В повседневной жизни люди называют близкой родней очень многих людей. Но с точки зрения законодательства, понятие родства имеет более сложное толкование. Чтобы понять, кто относится к близким родственникам по закону, обратимся к Семейному Кодексу РФ и иным нормативным актам.

Семейное законодательство

Близкие родственники по — это:

• родители и их дети;
• бабушки и дедушки (очень часто возникает вопрос: является ли бабушка близким родственником? Да, является. Также к ним относятся дедушки и внуки. Что касается прабабушек и прадедушек — конечно, они являются кровной родней для своих правнуков, но близкими не считаются);
• сестры и братья (имеющие общих родителей или имеющие общего отца или мать);
• также близкий родственник по закону — усыновитель и усыновленный, поскольку отношения между ними такие же, как у родителей и детей.

А как насчет дяди, тети, племянников, двоюродных и троюродных братьев и сестер? Законодательство считает, что они близкой родней не являются.

Что касается супругов, то муж и жена также близкой родней не считаются. Они — члены одной семьи.

Установленные законом родственные связи определяют права людей. Например, ближайшие родственники по Семейному кодексу имеют право претендовать на наследство умершего. Правда, в случае наследования понятие родни звучит немного по-другому:

• наследниками первой очереди по закону являются: супруги, дети (даже усыновленные) и родители умершего;
• бабушки и дедушки, братья и сестры находятся в составе второй очереди наследников по закону.

Жилищное право

Понятие членов семьи — значительно шире. Согласно статье 69 ЖК РФ , семьей считаются супруги, их дети и другие лица, проживающие в одном жилище и ведущие совместное хозяйство. Сюда причисляется даже не самая близкая родня: например, теща или тесть, двоюродные брат и сестра. Мало того, членом семьи может стать даже совершенно посторонний человек, которого собственник жилья имеет право вселить в помещение.

Уголовно-процессуальный кодекс

Понятие близкой родни рассматривается и в других законодательных актах. В отличие от Семейного кодекса РФ уголовное законодательство (пункт 4 статьи 5 УПК РФ ) считает, что близкие родственники по закону — это супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дедушка, бабушка и внуки. Эти лица вправе отказаться от свидетельствования против близких.

А просто родными (не близкими) считаются все остальные лица, состоящие в родстве (см. пункт 37 ст. 5 УПК ).

Налоговое законодательство

П. 18.1 ст. 217 НК РФ , подразумевая близкую родню, обращается к ст. 14 СК РФ . Лица, перечисленные в статье Семейного кодекса, могут рассчитывать на некоторые привилегии. Согласно НК РФ, доходы от сделок, совершенных между близкой родней, налогом не облагаются. Также налог не придется платить при дарении и наследовании. Даже сумма госпошлины, которую нужно уплатить при вступлении в наследство, зависит от степени родства. Близкая родня уплачивает лишь 0,3%, все остальные - 0,6%.

Определение близких родственников не представляет трудности в повседневной жизни, поскольку люди обычно считают близкими всех кровных и сводных родственников из одного с ними поколения, либо из ближайших поколений.

Но с юридической точки зрения понятие родства имеет более сложное и разветвленное толкование. Кто является близкими родственниками по Семейному кодексу и другим законодательным актам, рассмотрим далее.

Какие родственники считаются близкими?

В правовой сфере имеет большое значение точность формулировок, поэтому важно четко определять категории лиц, которые относятся к близким родственникам.

В законодательстве данное понятие конкретно не обозначено, из-за чего часто возникают спорные ситуации.

Близкие родственники по Семейному кодексу РФ

Кто считается близкими родственниками по закону? Отношения между родственниками регулируются положениями Семейного кодекса. Статьей 14 определяется наличие близкого родства между следующими категориями граждан:

1. Дети (родные, ) и родители.
2. Братья и сестры. Могут быть полнородными (общие оба родителя), либо сводными (общий один родитель).
3. Внуки/внучки и бабушки/дедушки. Бабушки или дедушки должны иметь кровную связь с одним из родителей внука или внучки.

Все вышеперечисленные категории связаны между собой кровными узами по восходящей/нисходящей линии следующим образом:

• Одно поколение (братья с сестрами).
• Соседние поколения (родители и дети).
• Через поколение (внуки с бабушками/дедушками).

