По данным статистики в Западной Европе на сегодняшний день около 40% пар проживают в гостевом браке или так называемом «браке выходного дня». Но в некоторых странах этот показатель гораздо выше. В нашей стране (России) такого рода отношения появились не очень давно, однако по прогнозам социологов такой брак в скором времени может заменить традиционную форму семейных отношений.

Гостевой брак (экстерриториальный) представляет собой официально оформленные отношения двух людей, проживающих отдельно (в разных городах, странах, квартирах), при этом периодически ходящих (приезжающих) друг к другу в гости для совместного проведения досуга, праздника или отпуска, либо иногда живущих вместе, но не имеющих общего хозяйства. Остальной период времени каждый из них живет свободной жизнью. Как именно зависит от конкретных обстоятельств в каждой индивидуальной паре, в частности от места проживания, наличия или отсутствия работы, состояния здоровья и т.п. Следует отметить, что понятие гостевой брак никоим образом нельзя путать с гражданским браком и свободными отношениями, поскольку регистрация в ЗАГСе является отличием от таковых.

Относительно гостевого брака существуют разные мнения. Такие отношения многие называют союзом двух эгоистов, ленивых, ничем не заботящихся людей, распущенностью, узаконенным сексом и т.п. Однако есть и те, кто считает такую форму взаимоотношений хорошей возможностью для самореализации, они рассматривают его в качестве альтернативы обычному браку. В таком браке не предусмотрен быт, нет ссор и конфликтов, а чувства не теряют своей свежести. Такой брак обеспечивает людям состояние нужности, теплоты, но при этом относительной свободы.

По мнению сторонников гостевого брака, совместное проживание в течение длительного периода времени притупляет чувства людей или вовсе убивает их, ежедневный быт съедает счастливую жизнь, в результате чего партнеры перестают уважать и ценить друг друга. Для таких людей наличие семьи на разных территориях является прекрасной альтернативой, при которой границы между брачной и холостой жизнью стерты. При данной форме отношений у партнёров пропадают поводы для ссор, не возникают вопросы типа «Где ты был и почему так долго?» или «Когда ты вернешься с работы?», появляется свободное время на себя. При этом супруга является объектом постоянного сексуального интереса со стороны супруга, а не домработницей, муж же, в свою очередь, является интересным и поддерживающим себя в форме мужчиной, а не олицетворяет собой «бездушное существо» с пультом в руке, лежащим на диване.

Такого рода отношения ранее часто наблюдались в подвижных социальных слоях, в частности, в культурной богеме. В дореволюционное время, такие браки были частым явлением в дворянских семьях, где жена с детьми находилась в деревне, а муж был занят делами государства и наведывал ее только при случае.

В современном мире высоких технологий и скоростного интернета гостевой брак становится некой панацеей, а также наиболее подходящим вариантом для людей, которые живут в разных городах или странах, поскольку, например, не все, кто познакомился в сети, сможет бросить все (родных, близких, работу) и изменить привычный образ жизни, переехав к любимому человеку. Благодаря гостевому браку, пары могут периодически видеться по выходным, при этом быть абсолютно счастливыми.

Гостевой брак является оптимальным вариантом для людей в возрасте 30-40 лет. Именно в этот период человек, выбирая такую форму отношений, осознанно идет на этот шаг. Как правило, к этому времени у мужчин и женщин сформированы определённые привычки, стереотипы, ценности, мировоззрение и т.д., особенно если они долгое время проживали одни. Таким людям достаточно сложно ужиться или свыкнуться с привычками и причудами другого человека (где попало оставляет чашки с недопитым кофе, не закрывает крышку унитаза, постоянно смотрит футбол по телевизору и т.д.), переносить постоянное вмешательство в личную отлаженную жизнь и личное пространство. В результате этого неминуемо возникает конфликт. А вот если побыть с этим человеком пару дней – очень даже ничего. Он обаятельный, милый, интересный и романтичный мужчина. Мужчины же, в свою очередь, любят покой и свободу, они в большей степени устают от домашней рутины, чем женщины, от необходимости выполнять супружеский долг не по своему желанию, а требованию жены. Такой брак для них дает ощущение нужности, успокоения, теплоты, ощущения, что их ждут и не бросят, при этом имея относительную свободу (можно курить где захочется, никто не действует на нервы, можно бросить грязные носки где угодно или просто расслабиться перед телевизором с кружкой пива).

