Cel mai bun mod de a împărți un apartament este să faci contract de căsătorie chiar înainte de căsătorie sau deja în timpul căsătoriei. Mirii sau soțul și soția pot stipula în prealabil și descrie în contractul de căsătorie toate condițiile de proprietate, înstrăinare și folosire a bunurilor comune, inclusiv a unui apartament, precum și procedura de împărțire a apartamentului în cazul unui divorţ. Dacă contractul de căsătorie este semnat de părți și legalizat, va fi aproape imposibil să îl contestați. Adevărat, părțile pot face modificările necesare în acord în orice moment.

Dacă soții nu s-au ocupat de încheierea unui contract de căsătorie în timp util și un divorț este deja „pe nas”, există un alt cale legală soluționați litigiile de proprietate în mod independent, fără a merge în instanță. Această metodă este întocmirea unui acord scris privind împărțirea proprietății comune. Acest document trebuie și el autentificat la notar, altfel nu va avea forță juridică. Totuși, principala condiție este voluntaritatea și ajungerea la un compromis între soți. Legea dă soților dreptul de a-și împărți bunurile la propria discreție, de exemplu, în mod egal, conform cerințelor legii, sau nu în mod egal - de exemplu, unul dintre soți poate refuza totul sau poate fi de acord cu o cotă mică (în favoarea celuilalt).

Prezența unui contract de căsătorie sau a unui acord privind împărțirea proprietății comune - în cazul în care documentul conține procedura de împărțire a apartamentului și a altor bunuri ale soțului și soției - elimină necesitatea ca un cuplu căsătorit să meargă în instanță.

Cum poate fi împărțit un apartament în instanță?

Dacă împărțirea voluntară a apartamentului și a altor bunuri comune este imposibilă, soțul și soția vor trebui să depună un proces. ÎN în acest caz, nu se așteaptă altceva decât împărțirea conform prevederilor legii. În cele mai multe cazuri, acestea sunt cote egale din apartament.

Cu toate acestea, în unele cazuri excepționale, instanța se abate de la principiul cotelor egale și ia o decizie conform căreia cota unui soț va fi mai mare. (de exemplu, dacă copiii minori rămân cu el după un divorț), altul - mai puțin (de exemplu, dacă din motive nejustificate nu a luat parte la întreținerea familiei).

Potrivit hotărârii judecătorești, apartamentul poate fi...

• trecută în proprietatea unuia dintre soți, în schimb al doilea soț primește compensare bănească, egal cu jumătate din cost;
• vândute, iar veniturile sunt împărțite în mod egal între soți;
• împărțit între soți în natură (prin reamenajare).

Mult mai des, instanța ia o decizie una dintre primele două opțiuni. Împărțirea unui apartament în natură se practică extrem de rar, deoarece articolul 133 din Codul civil al Federației Ruse recunoaște un apartament ca obiect de proprietate indivizibil. Contrar credinței populare, este imposibil să transformi un apartament obișnuit într-unul comunal. Chiar dacă camerele sunt distribuite între soți, dacă se stabilește procedura de utilizare a spațiilor comune, este imposibil să se reînregistreze cotele apartamentului către diferiți proprietari. Împărțirea în natură a unui apartament este posibilă numai în acele cazuri rare când este posibilă realizarea de intrări diferite, izolarea camerelor și echiparea bucătăriilor și băilor.

Declarație de revendicare pentru împărțirea unui apartament

Cererile pentru împărțirea unui apartament și a altor bunuri comune pot fi depuse de soți ca parte a unei cereri de divorț. Cu toate acestea, avocații cu experiență sfătuiesc să depună cereri separate, mai ales dacă soții sunt interesați divorțul rapid- la urma urmei, procedura de divizare poate dura mult mai mult decât divorțul. Puteți împărți un apartament nu numai în același timp cu divorțul, ci și înainte sau după divorț.