Семейное право не включает супругов в круг близких родственников, относя данный тип связи между людьми к отдельной категории семейных правоотношений.

Статус супругов по закону

Супругами могут стать все разнополые совершеннолетние граждане. Исключением являются следующие случаи:

• Один из граждан уже состоит в браке.
• Присутствует кровное родство. То есть брак не может заключаться между матерью и сыном, между дедушкой и внучкой, между братом и сестрой и т.д.
• Стороны являются усыновителем и усыновленным.
• Одно из лиц является недееспособным на основании решения суда.

Существуют неясности в определении категории родства между супругами. Между собой супруги не являются близкими родственниками. Отношения между мужем и женой – это закрепленный соответствующим договором (свидетельств о браке) законный союз, при котором соблюдаются следующие условия:

1. Супруги имеет ряд прав и обязательств между собой.
2. после смерти человека его вдова/вдовец являются главными наследниками, несмотря на отсутствие кровного родства.
3. При наличии завещания в пользу супруга получение им наследства возможно только при грамотном обосновании всех положений документа.
4. После гражданин не может претендовать на использование имущества своего бывшего партнера.

Таким образом, несмотря на неясности в определении степени родства между мужем и женой, законодательством достаточно подробно рассматривается правовой статус супругов.

Уголовное право

Уголовный кодекс, в отличие от семейного права, дополнительно включает супругов в список близкой родни.

С точки зрения уголовного законодательства все вышеперечисленные граждане заинтересованы в судьбе друг друга и не обязаны давать свидетельские показания, которые могут навредить близкому человеку.

При этом супружеские отношения по своей значимости ставятся в один ряд с отношениями между кровными родственниками, в отличие от семейного права.

Задержание подозреваемого

Определяет, что в случае ареста и задержания гражданина правоохранительным органам необходимо оповещать близких родственников о данном факте. По закону уведомление родных должно производиться в течение 12 часов.

На практике часто возникает ситуация, при которой найденные близкие родственники задержанного не интересуется его судьбой ввиду отсутствия взаимоотношений между ними.

Административные правонарушения

В Административном кодексе допускается отказ в даче свидетельских показаний против супругов, близких родственников.

Супруги к близким родственникам не причисляются и считаются отдельной категорией, хотя и наделяются такими же правами.

Трудовое право

Кто считается близким родственником по Трудовому кодексу? Большое количество споров вызывает определение близких родственников в сфере трудового права. По закону работодатель обязан давать своему сотруднику по заявлению отпуск продолжительностью до 5 календарных дней в случае смерти близкого родственника человека. Круг данных родственников соответствует перечню, указанному в Семейном кодексе.

Данное положение достаточно неоднозначно, поскольку смерть таких родственников, как дяди, тети, двоюродные братья и сестры или иных других может иметь для сотрудника не менее большое значение, чем уход из жизни людей, относящихся к близкой родне.

Для исключения возможных затруднений допускается внесение положений о предоставлении в связи со смертью определенных лиц в трудовой договор, подписываемый между сотрудником и работодателем.

Также, подобный вопрос может регулироваться локальными нормативными актами.

Жилищное право

Жилищное право не рассматривает понятие «близкие родственники».

Можно встретить лишь упоминание о членах семьи. Так, в статье 31 определяется, что родители, дети и супруг (-а) собственника — члены его семьи.

При этом по желанию гражданин может вселить на свою жилплощадь любое лицо, с которым не состоит в кровном родстве или брачном союзе. Иными словами, любой человек может стать членом семьи.

Налоговое право

В Налоговом кодексе близкие родственники рассматриваются, как отдельная категория. Подобные лица могут заключать между собой сделки и при этом не платить налог от полученной прибыли. В случае оформления близкие родственники, члены семьи (как даритель, так и одариваемый).

При оплате государственной пошлины за услуги нотариуса (за составление, удостоверение документов и т.д.) близкие родственники получают дополнительные преимущества в виде сокращения размера подлежащей оплате суммы.

Наследство по закону

Если умерший гражданин не оставил после себя , распределение его имущества происходит . Это означает, что первыми претендентами являются наследники первой очереди. является супруг (-а) умершего, затем идут дети, родители и т.д.