Идеален гостевой брак для творческих личностей (писателей, композиторов, артистов, режиссеров и т.д.), политиков, бизнесменов, публичных людей, звезд, которые постоянно находятся на гастролях, съемках, концертах или в служебных командировках.

Кроме того, в таком браке отсутствует проблема взаимоотношений с детьми, поскольку нет мачехи и отчима. Дети приезжают к родителям в любое время, при этом не опасаясь, что могут случайно столкнуться там с чужой тетей или дядей.

Тем не менее, у гостевого брака есть некоторые недостатки. А именно данная форма отношений подходит не всем. Безусловно, будет не хватать теплых уютных вечеров вдвоем, мужской помощи по дому и т.д.

Другими проблемами такого брака можно назвать следующие:

• Такой брак может нормально существовать только при наличии благоприятных социальных условий, то есть люди, вступившие в такие отношения, как правило, материально обеспечены, имеют отдельное жилье, здоровы физически, а также социально успешны.
• Гостевой брак не способен пережить даже незначительного испытания, в частности болезнь, потеря жилья, временные материальные трудности и т.п.
• Основой таких отношений является узаконенное сексуальное удовлетворение, поэтому при их ухудшении или исчезновении отношения автоматически прекращаются, так как никто ни кому ничем не обязан и ничего не должен.
• В большинстве случаев в таком браке заинтересован мужчина, который желает обладать женщиной и при этом не иметь обязательств.
• Дети, родившиеся в таком союзе, полностью остаются на попечении матери, тогда как в обычном браке обязанности по воспитанию и содержанию детей лежат на обоих супругах.
• Гостевой брак считается промежуточным этапом отношений. По мнению многих психологов, если человек не уживается с партнером, то подсознательно он ищет более достойную кандидатуру.

Гостевой брак в качестве формы отношений не лучше и не хуже других форм брака. Главное в том, что партнеры вкладывают в эти отношения, то есть все зависит от людей, а не от совместного или раздельного их проживания. Людям, которые длительный период времени живут вместе, свойственно отношение к партнеру как к обиходу. Если люди расходятся в гостевом браке, это не означает, что в обычном браке они прожили бы дольше. Расстояние дает больше возможностей для совершения маневра. Но гостевой брак совершенно не подходит людям, которые склонны посвящать жизнь своему партнеру, поскольку они будут страдать от нехватки плотности контакта, в результате чего это скажется на его психическом состоянии.

Каждая пара свободна в выборе формы отношений. Для большинства пар гостевой брак непонятен, поэтому они его и не приемлют. И, тем не менее, если людей полностью устраивают такого рода отношения, если они счастливы и довольны жизнью, вправе ли мы их осуждать за это?

В данной статье я рассмотрю основные моменты, позволяющие понять о том, какими нормами закона руководствоваться, возможные варианты оформления права собственности и приобретения жилья, как в браке, так и до официального его регистрирования. Как доказать своё право на квартиру и не допустить её перехода во владение бывшего супруга.

✔

✔
✔
✔
✔

✔
✔

○ Что говорит закон.

Нормативно-правовой базой регулирования вопроса, о разделе имущества служит:

• Гражданский кодекс (далее – ГК).
• Гражданское процессуальное законодательство (далее ‑ ГПК).
• Семейный кодекс (далее – СК).
• Налоговый кодекс (далее – НК).

• Статья 256 ГК:
• «Нажитое в период семейной жизни имущество (движимые и недвижимые вещи) является собственностью обоих супругов, если договорными отношениями не определяется иное.
• Кроме того, имущество, принадлежащее до вступления в брак, полученное согласно договору дарения либо в качестве наследства одним из супругов является исключительной собственностью этого супруга».

Вышеуказанные правила необходимо рассматривать вместе с нормами семейного законодательства, где в главе 7 определён режим такого имущества, а в главе 8 – урегулирован вопрос о договорном имущественном положении.

• Статья 34 СК:
• «предоставлено право сторонам изменить существующий правовой режим на договорной посредством заключения брачного соглашения».

ГПК РФ определен процессуальный порядок раздела, его сроки, перечень документов, содержание искового заявления, судебная процедура раздела и т.д.

Законодательством, регулирующим вопросы налогообложения, определён порядок уплаты налоговых сборов связанных с осуществлением имущественных правоотношений.