Cum să întocmești corect o cerere? Înscrisul trebuie să conțină toate punctele obligatorii prevăzute de legislația de procedură civilă, anexându-i documente care confirmă împrejurările prevăzute în cerere.

Revendicarea constă din următoarele părți:

1. Detalii tribunal (nume, adresa);
2. Detalii ale reclamantului și pârâtului (numele complet, detaliile pașaportului, adresa, telefon);
3. Costul cererii;
4. Partea descriptivă a revendicării:

• date privind înregistrarea și divorțul, despre nașterea copiilor;
• informații despre proprietățile dobândite în comun care sunt supuse divizării;
• date privind soluționarea preliminară a unui litigiu de proprietate;
• referire la actele legislative în conformitate cu care se depune cererea și se fac reclamații;

1. Pretenții (cum, în ce ordine ar trebui împărțite apartamentul și alte proprietăți dobândite în comun);
2. Lista aplicațiilor;
3. Data depunerii cererii;
4. Semnătura reclamantului.

La declarația de revendicare este atașat un pachet de documente:

• Copii după cererea de creanță și documente - în funcție de numărul părților la proces;
• Copii ale pașapoartelor reclamantului și pârâtului;
• O copie a certificatului de căsătorie/divorț, naștere de copii;
• Actul de proprietate al apartamentului (contract de vânzare-cumpărare, act de cadou, certificat de moștenire, extras din Registrul Imobiliar Unificat de Stat);
• Documentatie tehnica pentru apartament;
• Documentatie de evaluare a apartamentului;
• Certificat de proprietate asupra imobilului (extras din registrul de stat);
• Chitanța de plată datoria de stat.

O declarație de cerere pentru împărțirea unui apartament se depune la tribunalul districtual sau orașului de la locul de reședință al pârâtului sau la locul imobilului.

Exemplu de declarație de revendicare pentru împărțirea unui apartament

pentru a vă întocmi propria cerere pe baza acesteia.

Este recomandabil să separați mobil și imobiliare, eliberată unuia sau ambilor soți în timpul căsătoriei, în mod pașnic. În acest scop, soțul și soția încheie un acord corespunzător. De obicei, în timpul unui divorț, relația dintre părți devine conflictuală și este necesar să se rezolve această problemă în procedura judiciara. Pentru a vă adresa instanței, puteți utiliza o cerere pentru împărțirea proprietății comune a soților, un eșantion al căruia este prezentat pe această pagină. În acest caz, unul dintre soți acționează ca inițiator al procesului - reclamantul, iar al doilea soț este desemnat ca pârât în ​​cauză.

Obligația de stat pentru împărțirea proprietății în timpul divorțului

Un aspect important al împărțirii proprietății este costul înregistrării acesteia. În general, împărțirea pașnică prin întocmirea unui acord notarial va costa mai mult decât taxa de stat la împărțirea proprietății în timpul unui divorț prin instanță.

Cuantumul taxei de stat în astfel de cazuri este determinat ca procent din valoarea cotei plănuite să fie primită ca urmare a împărțirii. Adică, dacă pretindeți ½ parte din dreptul la un apartament, trebuie să calculați costul cererii pe baza jumătate din costul unui astfel de apartament.

Pentru a determina prețul creanței, la discreția reclamantului pot fi utilizate următoarele metode:

Evaluarea comparativă a valorii proprietății pe baza datelor deschise de pe site-urile web Cian.ru sau auto.ru

Costul unui contract de achiziție de proprietate, dacă achiziția a avut loc recent și valoarea de piață nu s-ar putea modifica dramatic

Evaluare independentă de către o organizație de experți

De obicei, o cerere de împărțire a proprietății conține mai multe cereri. Pentru fiecare dintre bunurile dobândite în timpul căsătoriei, este necesar să se formeze poziții separate în ceea ce privește determinarea cotelor lor și dovada unei astfel de repartizări între părți. Valoarea acestor acțiuni formează prețul creanței, care este indicat în antetul creanței.