Наследство по завещанию

Для большинства словосочетание «близкий родственник» равнозначно понятию «близкий человек». Это те, с кем складывается тесный эмоциональный контакт, к кому обращаются за поддержкой в трудную минуту. Юридический же смысл термина включает множество подводных камней. Семейный кодекс РФ и законодательство в каждой отрасли права трактует по-разному термин «близкий родственник». Столкнувшись с применением закона на практике, человек делает открытие, что любимая тёща и законная жена близкими родственниками не являются.

Определение понятия «близкие родственники» согласно законодательству РФ

Кого закон определяет близкими родственниками? Поиск ответа на вопрос логично начинать с Семейного кодекса. Отдельной статьи, дающей определение понятия, в нормативном акте нет. Перечисляя круг лиц, с которыми запрещено вступать в брак, статья 14 кодекса определяет термин «близкие родственники».

СК РФ, Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака

«Не допускается заключение брака между:

близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и не полнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сёстрами)…»

Гражданский кодекс согласен с таким определением. В статье 37 записано:

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)

Гражданский кодекс РФ, часть 1, принят 24.10.1994, № 51-ФЗ

Кто по закону входит в круг близких родственников

Родство между людьми в социологии определяется как отношения, возникающие из кровного родства или брака.

В частном праве близкие родственники - кровные родственники по восходящей и нисходящей линиям, имеющие общего предка. Супруги близкими родственниками не являются. Между ними возникают отношения свойства, складывающиеся на основе брака. Свойственниками также выступают свекровь, тёща, свёкор, тесть.

Схема родственных отношений может включать широкий круг людей, но близкими родственниками считаются не все

Близкие родственники и члены семьи по Семейному кодексу (СК)

Семейный кодекс РФ вводит понятие «члены семьи» и определяет круг лиц к ним относящихся.

СК РФ, Статья 2. Отношения, регулируемые семейным законодательством

Семейное законодательство устанавливает порядок осуществления и защиты семейных прав, условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновлёнными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, определяет порядок выявления детей, оставшихся без попечения родителей, формы и порядок их устройства в семью, а также их временного устройства, в том числе в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)

Статья закона говорит о том, что кодекс рассматривает один тип семьи, характерный для современного общества. Это - нуклеарная (партнёрская) семья. Её основой выступает не кровная связь между поколениями родственников, а отношения между супругами. Перефразируя известный слоган, этот тип семьи можно определить так: «Мама, папа и я - нуклеарная семья». Бабушки и дедушки в семью не входят, потому что их дети выросли и утратили статус ребёнка. Статья 54 Семейного кодекса объясняет, кто по закону считается детьми.

СК РФ, Статья 54. Право ребёнка жить и воспитываться в семье

1. Ребёнком признаётся лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 №223-ФЗ (ред. От 30.12.2015)

Членами семьи считаются супруги и их несовершеннолетние дети

Членами семьи являются муж, жена и их дети либо усыновители и усыновлённый. Бабушки и дедушки остаются близкими родственниками.

Статус близкого родственника

Каждое юридическое понятие подразумевает правовой статус и влечёт за собой определённые законом права, а иногда и обязанности. Это касается и близких родственников.

Родственная связь: можно ли вступать в брак

Перечень близких родственников, с которыми нельзя вступать в брак, по Семейному кодексу является полным. Российское право в этом вопросе более либерально, чем законы многих западных демократий. В России разрешено заключать браки между двоюродными и троюродными братом и сестрой, дядей и племянницей, тётей и племянником. В Российской империи запрет на браки близких родственников существовал до четвёртой степени родства. Гражданский кодекс Франции налагает запрет на браки между дядей и племянницей, тётей и племянником. На Украине не разрешается супружество между кузенами (двоюродными братьями и сёстрами).

К чему ведёт установление факта родственных отношений между супругами

Если выяснится, что между супругами существует близкородственная связь, это повлечёт юридические последствия. Для подтверждения этого факта необходимо собрать доказательства, представить их суду. Суд, опираясь на статью 14 Семейного кодекса, вынесет решение о признании брачного союза недействительным.