○ Покупка жилья в браке.

Покупка квартиры, будучи в браке, должна начинаться с определения формы собственности на неё. В связи с этим, существует несколько вариантов развития событий.

Возможные схемы приобретения.

1. Долевое право владения, когда жилое помещение разделено на доли и является общим (такой вариант возможен и при сожительстве без регистрации брака).
2. Существует без долевой способ владения, когда документально этот вопрос не зафиксирован, то есть, не определены доли (только для супругов).
3. Право собственности может принадлежать одному из супругов.
4. Приобретение жилплощади супругом за собственные средства. В таком случае, при судебном разбирательстве придётся доказать факт дарения денег.
5. Для перестраховки на будущее оформить свои отношения посредством заключения брачного договора, в том числе включив пункт о покупки жилплощади и её дальнейшей судьбе.
6. Ипотечное приобретение. Если кредит оформлен на одно лицо, то второй предоставляет согласие на это. Если в брачном соглашении этот момент прописан, то разрешения не требуется. Оформление кредита на обоих, но с регистрацией права владения на одно лицо. Возможен вариант регистрации права владения квартирой и на обоих. В обоих случаях при разводе задолженность будет поделена между супругами.

Какой вариант лучше? Те супруги, которые опасаются остаться без жилья либо его несправедливого деления, могут покупку оформить долевым способом, причём доли могут быть разными, этот вопрос решается в индивидуальном порядке. Без долевое оформление предусматривает разделение квартиры на две равные половины. Процесс раздела будет осуществляться судом. В таком же порядке будет проходить процедура разделения жилых метров и в случае одного собственника на квартиру.

Важно! Заключённый договор о купле собственности предполагает возврат налогового вычета ‑ суммы, на которую супруг может снизить доход подлежащий налогообложению.

Для получения вычета нужно учесть:

• Оформление документов и документ об оплате должны быть на имя одного из супругов.
• Получение обоими официального заработка для разделения вычета на двоих.
• Возможность возврата в адрес одного, второй – оставляет право воспользоваться вычетом в будущем.

✔ Кому принадлежит?

Лица, которые могут являться владельцами квартиры после развода:

• Супруг.
• Супруга.
• Их дети (до совершеннолетия выступать от их имени будет один из родителей).

○ Как не делиться квартирой с бывшим супругом/супругой.

В юридической практике существует несколько способов оставить свою вторую половину без жилья.

1. Договорной способ.
   • Статья 41 СК:
   • «Договор называемый «брачный» супругами может быть заключён как до брака, так и после регистрации. В таком соглашении супруги сами вправе разрешить вопрос с квартирой на добровольных началах».
2. Признание жилья имуществом одного из супругов.
   • Статья 36 СК:
   • «Имущество, которое один из супругов получил на безвозмездной основе (путём наследования или дарения) является его собственность».

   Для реализации такого способа необходимо участие родни со стороны супруга, которая способна подтвердить факт безвозмездного получения квартиры.

3. Долговой способ.
   • Статья 39 СК РФ
   • «Общая задолженность (долг) разделяется по пропорциональному принципу в соответствии с имеющимися долями в общем имуществе».

   Для осуществления такой схемы необходимо чтобы доверенное лицо супруга (супруги) доказало факт наличия долга равного стоимости жилплощади. Таким доказательством может служить расписка о получении супругом (супругой) денег на покупку квартиры, что будет предполагать разделение образовавшегося денежного обязательства (долга) между ними. Далее, супруга (супруг) обязана погасить долг. Конечно, в такой ситуации, сторона откажется либо от своей доли в жилом помещении либо от денежного обязательства равного половине стоимости жилья.

✔ Покупка жилья через третьих лиц с последующим дарением одному из супругов.

Одной из причин приобретения жилой недвижимости является нежелание делиться квартирой с супругом. Такое поведение чаще всего свойственно родителям. Например, родители супруги приобретают жильё, оформив договор купли-продажи, а в будущем оформляют дарственную и дарят дочери.

В данной ситуации речь идёт о двух сделках, минусом которых является:

• Длительность по времени оформления.
• Уплата двойной госпошлины.