Pe baza prețului creanței se calculează cuantumul taxei de stat. Potrivit articolului 333.19 din Codul fiscal, aceasta este definită după cum urmează:

Până la 20.000 de ruble - 4% din prețul revendicării, minim 400 de ruble;
de la 20.001 de ruble la 100.000 de ruble - 800 de ruble plus 3% din suma care depășește 20.000 de ruble;
de la 100.001 de ruble la 200.000 de ruble - 3.200 de ruble plus 2% din suma care depășește 100.000 de ruble;
de la 200.001 de ruble la 1.000.000 de ruble - 5.200 de ruble plus 1% din suma care depășește 200.000 de ruble;
peste 1.000.000 de ruble - 13.200 de ruble plus 0,5% din suma care depășește 1.000.000 de ruble, maxim 60.000 de ruble

Pentru calcule independente, vă recomandăm să folosiți calculatoare pe site-ul instanțelor de jurisdicție generală. De exemplu, folosește astahttps://www.mos-gorsud.ru/rs/zyuzinskij/services/calc

De exemplu: reclamantul cere împărțirea unui apartament în valoare de 3.000.000 de ruble. în cote de ⅔ pentru el însuși și ⅓ pentru inculpat, precum și pentru a determina proprietatea deplină a unei mașini în valoare de 500.000 de ruble. în spatele tău. Costul cererii va fi de 2.500.000 de ruble, valoarea taxei de stat va fi de 20.700 de ruble.

Cerere de împărțire a proprietății - eșantion

În judecătoria _____________

_____________

(numele, adresa instanței)

Reclamant: _____________

(nume complet, adresa)

Respondent: _____________

(nume complet, adresa)

Costul cererii: _____________ rub.

Taxa de stat: ________ rub.

DECLARAȚIE DE REVENȚI

privind împărțirea proprietății dobândite în comun

La data de 25 noiembrie 2006, între mine și ______________ a fost înregistrată o căsătorie, care este confirmată printr-un certificat de înregistrare a căsătoriei din data de ______________, nr.

În timpul căsătoriei, pe numele meu a fost achiziționat un apartament cu 1 cameră cu o suprafață totală de ___ metri pătrați. m, situat la adresa: ______________.

În timpul căsătoriei s-a achiziționat o mașină pe numele soțului/soției ______________, ___ an, numărul de înmatriculare ______________, VIN: ______________.

În conformitate cu art. 34 din RF IC, bunurile dobândite de soți în timpul căsătoriei sunt ale acestora proprietate comună. Proprietatea comună a soților include și bunurile mobile și imobile dobândite pe cheltuiala veniturilor comune ale soților, valorile mobiliare, acțiunile, depozitele, părțile sociale aduse instituțiilor de credit sau altor organizații comerciale, precum și orice alte bunuri dobândite de soți. în timpul căsătoriei, indiferent dacă în numele căruia dintre soți a fost dobândită sau în numele căruia sau de către care dintre soți a fost depusă numerar.

În virtutea paragrafului 1 al art. 36 din RF IC, bunurile aparținând fiecăruia dintre soți înainte de căsătorie sunt proprietatea acestuia.

În baza alin. 4 clauza 15 din Hotărârea Plenului Curtea Supremă de Justiție Federația Rusă din 05.11.1998 Nr. 15 „Cu privire la aplicarea legislației de către instanțe în examinarea cazurilor de divorț” (denumită în continuare Rezoluție) nu este generală. proprietate comună, dobândit deși în timpul căsătoriei, dar pe fonduri personale unul dintre soții care i-au aparținut înainte de căsătorie.

În virtutea art. 38 Secţiunea RF IC proprietate comună a soților se poate face atât în ​​timpul căsătoriei, cât și după desfacerea acesteia, la cererea oricăruia dintre soți, precum și în cazul cererii creditorului de a împărți bunurile comune ale soților în vederea executării silite asupra cotei unuia dintre soți. soţii în proprietatea comună a soţilor. În caz de litigiu, împărțirea bunurilor comune ale soților, precum și determinarea cotelor soților în acest bun se efectuează în instanță.