Видео: почему запрещено заключение брака между братом и сестрой

Какие права даёт статус близкого родственника в случае смерти человека

Смерть близкого человека - не только личное горе. Родные вступают в права наследования и должны позаботиться о похоронах. Государство в этой ситуации предоставляет родственникам помощь в разных формах:

1. Производится выплата пособия на погребение независимо от степени родства. Родственники военнослужащего получают пособие в военкомате, пенсионера - в отделении пенсионного фонда, бывшего работника у работодателя. Остальные граждане обращаются в управлении социальной защиты населения по месту жительства.
2. Предоставляется 5-дневный отпуск на похороны близкого родственника.
3. Государство выплачивает пенсию по потере кормильца.
4. Гарантируется получение невыплаченных пенсий и зарплат, в том числе компенсации за неотгулянный отпуск. Выплаты производятся за фактически отработанное время. Исковая давность в трудовом праве - шесть месяцев. В этот срок необходимо обратиться к работодателю за выплатами.

Пенсии по потере кормильца бывают нескольких видов:

• страховая пенсия выплачивается членам семьи умершего, являющимися нетрудоспособными иждивенцами;
• государственная пенсия назначается нетрудоспособным членам семьи погибшего военнослужащего;
• социальная пенсия полагается детям в возрасте до 18 лет и детям-студентам, продолжающим учиться на очной форме до достижения ими 23 лет.

Близкие родственники умершего имеют право на материальную помощь от государства

Члены семьи военнослужащего

Закон Российской Федерации «О статусе военнослужащих» не оперирует понятием «близкий родственник», а говорит лишь о членах семьи военнослужащего. Статья вторая закона содержит полный перечень лиц, относящихся к ним. Список соответствует семейному законодательству.

Статья 2. Граждане, имеющие статус военнослужащих

1. К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся: супруга (супруг);

несовершеннолетние дети;

дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;

дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;

лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

Социальные гарантии и компенсации, предусмотренные настоящим Федеральным законом и федеральными законами для военнослужащих и членов их семей, могут быть распространены на других лиц и членов их семей указами Президента Российской Федерации.

Федеральный закон от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ (ред. от 21.03.2011)

Родители военнослужащего по закону социальные льготы не получают. Такое положение противоречит нашим культурным традициям, восходящим к недалёкому советскому прошлому. Дети на протяжении взрослой жизни материально поддерживались родителями. В силу экономических причин, приходилось жить в одной семье нескольким поколениям родственников. Для многих людей исключение родителей военнослужащего из перечня кажется несправедливым.

Социальные льготы и выплаты распространяются только на членов семьи военнослужащего

В сложных ситуациях следует законодательно оформить иждивенчество родителей. Делается это путём подачи рапорта на имя командования. В послужной список военного будет занесено положение об иждивенчестве родителей. Для избегания недоразумений следует проконсультироваться с военным юристом.

О льготах членов семей военнослужащего можно узнать на официальных сайтах органов власти. Множество социальных гарантий предоставляется подзаконными актами или конкретизируется ими.

Кого относят к близким родственникам в различных отраслях права

В каждой отрасли права имеются особенности определения статуса «близкие родственники».

Налоговый кодекс

Налоговое право трактует понятие «близкий родственник» аналогично Семейному кодексу. Этим определяется необходимость уплаты налога с дохода, полученного от сделки или освобождение от него. Если договор дарения заключается между близкими родственниками или членами семьи, то доходы от такой сделки налогами не облагаются. Физические лица освобождаются от уплаты НДФЛ (налог на доходы физических лиц) с дарения.

При покупке жилья у близких родственников люди, наоборот, теряют льготы. Покупатель недвижимости не сможет получить налоговый вычет, а продавец должен будет заполнить декларацию и уплатить НДФЛ.

Близким родственникам выгоднее передавать жильё через договор дарения, а не покупку

В НК есть понятие взаимозависимые лица. Исходя из трактовки законом взаимозависимости, стороны договора купли-продажи теряют налоговые преимущества.

Статья 105.1. Взаимозависимые лица

1. Если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные в настоящем пункте лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения (далее - взаимозависимые лица).

11. физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновлённые), полнородные и не полнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Налоговый кодекс РФ от 31.07.1998 №146-ФЗ (ред. от 28.12.2016)

Все льготы сохраняются, если купля-продажа происходит между зятем и тёщей, свёкром и невесткой. Они в этот перечень взаимозависимых лиц не попадают.