Выходом из такой ситуации является заключение договора через третье лицо. Что для этого нужно? Для этого нужно всем сторонам прийти в нотариальную контору и подписать договор, согласно которому родители покупают на имя дочери (сына) за свои деньги жильё и она (он) становится его собственником. Здесь право на такое жильё будет рассматриваться как безвозмездно переданное, так как плата произведена родителями. При разводе вторая половина не будет претендовать на недвижимость и в случае её продажи разрешение супруги (супруга) не требуется.

• Пункт 1 ст.252 ГК:
• «Договор дарения – соглашение, по которому одна сторона на безвозмездной основе передает другой стороне (одаряемому) вещь (квартиру) в собственность».

Должно ли "третье лицо", уплатить в доход государства налог с полученной прибыли? В таком случае налоги не платятся. Даже при оформлении договора дарения родственники освобождаются от обязанности по уплате налога.

✔ Наследование квартиры.

Квартира, полученная в наследство – личная собственность супруга. Причём время получения её не имеет значение (до или после брака). При бракоразводном процессе такое имущество не подлежит разделу. Даже если в ней много лет проживал один из супругов, то второй при разводе вправе выселить.

Унаследованное жильё является личным также и по причине приобретения её за счёт третьих лиц, а не за супружеские деньги.

✔ Покупка квартиры на средства, полученные либо заработанные до заключения брака.

Способы приобретения жилья до брака:

• Покупка за счёт собственных средств.
• Наследование.
• Посредством получения в дар.

Покупка жилья до момента бракосочетания может быть доказана:

1. Доказать, что средства поступили от родителей. В идеальном случае, иметь нотариально заверенный договор дарения жилья. Также возможно составить в простой письменной форме такой договор на дарение денежных средств. Важно при составлении соглашения указать целевой характер денежного подарка, вписав фразу «передаём денежные средства в размере 3 000 000 рублей на приобретение квартиры».
2. Справка из банковского учреждения, подтверждающая факт отсутствия возможности приобретения недвижимость во время браного союза.
3. Справку с работы о заработке, где будет усматриваться неплатёжеспособность супругов.
4. Свидетельские показания.
5. Банковская выписка со счёта родителей, показывающая движения по счёту.

Факт доказывания будет осуществляться в суде. Решение будет вынесено на основании изучения предоставленной сторонами информации.

✔ Заключение брачного договора.

Возможность заключения брачного соглашения:

• До момента регистрации.
• Непосредственно при регистрации.
• В период семейного проживания.

Нюансы брачного соглашения.

Срок начала действия условий соглашения – после регистрации отношений. Форма составления – письменная. Требуется обязательное заверение у нотариуса.

Цель заключения – регулирование всех имущественных, финансовых вопросов. Иные вопросы не подлежат включению в соглашение.

Срок заключения может быть как бессрочным, так и иметь конкретные сроки действия. Также может быть изменён либо расторгнут в любое время. Однако, отказ одного из супругов от исполнения договорных условий невозможен.

Возможные варианты внесения вопросов о собственности:

• Изменение режима совместно нажитого имущества.
• Определено имущество, которое получит каждый после расторжения отношений.
• Изменение долей на квартиру и иное.

Положения договора не могут:

• Ограничивать права и дееспособность сторон.
• Регулировать права и обязательства в отношении ребёнка.
• Ограничивать право неработающего супруга в его финансовом содержании.

Важно. Внесение изменений в условия договора возможно: по обоюдному согласию, в судебном порядке, в случае не согласия одной из сторон.

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Проживание в браке

У гражданина Украины уже есть РВП по браку в Санкт-Петербурге и Лен. обл. Но он переехал в Смоленск, т.е. это уже Московский регион. Необходимо всё заново подавать или можно перевестись?

Добрый день. Вам необходимо обратиться в отдел по вопросам миграции Смоленска и подать заявление о перерегистрации вас по месту жительства в новом регионе со снятием с отрывным талоном с Санкт-Петербурге.

Я гражданка России, муж гражданин Армении. В браке с 2015 года в России. 3 детей. У него рвп заканчивается 9.09.2019. Может ли он сейчас на вид на жи ельство или уже позднл?

Здравствуйте. Можно попробовать, сроки по браку позволяют это делать.

Я гражданка Украины, сдала документы на РВП по браку, можно ли в период когда рассматриваются документы ездить на территорию Украины?

Разрешение на временное проживание иностранному гражданину не выдается, а ранее выданное разрешение аннулируется в случае, если данный иностранный гражданин находится за пределами Российской Федерации более шести месяцев.