Potrivit paragrafului 1 al art. 39 din Codul familiei al Federației Ruse (denumit în continuare Codul familiei al Federației Ruse), atunci când se împarte bunurile comune ale soților și se determină părțile din această proprietate, părțile soților sunt recunoscute ca fiind egale, dacă nu se prevede altfel. prin acordul dintre soți.

Apartamentul situat la adresa: ______________ nu este supus împărțirii între mine și pârâtul în părți egale, deoarece o parte din fondurile pentru achiziționarea apartamentului în valoare de ______________ ruble. erau fondurile mele personale.

Numerar în sumă de ______________ frec. au fost primite de mine de la ______________ în temeiul unui contract de vânzare-cumpărare pentru 1/3 cotă dintr-un apartament situat la adresa: ______________, dobândit de mine în perioada anterioară căsătoriei, care se confirmă printr-o chitanță din ______________ în valoare de ______________ ruble. și un contract de cumpărare și vânzare din data de ______________.

Costul achiziționării unui apartament în baza clauzei ___ din Acordul de participare la capital din data de _________ s-a ridicat la ______________ ruble.

La achiziționarea unui apartament, s-au folosit fonduri dobândite în timpul căsătoriei în valoare de ______________ ruble.

Astfel, pârâta pretinde că primește ______________ ruble, adică ___ părți din apartament.

În conformitate cu paragraful 4 al art. 252 din Codul civil al Federației Ruse, disproporția dintre proprietatea alocată în natură unui participant la proprietatea comună în baza acestui articol și cota sa în dreptul de proprietate este eliminată prin plata sumei corespunzătoare de bani sau a altor compensare.

Potrivit alin. 2, paragraful 4 al articolului 252 din Codul civil al Federației Ruse, plata unei despăgubiri către un participant la proprietatea comună de către proprietarii rămași în loc de alocarea cotei sale în natură este permisă cu consimțământul acestuia, cu toate acestea, în cazuri excepționale, instanța poate decide să plătească despăgubiri bănești reclamantului care solicită alocarea cotei în natură, fără acordul acestuia: în special, dacă cota proprietarului este nesemnificativă, nu poate fi alocată în mod realist și acesta nu are un interes semnificativ în utilizarea proprietatea comună, instanța poate, chiar și în lipsa consimțământului său la compensarea cotei în natură, să oblige participanții rămași la proprietatea comună să îi plătească o despăgubire corespunzătoare.

Prin stabilirea în această normă a posibilității plății forțate către un participant la proprietatea comună a unei despăgubiri bănești pentru cota sa și, în consecință, a pierderii dreptului său la o cotă în proprietatea comună, legiuitorul a procedat de la exclusivitatea unor astfel de cazuri, admisibilitatea lor numai în circumstanțe specifice și numai în măsura în care ceea ce este necesar pentru a restabili drepturile și interesele legitime încălcate ale altor participanți la proprietatea comună și, prin urmare, a extins efectul acestei norme de drept atât asupra pretențiilor proprietarului separat, cât și asupra revendicări ale participanților rămași la proprietatea comună.

O poziție juridică similară este stabilită în Hotărârea Curții Supreme a Federației Ruse din 12 iulie 2016 nr. 46-KG16-8, Hotărârea Curții Supreme a Federației Ruse din 26 iulie 2016 nr. 18-KG16 -65, Hotărârea Curții Supreme a Federației Ruse din 3 aprilie 2012 Nr. 5-B11-134.

Apartament la: ______________ este o camera, suprafata totala___ mp in apartamentul in litigiu nu exista incaperi pe masura coteiPârât(cota corespunde la ___ mp din suprafața totală a apartamentului).