Трудовое право

В трудовом праве предусмотрен отпуск до пяти календарных дней в случае смерти близкого родственника. Кого считать таковым, кодекс не объясняет. Исходя из логики правовой нормы, отпуск в случае смерти супруга не предоставляется. Законодатель посчитал, что указание, кому возможно предоставить отпуск, должно быть закреплено в коллективном договоре между работниками и работодателем.

Трудовой кодекс предлагает работодателю самостоятельно договориться с работниками об отпусках по семейным обстоятельствам

Статья 128. Отпуск без сохранения заработной платы

По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам работнику по его письменному заявлению может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы, продолжительность которого определяется по соглашению между работником и работодателем.

Работодатель обязан на основании письменного заявления работника предоставить отпуск без сохранения заработной платы

работникам в случаях рождения ребёнка, регистрации брака, смерти близких родственников - до пяти календарных дней

Трудовой кодекс РФ от 30.12.2001 № 197-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

В последней редакции Трудовой кодекс не содержит запрета занимать руководящие должности близким родственникам, в отличие от старого КЗоТ (Кодекса законов о труде).

Видео: может ли родственник являться свидетелем

Уголовно-процессуальный кодекс

В уголовном процессе понятие близкие родственники трактуется боле широко, в их перечень добавляются супруги.

УПК РФ, Статья 5. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

Если не оговорено иное, основные понятия, используемые в настоящем Кодексе, имеют следующие значения:

4) близкие родственники - супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновлённые, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки;

Уголовно-процессуальный кодекс РФ от 18.12.2001 № 174-ФЗ (ред. от 19.12.2016)

Человек может отказаться от дачи показаний против близких родственников. Если соглашается стать свидетелем, то его должны предупредить о том, что показания могут использоваться в качестве доказательства по уголовному делу.

Эта же норма воспроизводится и в Кодексе об административных правонарушениях. Статья 25 разрешает не свидетельствовать против своих близких, но разграничивает понятия супруг и близкий родственник.

Видео: кто считается близким родственником по статьям УПК

В отраслях частного права разделяются понятия близкий родственник и член семьи. Законодатель в этом вопросе следует за Семейным кодексом. Казусы, возникающие в частном праве, связаны в большинстве случаев с регулированием материальных отношений. В их решении важным является определение степени родства и особенностей личных взаимоотношений. В публичном праве нет такого чёткого разграничения терминов. Нормы публичных отраслей права, использующих понятие «близкие родственники», больше ориентированы на соблюдение и гарантию основополагающих прав человека.

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Близкими родственниками признаются люди, с которыми человека связывают родственные узы. Однако определить полный перечень вышеуказанной категории граждан невозможно. Законодательство не дает определенного ответа по этому поводу. Например, различия наблюдаются в Семейном Кодексе, Налоговом и Уголовном. В каждом отдельно взятом законодательном акте список близких родственников убывает или дополняется новыми лицами. В настоящей статье рассмотрим более подробно список людей, с которыми имеются родственные узы.

Общие сведения

Стоит отметить, что согласно , близкими родственниками являются граждане, состоящие в кровном родстве друг с другом по восходящей линии и нисходящей. Перечень лиц выглядит следующим образом:

• биологические и приемные родители;
• дети — родные и усыновленные;
• бабушки и дедушки;
• внуки;
• братья и сестры — родные или сводные.

В случае усыновителей и усыновленных, не обладающих родством по крови, данная категория граждан также обладает близкими родственными отношениями. Вступление вышеуказанных лиц в брачный союз друг с другом законодательством не допускается. Однако женитьба с более дальними родственниками вызывает спорный момент, т. к. закон прямо не запрещает подобные браки и по факту такого рода взаимоотношения регулируются лишь моральными устоями конкретных людей. Как видно из вышеперечисленного, супруги не входят в круг близких родственников, однако правоотношения между ними обладают особой связью.

Членами семьи признаются лица, проживающие совместно на одной жилой площади с собственником:

• тесть и теща;
• свёкр и свекровь;
• зять и невестка;
• дядя и тетя;
• двоюродные братья и сестры.

Иногда понятия члены семьи и близкие родственники могут совпадать по отношению к одному и тому же человеку. Какими привилегиями и обязательствами обладают конкретные лица, рассмотрим далее в статье.