Жена моя гражданка РФ (г. Астрахань), в браке мы 2 года, могу ли я подавать документы на РВП ВНЖ и т.д. по Москве, если у нас женой будет "временная" регистрация по Москве.? Запутались уже, одни говорят можно по временной регистрации, а другие говорят, что только по постоянной прописке жены.

Закон предъявляет только 2 требования: 1. Наличие зарегистрированного брака. 2. Супруг/супруга - гражданин РФ должен проживать на территории РФ. По временной можно.

Я уроженец Киргизии получил РВП по браку, у меня в 2020 г будет три года, так вот мне нужно подавать на ВНЖ, или сразу на гражданство РФ.

Да нет, только после получения ВНЖ.

Мой муж гражданин Казахстана у него РВП, мы в браке уже 3 года, нужно подавать на ВНЖ или можно сразу на гражданство по упрощенной схеме.

Здравствуйте. К сожалению - нет.

Хочу подать документы на рвп на основании брака, муж прописан в пгт. Раздольное, я работаю по патенту в Ялте стою на миг. учете в Ялте и живу. У меня должны принять документы на рвп в Ялте?

А у вас вообще не примут, если в миграционной карте цель визита указана "работа"

Добрый день, да все совершенно верно, подавайте документы на РВП по месту регистрации. Всего Вам доброго!

Я в браке прожила 2 года. Совместного имущества не имела с мужем. После смерти проживания в доме. При вступлении в наследство буду ли платить пошлину, могут ли проживать в этом доме все кто там прописаны.

Здравствуйте! После смерти мужа вы будете платить государственную пошлину у нотариуса. Лишить права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета проживающих в доме вы можете в судебном порядке.

Я гражданка Азербайджана, имею рвп до 11.10.19 в браке с гражданином рф 4 года. Сыну гражданин рф 1 год и на данный момент беременна. Скажите могу ли я получить гражданство рф без внж?

К сожалению законом не предусмотрено в вашей ситуации получение гражданства РФ без прохождения этапа ВНЖ.

Есть ли ограничения в сроках подачи документов на РВП по браку после прибытия в РФ?

Сроки есть при вьезде и выезде согласно ФЗ-62 " О правовом положении иностранных лиц в РФ" 90/180 дней с обновлением миграционной карты.

Некоторым парам удобно жить вместе без официальной регистрации брака. Но в случае разрыва отношений раздел имущества в гражданском браке влечет проблемы.

Раздел имущества сожителей представляет сложности, поскольку понятие «сожительство» Семейный кодекс не определяет. Юридически регулируется общая собственность супругов. К ней относится все, что пара нажила, находясь в браке.

Факт того, что женщина не работала, а занималась домом и детьми, значения не имеет. Раз квартиру купили в браке, значит нужно делить ее между мужем и женой.

Особенности раздела имущества в гражданском браке

Квартира, нажитая в гражданском браке, становится общей долевой собственностью. Режим собственности в общем долевом владении регулируется нормами Гражданского кодекса.

Ответ на вопрос, гражданский брак, как делится имущество, зависит от того, за чей счет делалось приобретение. Имущество переходит в собственность того из супругов, за чей счет делалось приобретение.

Важно! Имущество в гражданском браке можно поделить, если доказать, сколько вложила в покупку каждая сторона. Подтверждением являются чеки, квитанции об оплате.

Гарантий по разделу супруги не имеют. Конфликты между сторонами разрешает суд.

Имущество, которое стороны нажили при сожительстве – это общая долевая собственность (статья 34 Семейного кодекса). Согласие от второй половины на распоряжение имуществом получать не требуется.

Варианты раздела имущества в гражданском союзе:

• Договориться. Стороны могут подписать письменное соглашение. Определить в документе доли женщины и мужчины. Этот способ подходит, когда обе стороны открыты к ведению диалога.
• Судиться. В судебные органы подается исковое заявление об определении порядка пользования общим имуществом.

Проблемы раздела имущества между сожителями

Доказать права на совместно нажитое имущество:

• момент появления права на общую собственность;
• указать цели покупки.

Подтвердить права на наследство, если второй супруг умирает.

Согласно части 3 Гражданского кодекса супруг, дети и родители относятся к первой очереди родства. Проживание без регистрации брака не дает право на получение наследства.