În prezentsoții au depus o cerere de divorț, coabitareîn apartamentul menționat mai sus al ambilor proprietari este imposibil din cauza relațiilor personale ostile stabilite, nu s-a ajuns la un acord privind procedura de utilizare a spațiului comun și de locuit al apartamentului în litigiu între proprietari, nu este posibil să se determine procedura de utilizare a spatiului de locuit, din cauza imposibilitatii alocarii unei parti izolate a spatiului de locuit pentru folosinta fiecaruia dintre coproprietarii apartamentului.

Distribuie Pârâtapartamentul este atât de mic încât nu este posibil ca ambii proprietari să folosească efectiv spațiile de locuit în litigiu alocarea reală a unei cote în apartament este imposibilă.

N O datorată Inculpatului ___acțiunile contează ___ mp. suprafața totală a apartamentului, care nu poate fi un obiect independent de relații de locuință, în consecință, nu există posibilitatea reală de utilizare a cotei;______________ spatiu de locuit in apartament.

Deci cota______________ in apartamentul in litigiu este nesemnificativ si cuReclamantîn favoarea Pârâtcompensația bănească este supusă recuperării pentru 1/10 cotă-parte din proprietatea apartamentului.

Având în vedere că costul apartamentului la adresa: ______________ este de ______________ ruble, costul ___ din cota de proprietate a pârâtului în proprietatea apartamentului, supus recuperării de la reclamant, este de ______ ruble.

Mașină ______________, plăcuță de înmatriculare ______________, VIN: ______________, valoarea de piata ______________ frecați. este proprietatea dobândită în comun a soților și face obiectul împărțirii a câte ½ cotă-parte fiecăruia, întrucât bunul de mai sus a fost dobândit în timpul căsătoriei.

Din cauza faptului că este imposibil să alocați o cotă din mașină în valoare de ½ cotă în natură vreunuia dintre soți, nu folosesc mașina, nu am niciun interes să o folosesc, de fapt mașina este folosită până la ______________, compensarea în valoare de ½ din cost este supusă recuperării de la acesta din urmă vehiculîn cantitate de ______________ frec.

În baza celor de mai sus, îndrumat de art. 16, 21, 22, 34, 38, 39 RF IC, art. 131, 132 Codul de procedură civilă al Federației Ruse,

ÎNTREB:

1. Recunoașteți ca ______________ proprietatea apartamentului situat la adresa: ______________;

2. Să încaseze de la ______________ în favoarea ______________ despăgubiri pentru cota-parte din proprietatea apartamentului situat la adresa: ______________în cantitate de ______________ frec.;

5. Recunoașteți ______________ proprietatea asupramașină ______________, plăcuță de înmatriculare ______________, VIN: ______________;

6. Să încaseze de la ______________ în favoarea ______________ despăgubiri pentru ½ parte din mașină ______________, numărul plăcuței de înmatriculare ______________, VIN: ______________ în valoare de ______________ rub.

Aplicatii:

1. primirea plății taxei de stat;

2. o copie a declarației de creanță cu atașamente;

3. copie după certificatul de căsătorie;

4. copia certificatului de înregistrare de stat proprietate;

5. copie după certificatul de înmatriculare de stat al vehiculului;

6. copie după contractul de cumpărare-vânzare pentru o cotă din apartament la ______________;

7. copie după chitanța din data de ______________

_______________________ (semnătura, numele complet al reclamantului)

La ce instanță se depune cererea?

Va fi necesară o instanță de jurisdicție generală. Două opțiuni sunt posibile și corecte:

La locația imobilului divizibil - așa-numita jurisdicție exclusivă conform articolului 30 din Codul de procedură civilă

La sediul pârâtului, dacă pe lângă cererile de împărțire a imobilelor se fac și alte cereri - de împărțire cont bancar sau stabilirea ordinii de reședință a copiilor în comun (art. 28 din Codul de procedură civilă).