Права и обязанности близких родственников

Согласно положениям Семейного Кодекса, лица, состоящие в кровном родстве, не вправе вступать в узаконенный брачный союз. По отношению друг к другу они обладают некоторыми правами и обязанностями, среди которых можно выделить:

• осуществление денежных переводов в иностранной валюте без конвертации в рубли;
• по закону близкие родственники вправе не давать показания по отношению друг к другу при заведении уголовного дела;
• данные лица не подвергаются налогообложению при оформлении договора купли-продажи недвижимого имущества или дарственной;
• в трудовом законодательстве предполагается предоставление кратковременного отпуска за свой счет по случаю смерти близкого родственника, также возможно получение пенсионных выплат за потерю единственного кормильца в семье;
• при вступлении в наследство близким родственником размер государственной пошлины в 2 р. меньше, чем для других наследников;
• существует обязательство по выплате алиментов как со стороны родителей по отношению к своему ребенку, так и наоборот. Условием для последнего является факт отсутствия лишения родительских прав в прошлом.

Этот список привилегий и обязательств близких родственников может быть дополнен в зависимости от ситуации. Далее будут рассмотрены особенности участия граждан с кровным родством в сделках по купле-продаже, дарению и наследованию.

Особенности купли-продажи имущества

Договор купли-продажи недвижимости нередко составляется между близкими родственниками. Сделка осуществляется на возмездной основе в любом случае. Однако факт родства никоим образом не влияет на полное освобождение от налогообложения. На нынешний момент продавец обязуется выплатить 13% подоходного налога в зависимости от стоимости письменной договоренности между участниками.

Обязанность близкого родственника, выступающего в роли продавца квартиры, выплатить НДФЛ исчезает при условии, что:

• недвижимое имущество находилось в собственности продавца перед продажей 3 года, если ее приватизация происходила до 1.01.2016. Если продавец стал собственником, после вышеуказанного времени, то должно пройти не менее 5 лет;
• цена квартиры определена в размере меньше миллиона рублей.

Если жилая площадь близкого родственника оценивается в сумму больше миллиона, то в качестве компенсации продавец может оформить налоговый вычет из полученной разницы. Покупатель по естественным причинам не имеет возможности сделать аналогичное.

Если стоимость квартиры преднамеренно занижена, то при обнаружении данного факта налоговая инспекция может обязать выплатить недостающую часть денежных средств, а также оштрафовать виновного в махинациях. Стоит отметить, если продаваемая недвижимая площадь является совместно нажитым имуществом двух супругов, считающиеся в определенном плане близкими родственниками, то потребуется завизированное согласие жены/мужа на сделку.

Наследование недвижимости

Если близкий человек умирает, встает вопрос о вступлении в наследственные права. Законодательством определены 2 способа наследования:

• по закону;
• по завещанию.

В первом случае все решает порядок очередности. К первой категории наследников, чье право на движимое и недвижимое имущество первостепенно, относятся:

• биологические и усыновленные дети;
• приемные и родные родители;
• супруг, не являющийся однако близким родственником, согласно Семейному Кодексу.

При отсутствии из вышеуказанной категории претендентов, очередь переходит к наследникам из следующей категории и т. д.

В случае составления наследодателем завещания процесс наследования происходит по другому пути. Завещатель самостоятельно определяет перечень лиц, которые получат имущество в случае его смерти. Наследником по завещанию может стать как близкий родственник, так и посторонний человек. Не стоит забывать об определении обязательной доли лиц, которые если не включены в документ, все равно получат свою часть от наследства:

• несовершеннолетние дети или достигшие 18 лет, но являющиеся инвалидами;
• родители, не имеющие возможность самообеспечивать себя;
• недееспособный супруг.

За получение свидетельства от нотариуса о праве на наследство близкие родственники — родные и усыновленные дети, родители, братья и сестры завещателя, обязаны заплатить — 0,3% от цены имущества, но не больше 100 тысяч рублей.

Процедура дарения собственности между близкими родственниками

Передать движимое и недвижимое имущество можно и посредством составления договора дарения. Особенностью данного вида правоотношений является безвозмездность сделки. Преимущество оформления близкими родственниками дарственной состоит в отсутствии необходимости для обеих сторон подвергаться налогообложению в 13%. Заплатить придется только за осуществление регистрации перехода права собственности. При получении квартиры по договору дарения между близкими родственниками одаряемый должен в обязательном порядке о платить 2 тысячи рублей в Росреестре за приватизацию .