Например, Соловьевы прожили вместе десять лет. Брак не регистрировался. В период совместной жизни пара купила двухкомнатную квартиру. Квартира была оформлена на мужчину, проводил оплату. Женщина не получит прав на имущество, если не докажет, что вложила в собственность свои средства.

Долевая собственность не возникает по устному соглашению. Чтобы возникло долевое владение при сожительстве, требуется юридическое оформление.

2 условия для возникновения долевой собственности:

• обе стороны внесли деньги в покупки и имеют на руках доказательство оплаты;
• подписано соглашение об установлении долевого владения на недвижимость.

Устные договоренности в России правового значения не имеют.

Алгоритм доказывания вложений в покупку

4 предмета доказывания для раздела имущества:

1. Пара проживала совместно. Нужно доказать, что пара длительный срок поживала совместно, выглядела семьей в глазах окружающих.
2. Мужчина и женщина вели общее хозяйство. При совместном проживании ведется совместный бюджет, траты общие и доходы тоже.
3. Сожители не устанавливали раздельное пользование машиной, квартирой либо другим имуществом.
4. Раздел имущества нажитого в гражданском браке производится, если каждая сторона доказала, сколько вложил в покупку.

Совет. Если ваши интересы затрагивает вопрос, как разделить имущество нажитое в гражданском браке, не доверяйте слепо партнеру. Сохраняйте чеки и квитанции о том, что вы вложили свои средства. В судебном заседании РФ во внимание также принимаются показания свидетелей.

Российский закон не определяет время, когда производится раздел собственности. Супруги могут поделить свое имущество в любое время.

Особенности составления искового заявления

3 варианта исковых требований:

1. Признать право на приобретенный дом либо другое имущество, и разделить его.
2. Признать право на долю в собственности.
3. Признать, что обязанность по уплате кредита является общей.

В судебной практике мало примеров, чтобы раздел совместно нажитого в сожительстве имущества прошел успешно. Для того чтобы выиграть спор необходимо четко сформулировать свою позицию и подкрепить доказательствами.

4 условия для доказывания общего имущества:

1. Одна сторона приняла на себя обязательства второй стороны.
2. Стороны вместе вложились в покупку совместно нажитого имущества. Например, вдвоем погашали ипотеку на квартиру, машину или дом.
3. Каждый сожитель имеет подтверждения погашения взносов по ипотеке.
4. Один супруг представил второму имущественный залог для совместного приобретения. Например, вложил в покупку свою машину или квартиру.

Подтверждение вложения денежных средств

В судебном процессе нужно доказать количество средств, вложенных в имущество, которое пара считает общим. Нужно подтвердить источники и размер дохода, размер участия в приобретении, цену имущества.

Появятся шансы на положительный исход дела, если подтвердить размер денежных вложений и вклада личным трудом.

Пример из практики

Спор между фактическими супругами рассматривал Омский областной суд.

Суть спора. Мужчина и женщина жили вместе. В органах ЗАГС брак не регистрировался. Во время совместной жизни приобрели квартиру. Мужчина внес свои личные деньги, а женщина взяла в банке кредит, и вложила в покупку.

По документам жилье оформлялось на женщину. Суд решил вопрос: 11/20 получил истец, а 9/20 в праве на жилье досталось ответчику.

Выводы суда

1. Доказано, что женщина и мужчина жили вместе. Свидетели подтвердили факт сожительства.
2. Мужчина сделал себе регистрацию в квартире.
3. Семейный кодекс не применяется, поскольку официально брачный союз не заключался. К спору применяются нормы Гражданского кодекса.
4. Мужчина не смог доказать, что вложил в жилье исключительно свои средства от продажи комнаты.
5. Документы показывают, сколько вложила каждая из стороны.
6. Вывод. Недвижимость поделить: 9/20 переходит к женщине, а 11/20 получает мужчина.

Признание факта недействительности зарегистрированного брачного союза

В жизни бывает и такое: пара заключает фиктивный союз. Мужчина и женщина регистрируют брак, но в действительности не имеют намерений вместе жить. Имущество в этом случае попадет под режим общей долевой собственности.

Если мужчина и женщина подписали брачное соглашение, то суд признает его недействительным. Считается, что доли совладельцев равны друг другу, если не была заключена иная договоренность.

Как избежать споров

Споров можно избежать, если юридически грамотно оформить отношения сторон. Сожители могут оформить покупку в долевую собственность. Если возникнет желание, можно подписать соглашение и перевести имущество в общее владение.

По закону, что купили жена и муж, переходит в совместное владение. Единственный вариант оформления покупок для сожителей ­- ­ это общее долевое владение.

В соглашении стороны прописывают, где общее владение, а где долевое. Доли в имуществе зависит от размера вложения или решения фактических супругов. Правило установлено статьей 245 Гражданского кодекса.

Заключение

Раздел имущества сожителей имеет сложности с точки зрения доказывания факта приобретения. Нужно суметь свою позицию доказать. Суд примет во внимание документальные подтверждения вложения в покупку. Каждый волен самостоятельно определять, закреплять ли договоренности в письменном виде. Если соглашений об определении прав на имущество не подписывалось, возникнут сложности с доказыванием.

Не исключено, что один фактический супруг получит возможность наживаться за счет другого супруга, если совместную покупку не удастся доказать. Личные отношения часто основываются на доверии. Проблемы связаны с тем, что далеко не всегда сохраняются чеки и квитанции. В этом случае совместное приобретение будет сложно доказать.

В семейном законодательстве нет определения «гражданский брак». В народе принято называть этим словом совместное проживание мужчины и женщины без регистрации отношений в органах ЗАГС. Браком, который влечет за собой возникновение прав, обязанностей и юридических последствий, признается только в органах ЗАГС.

Права супругов при разделе имущества

Закон гласит о том, что права супругов на купленное в признаются равными. Неважно, на чье имя было куплено имущество, и не имеет значения, если один из супругов не работал по уважительной причине или занимался домашним хозяйством и воспитанием детей. В любом случае и муж, и жена имеют на скарб одинаковые права.

К совместному имуществу относятся все движимые и недвижимые вещи, денежные средства, счета в банках, паи, акции и иные ценные бумаги, зарплата и доходы от иной трудовой деятельности.

Исключением является договорный режим имущества. Это значит, что муж и жена до заключения брака или находясь в брачных отношениях, составляют брачный контракт. Он определяет порядок дележа имущества при расставании, а также владения и пользования им во время совместной жизни.

Раздел вещей, купленных в гражданском браке

Равноправие распространяется только на зарегистрированные браки. Раздел имущества, приобретенного без штампа в паспорте, семейным законом не предусмотрен. Между тем, в судах все чаще встречаются иски, когда так называемые супруги пытаются разделить совместно приобретенное имущество. На такие правоотношения распространяют свое действие нормативы Гражданского Кодекса РФ.

Гражданские муж и жена имеют всего два варианта раздела имущества. Если имущество покупалось супругами в равных долях и оформлено на каждого из них, то и делиться оно будет по правилам раздела общего имущества собственников. Как правило, это касается только недвижимого имущества. Примером может послужить раздел земельного участка, собственниками которого являются бывшие сожители. Каждый из них может претендовать только на ту долю, которая установлена .

Если в натуре разделить имущество или выделить из него долю невозможно, придется решать вопрос о его продаже и разделе денежных средств. Для многих такой вариант не всегда приемлем, так как лишает владельца его собственности.

Если же вещь куплена на имя одного из «гражданских» супругов, то второй не будет иметь права претендовать на нее. Данное правило относится к любой движимой и недвижимой собственности, а также бытовой технике, мебели и т.п.

Почему нужно вовремя регистрировать брак

Согласно положениям семейного законодательства РФ, производя раздел общего имущества мужа и жены, суд имеет право не принимать во внимание принцип равенства долей, если при этом нарушаются права маленьких детей. Тому супругу, с кем проживают дети, суд вправе выделить имущества больше, чем это предусмотрено законом.

Разделение имущества после так называемого «гражданского брака», прав общих детей не учитывает вообще. Алименты и наследство по закону – вот на что может претендовать ребенок, родившийся в результате сожительства. По этой причине не стоит рисковать будущим детей и следует своевременно регистрировать отношения.

Исключение из правил

Граждане, проживавшие в фактических брачных отношениях, возникших до 8.07.1944 года (день выхода Указа Президиума Верховного Совета СССР, отменявшего гражданские браки), вправе как настоящие супруги. До указанной даты совместное ведение хозяйства или женитьба в признавались официальным браком. Данное положение закона сегодня применяется крайне редко и преимущественно в наследственных делах, а не при разделе имущества.